Изменения на рынке недвижимости не могут произойти за неделю, а резкое повышение спроса на квартиры на фоне длинных выходных – не более чем фэйк. Об этом Общественной службе новостей заявил вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев. Профессионалы рынка недвижимости наблюдают не увеличение спроса, а его падение, что связано с негативными тенденциями в отрасли.
«Нет продаж. Все, что застройщики не продадут в этом году, в следующем они вообще не продадут».
По словам эксперта, причиной тому – повышение ставки по ипотеке, которая в последние полтора года активно стимулировала продажи первичного жилья. На фоне пандемии, когда ставка снизилась в 1,5 раза, доля ипотечных сделок на рынке выросла от 50 до 85%.
«На руку» застройщикам сыграли падение курса рубля и боязнь людей повышения стоимости недвижимости из-за инфляции, из-за чего в течение 2020 года спрос на жилье повышался, а его стоимость выросла на 20%. В течение 9 месяцев 2021 года наблюдалось снижение прироста стоимости квадратного метра в пределах 10-11%, и эта тенденция, очевидно, сохранится до конца нынешнего года.
В следующем году ожидаются стабилизация цен на недвижимость, а также снижение спроса на нее в связи с повышением ставки по ипотеке и уменьшением доходов населения. По словам Константина Апрелева, подстегнуть спрос на жилье может только изменение общей ситуации на рынке: снижение ключевой ставки и повышение доступности ипотеки, ее субсидирование государством, рост доходов населения.
«Тенденции к этому никто не наблюдает, поэтому спрос на жилье и дальше будет снижаться. Причин для его роста нет», – подытожил эксперт.
В России предупредили о приближении глобальной демографической катастрофы. Об этом пишет РИА «Новости». С таким заявлением выступил заместитель главы администрации президента России Максим Орешкин. Он назвал происходящее в мире реальной…
Находящиеся на высокопоставленных позициях в Иране чиновники стараются не встречаться напрямую с верховным лидером страны Моджтабой Хаменеи. Об этом в четверг, 23 апреля, сообщает The New York Times. Причиной такой…
Глава государства Владимир Путин объяснил, почему власти не предупреждают граждан об ограничении интернета. Слова политика прозвучали на совещании с правительством РФ. Путин пояснил, что широкое информирование об ограничениях интернета, которые…
Эксперты ждут, что Банк России 24 апреля в восьмой раз подряд снизит ключевую ставку до 14,5% годовых. Такое мнение в беседе с «ФедералПресс» высказал экономист Николай Головецкий. По словам эксперта,…
Член комитета Госдумы по обороне Андрей Колесник отметил, что з заявления главы офиса президента Украины Кирилла Буданова противоречат словам Владимира Зеленского о стремлении к миру. Таким мнением он поделился в…
Друг и сослуживец Владимира Жириновского Михаил Дунец рассказал о необычной привычке покойного политика. Об этом сообщает издание «Вести». В интервью Андрею Малахову Дунец поведал, что Жириновский как специалист по Турции…