Цена нового жилья в регионах выросла на 2 процента после отмены льготной ипотеки

После отмены льготной ипотеки средняя цена проданных квартир в российских регионах (исключая Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области) в новостройках увеличилась на 2% за три месяца. Информацию об этом сообщает издание «Газета.Ru», со ссылкой на исследование аналитиков KEY CAPITAL.

В Северо-Западном Федеральном округе показатель за квартал увеличился на 6%, в Северо-Кавказском Федеральном округе на 4%, а в других округах — на 1-3%.

При этом в части регионов цены снизились, и этот процесс ускоряется. В сентябре средняя стоимость новостроек в сравнении с августом уменьшилась в 26 субъектах РФ на 4%. Еще в 12 регионах цены остались на прежнем уровне, а в остальных наблюдается умеренный рост.

Генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева отметила, что в ближайшие месяцы планируется усиление этой тенденции, особенно если не будут приняты новые меры поддержки спроса на жилье. Прогнозируется, что во многих регионах цены на жилье снизятся до конца года, в связи с ростом ипотечных ставок и жестчением условий кредитования.

По данным на конец третьего квартала 2024 года, средняя цена за квадратный метр в новостройках в России составляла 173,9 тыс. рублей, что на 16% выше, чем годом ранее. Без учета Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области средняя цена новостроек в РФ выросла с 96,7 тыс. до 117,2 тыс. рублей за квадратный метр (+21% за год). Наибольший рост цен за год отмечен в Северо-Кавказском федеральном округе, там цены на квадратный метр недвижимости вырос на 28 процентов.

Ранее финансовый аналитик, экономист Виталий Калугин объяснил, почему снижение ключевой ставки невозможно. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.