Экономика

Центробанк предупредил о риске возникновения ипотечного пузыря

21 декабря 2018, 12:55 — Общественная служба новостей — ОСН

По мере развития бума кредитования новые кредиты в среднем являются более рискованными, чем выданные банками на более ранних стадиях роста кредитной активности. К таким выводам пришли специалисты Департамента исследований и прогнозирования Центробанка. Исследование «Опыт двух кредитных бумов в России и текущий рост ипотеки: почему важно вовремя остановиться» опубликовано на сайте ЦБ.

В документе рассматриваются предыдущие кредитные бумы – 2005-2007 и 2011-2013 годов.

Аналитики подтвердили в ходе исследования гипотезу об ухудшении качества новых кредитов в портфеле банков по мере развития кредитного бума (еще как минимум за год до окончания бурного роста кредитования) по сравнению с ранее выданными кредитами.

Эксперты пришли к выводу, что зачатки будущих проблем у банков формируются раньше, чем бум достигает своего пика. При этом избыточный оптимизм становится причиной недооценки рисков банками и завышенных ожиданий заемщиков. Банки по мере развития кредитного бума принимают на себя больше рисков. Чем сильнее бум, тем значительнее будет смещение в оценках кредитных рисков.

В то же время у регулятора существует реальная возможность заблаговременного прогнозирования проблем у банков в реальном времени.

Исследование показало, что банки, демонстрировавшие более взвешенный подход к управлению рисками в период бума потребительского кредитования 2011–2013 гг., впоследствии имели значимо меньшую частоту отзыва лицензии.

Поделиться

Последние статьи

Здание Верховной рады осталось без отопления и водоснабжения

Депутат от правящей партии «Слуга народа», глава финансового комитета Рады Даниил Гетманцев на видео, записанном в куртке, сообщил об отсутствии водо- и теплоснабжения в здании Верховной рады в центре Киева.…

% дней назад

Цискаридзе намекнул на изменения в личной жизни

Известный артист балета и педагог, 52-летний Николай Цискаридзе, неоднократно заявлял о нежелании вступать в брак, аргументируя это тем, что негативный опыт близких и знакомых подорвал его веру в институт семьи.…

% дней назад

Трамп назвал великой глупостью передачу Британией острова с базой США Маврикию

Президент США Дональд Трамп негативно высказался по поводу решения Великобритании передать Маврикию остров Диего-Гарсия с базой США на нем. В своей социальной сети Truth Social американский лидер назвал этот шаг…

% дней назад

Китай в 2025 году сократил импорт российской нефти на 7,14%

В прошлом году Китай снизил импорт российской нефти до 100,723 миллиона тонн. Это на 7,14% меньше, чем в 2024 году, передает РИА Новости со ссылкой на информацию Главного таможенного управления…

% дней назад

CNN: Рютте предложил пересмотреть соглашение о защите Гренландии

Генеральный секретарь НАТО Марк Рютте нашел способ решить спор между США и Данией вокруг Гренландии. Об этом, ссылаясь на европейские страны, сообщает телеканал CNN. Сообщается, что Рютте предложил пересмотреть соглашение…

% дней назад

Педагог-психолог из Свердловской области выиграла в лотерею 333 миллиона

Жительница Свердловской области выиграла более 333 миллионов 333 тысяч рублей в лотерею. Она купила несколько билетов в рамках новогоднего розыгрыша в мобильной версии сайта «Столото». Таким образом, россиянка Наталия Лохматова…

% дней назад