Эксперты ожидают, что после вступления в силу поправок в закон о дольщиках, с рынка может уйти около 200 застройщиков. Об этом сообщает РБК со ссылкой на Рейтинговое агентствостройкомплекса (РАСК).
Под угрозой в 2018 году оказались 198 девелоперов — их кредиторы сообщили о намерении подать заявления о банкротств. В настоящее время эти компании строят 7,8 млн кв. м жилья (861 объект, или 136 тыс. квартир).
По оценкам экспертов, к концу 2019 года рынок может недосчитаться до 30% мелких и средних застройщиков. Причиной станет ужесточение правил работы с дольщиками: с 1 июля 2019 года вступают в силу изменения в законодательстве. Они предполагают, что привлекаемые средства застройщик должен перечислять на эскроу-счета в уполномоченные банки. Размораживаются они только после ввода объекта в эксплуатацию. В то же время компании могут вести стройку на деньги акционеров и банковские кредиты. Это увеличит финансовую нагрузку на застройщиков, считает сопредседатель «Деловой России» Андрей Назаров.
Директор по продажам ГК «Гранель» Рустам Арсланов уточняет, что банкротами рискуют оказаться те, чье финансовое положение не позволяет получить банковское кредитование. По его мнению, с рынка также уйдут застройщики с проектами в невостребованных локациях и с плохой транспортной доступностью.
Напомним, ранее сообщалось, что, по мнению экспертов, чтобы решить все проблемы обманутых дольщиков в России, достаточно 200 млрд рублей.
Уставшие от постоянных проблем власти входящих в состав ЕС государств по прошествии нескольких лет всё же пришли к выводу о необходимости возобновления переговорного процесса с Россией, признав несостоятельность прежней линии…
Глава киевского режима Владимир Зеленский намерен в обозримом будущем продолжить использовать напряженность во взаимоотношениях с польским лидером Каролем Навроцким для укрепления собственных позиций среди неонацистских кругов. Такое мнение в интервью…
В пресс-службе Министерства Обороны Российской Федерации проинформировали о том, что боевики Вооружённых сил киевского режима поздним вечером неоднократно предпринимали попытки ударить по территории государства, задействовав для этого боевые БПЛА. В…
Руководитель Совбеза Исламской Республики Иран Мохаммад-Багер Зольгадр сделал заявление после того, как израильская армия нанесла удар по пригороду Бейрута. Его слова, переданные агентством IRNA, содержали жёсткую формулировку: «Грядёт ответ воинов ислама». Таким…
Группе врачей из Соединённых Штатов Америки благодаря проведению глобального тестирования удалось найти подтверждение тому, что постоянный звон, жужжание или шипение в ушах — тиннитус — часто становится одним из первых сигналов…
Украинские войска нанесли удар по музею «Оборона Севастополя» на прошлой неделе. Атака длилась несколько часов, после чего в здании начался пожар. В результате огонь практически уничтожил известную панораму «Оборона Севастополя»…