Экономика

Центробанк предупредил о риске возникновения ипотечного пузыря

21 декабря 2018, 12:55 — Общественная служба новостей — ОСН

По мере развития бума кредитования новые кредиты в среднем являются более рискованными, чем выданные банками на более ранних стадиях роста кредитной активности. К таким выводам пришли специалисты Департамента исследований и прогнозирования Центробанка. Исследование «Опыт двух кредитных бумов в России и текущий рост ипотеки: почему важно вовремя остановиться» опубликовано на сайте ЦБ.

В документе рассматриваются предыдущие кредитные бумы – 2005-2007 и 2011-2013 годов.

Аналитики подтвердили в ходе исследования гипотезу об ухудшении качества новых кредитов в портфеле банков по мере развития кредитного бума (еще как минимум за год до окончания бурного роста кредитования) по сравнению с ранее выданными кредитами.

Эксперты пришли к выводу, что зачатки будущих проблем у банков формируются раньше, чем бум достигает своего пика. При этом избыточный оптимизм становится причиной недооценки рисков банками и завышенных ожиданий заемщиков. Банки по мере развития кредитного бума принимают на себя больше рисков. Чем сильнее бум, тем значительнее будет смещение в оценках кредитных рисков.

В то же время у регулятора существует реальная возможность заблаговременного прогнозирования проблем у банков в реальном времени.

Исследование показало, что банки, демонстрировавшие более взвешенный подход к управлению рисками в период бума потребительского кредитования 2011–2013 гг., впоследствии имели значимо меньшую частоту отзыва лицензии.

Поделиться

Последние статьи

Лавров признался, что болел за Аргентину на ЧМ-2026

Министр иностранных дел России Сергей Лавров рассказал о своих симпатиях на завершившемся чемпионате мира по футболу, который проходил на полях США, Мексики и Канады. В интервью интернет-проекту «Сама Меньшова» глава…

% дней назад

В Сингапуре при невыясненных обстоятельствах умер актёр Уилфред Ли

В Сингапуре трагически ушёл из жизни молодой актёр и популярный блогер Уилфред Ли. Ему было всего 26 лет. О смерти артиста стало известно 5 сентября — информацию подтвердил его родственник,…

% дней назад

Две пенсии сразу: кто имеет право на вторую выплату

В России существует возможность одновременно получать две пенсии, однако она доступна не всем. Вторая пенсия назначается при соблюдении определённых условий, связанных с возрастом, трудовым стажем и накопленными пенсионными баллами. Кому…

% дней назад

Ковальчук: при атаке ВСУ на АЗС в Стародубе погиб человек, трое ранены

В городе Стародубе Брянской области в результате атаки на автозаправочную станцию погиб человек, еще трое получили ранения. Об этом сообщил врио губернатора региона Егор Ковальчук. По его данным, погибшему мужчине…

% дней назад

Лавров: переговоры по Украине не ведутся, решается всё на фронте

Глава российского внешнеполитического ведомства Сергей Лавров в интервью интернет-проекту «Сама Меньшова» прокомментировал ситуацию вокруг урегулирования украинского конфликта, заявив, что дипломатические усилия в настоящее время не приносят результатов. Отвечая на вопрос…

% дней назад

Посол Мирошник: средства ЕС пошли на террористическую деятельность Киева

Кредит Евросоюза оказал на Украину деструктивное воздействие, подтолкнув киевские власти к активизации террористической деятельности. Об этом во вторник заявил посол по особым поручениям МИД России Родион Мирошник. По его словам,…

% дней назад