Изменения на рынке недвижимости не могут произойти за неделю, а резкое повышение спроса на квартиры на фоне длинных выходных – не более чем фэйк. Об этом Общественной службе новостей заявил вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев. Профессионалы рынка недвижимости наблюдают не увеличение спроса, а его падение, что связано с негативными тенденциями в отрасли.
«Нет продаж. Все, что застройщики не продадут в этом году, в следующем они вообще не продадут».
По словам эксперта, причиной тому – повышение ставки по ипотеке, которая в последние полтора года активно стимулировала продажи первичного жилья. На фоне пандемии, когда ставка снизилась в 1,5 раза, доля ипотечных сделок на рынке выросла от 50 до 85%.
«На руку» застройщикам сыграли падение курса рубля и боязнь людей повышения стоимости недвижимости из-за инфляции, из-за чего в течение 2020 года спрос на жилье повышался, а его стоимость выросла на 20%. В течение 9 месяцев 2021 года наблюдалось снижение прироста стоимости квадратного метра в пределах 10-11%, и эта тенденция, очевидно, сохранится до конца нынешнего года.
В следующем году ожидаются стабилизация цен на недвижимость, а также снижение спроса на нее в связи с повышением ставки по ипотеке и уменьшением доходов населения. По словам Константина Апрелева, подстегнуть спрос на жилье может только изменение общей ситуации на рынке: снижение ключевой ставки и повышение доступности ипотеки, ее субсидирование государством, рост доходов населения.
«Тенденции к этому никто не наблюдает, поэтому спрос на жилье и дальше будет снижаться. Причин для его роста нет», – подытожил эксперт.
Многие россияне, застрявшие в ОАЭ из-за конфликта на Ближнем Востоке, остались без денег. Туристка из Краснодара Анастасия рассказала ТАСС, что ей удалось вернуться домой только одним из вывозных рейсов. Вылет…
Лидер Соединённых Штатов Америки Дональд Трамп всё ещё не желает прибегать к полноценному вторжению на иранскую территорию. Он сохраняет надежду на то, что сможет добиться своих целей без подобных мер, которые непопулярны в обществе. Об этом, ссылаясь на сохранивших…
Дмитрий Нагиев на «Форуме в большом городе» от VK рассказал, кого считает секс-символом страны. Актер признался, что не задумывался об этом, но отметил, что его старший сын Кирилл Нагиев пока…
Столичный градоначальник Сергей Собянин проинформировал о том, что боевики Вооружённых сил киевского режима в ночь с пятницы на субботу в очередной раз предприняли попытку нанести удары по городу, применив для этого боевые дроны. В мессенджере Max он отметил, что…
Российская туристка Елена Лисейкина рассказала о проблемах на Бали, который перестал быть «райским островом», теперь он больше напоминает ад. Она отметила масштабные автомобильные пробки из-за узких дорог и отсутствие общественного…
МИД Ирана заявил, что Россия и Китай оказывают стране политическую и другую помощь. На фоне действий США против Ирана Китай стремится не оказаться следующей целью, пишет «Царьград». США уничтожили почти…