Изменения на рынке недвижимости не могут произойти за неделю, а резкое повышение спроса на квартиры на фоне длинных выходных – не более чем фэйк. Об этом Общественной службе новостей заявил вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев. Профессионалы рынка недвижимости наблюдают не увеличение спроса, а его падение, что связано с негативными тенденциями в отрасли.
«Нет продаж. Все, что застройщики не продадут в этом году, в следующем они вообще не продадут».
По словам эксперта, причиной тому – повышение ставки по ипотеке, которая в последние полтора года активно стимулировала продажи первичного жилья. На фоне пандемии, когда ставка снизилась в 1,5 раза, доля ипотечных сделок на рынке выросла от 50 до 85%.
«На руку» застройщикам сыграли падение курса рубля и боязнь людей повышения стоимости недвижимости из-за инфляции, из-за чего в течение 2020 года спрос на жилье повышался, а его стоимость выросла на 20%. В течение 9 месяцев 2021 года наблюдалось снижение прироста стоимости квадратного метра в пределах 10-11%, и эта тенденция, очевидно, сохранится до конца нынешнего года.
В следующем году ожидаются стабилизация цен на недвижимость, а также снижение спроса на нее в связи с повышением ставки по ипотеке и уменьшением доходов населения. По словам Константина Апрелева, подстегнуть спрос на жилье может только изменение общей ситуации на рынке: снижение ключевой ставки и повышение доступности ипотеки, ее субсидирование государством, рост доходов населения.
«Тенденции к этому никто не наблюдает, поэтому спрос на жилье и дальше будет снижаться. Причин для его роста нет», – подытожил эксперт.
Танк ВС США нового поколения M1E3 Abrams уже сравнивают с российским Т-14 «Армата». Однако обозреватель западного издания 19FortyFive Исаак Зейтц отмечает, что у перспективной новинки практически не шансов. Информацию приводит…
Дания не может защитить Гренландию. Об этом заявил президент США Дональд Трамп, его слова приводит Reuters. По словам американского лидера, датские чиновники даже не посещают остров. «Мы должны заполучить ее…
Президент США Дональд Трамп будет использовать меры экономического давления, если Франция откажется войти в созданный им «Совет мира» по Газе. Его словам передает Reuters. Ранее агентство со ссылкой на источник…
Екатерина Гордон – многогранная личность, сочетающая в себе роли известной российской телеведущей, певицы, популярного блогера и успешной владелицы юридической фирмы. Обладая дипломом психолога с отличием, полученным в МПГУ, она смогла…
Профессор Чикагского университета Джеффри Сакс высказался об отношениях Европы и России на фоне угроз США взять Гренландию под контроль. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на источники. По мнению…
Страны Североатлантического блока на протяжении 20 лет предупреждали Данию о якобы «российской угрозе». Об этом сообщил президент США Дональд Трамп, чьи слова приводит Reuters. «НАТО предупреждала Данию о российской угрозе…