В 2022 году доля ипотечных отказов в России стала рекордной

По итогам 2022 года в России выросла доля отказов от ипотеки. За четвертый квартал показатель был самым низким за всю историю наблюдений. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные Национального бюро кредитных организаций (НБКИ).

За прошедший год доля отказов по ипотеке увеличилась более чем на 12 процентных пунктов и выросла с 34,1% в первом квартале до 46,2% в четвертом. Результат стал едва ли не рекордным с 2017 года, тогда доля отказов составляла чуть более 38%. Рост отказов по ипотеке продолжается на протяжении последних 3-х лет.

Директор Бюро Кредитных Историй «Скоринг бюро» Олег Лагуткин говорит о том, что причиной роста отказов в данный момент стали внешние факторы, которые и вынудили многих кредиторов лучше выбирать тех, кто намерен занимать. Также, немаловажную роль играет повышенный спрос на ипотеку на фоне снижения ключевой ставки от Центробанка. Сюда же можно отнести и развитие разных государственных программ с околонулевой ипотекой.

Решение банка о том, подходит ли ему заемщик или нет зависит, в первую очередь, от Персонального кредитного рейтинга (ПКР), если он достаточно высок, то человек сможет претендовать на получение ипотеки. В 2022 году это значение оказалось выше, чем рейтинг заявителя по другим типам кредитов.

По мнению Лагутина, в этом году количество отказов может вернуться к показателям 2021 года, это примерно 30%. Такой спад поможет кредиторам отказываться от нулевых ставок, а также он поможет стабилизировать рынок.

Ранее стало известно, что более 770 тысяч семей в Британии рискуют не справиться с платежами по ипотеке. Известно, что еще в 2022 году более 200 тысяч домохозяйств просрочили свои кредиты. Еще 570 тысяч семей боятся, что не смогут заплатить по ипотеке уже в течение следующей пары лет.