В Гильдии риелторов предсказали снижение ипотечного спроса на полтора года

17 мая 2022, 17:00 — Общественная служба новостей — ОСН

На фоне спецоперации на Украине и роста рыночных ставок выдача ипотеки в России в апреле рухнула в четыре раза. Спад оказался сильнее, чем в начале пандемии коронавируса в 2020 году. В апреле 2022 года российские банки одобрили 37,2 тысячи ипотечных кредитов на сумму в 130,5 млрд рублей, что на 75% прошлогодних показателей.

Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев отметил, что снижение спроса вызвано ростом ипотечной ставки и упадком платежеспособности населения. В эфире Общественной службы новостей он добавил, что такая тенденция будет просматриваться на рынке еще полтора года.

«Нас ждет дальнейшее снижение спроса, снижение платежеспособного спроса по жилью. И если с ипотекой ничего не произойдет, и ставку не понизят, то на год – полтора ждем коррекцию рынка в сторону понижения. Это будет медленное, вязкое изменение по одному проценту», — сказал Апрелев.

Эксперт также отметил, что на ипотечные кредиты спроса тоже оказалось немного. Вероятно, это связано с коротким сроком действия, считает Апрелев.

«Все ожидали, что будет существенный рост социальной потеки, но и там мы тоже не наблюдаем лавинообразного спроса. Это связано с отсутствием стабильности, отсутствием роста доходов населения и сокращением рабочих мест. А также с тем, что в марте большая часть людей, которые согласовали кредиты по очень низкой ставке, сделали все, чтобы их получить. Темпы в марте были очень высокие, и большая часть людей уже израсходовала эти ипотечные кредиты по низким ставкам», — добавил Апрелев.

Ранее банковский эксперт Мехтиев назвал причины падения спроса на ипотеку в России. Он назвал это вполне ожидаемым процессом и отметил некоторый спад в программах льготной ипотеки.