фото: Общественная служба новостей
После обвала ипотечного кредитования застройщики отреагировали на сокращение спроса на квартиры уменьшением предложения: они откладывают ввод в эксплуатацию построенных домов и запускают меньше новых проектов. По данным Дом.РФ, в марте 2025 года начато строительство 3,6 млн кв. м, а в первом квартале – 8,1 млн – обе цифры почти на четверть (24%) меньше, чем годом ранее.
Особенно глубокий провал зафиксирован аналитиками в Москве и Подмосковье, где запуски новых ЖК снизились вдвое (−51%). Почти половина (48,4%) многоквартирных домов в России в первом квартале были введены с нарушением первоначально намеченных сроков – это максимум за четыре года, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на информацию Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ. РФ). Последний раз больше было в начале 2020 года, когда вводам зданий в эксплуатацию помешали ограничения, связанные с пандемией.
Увеличился и срок опозданий: в январе-марте средний перенос фактического срока ввода домов или передачи квартир дольщикам составлял 6,9 месяца – на 23% больше, чем в IV квартале, как подсчитал ЕРЗ. РФ. Запуск проектов уменьшился в половине (43 из 86) регионов, где ведется жилищное строительство, причем наиболее заметно — в топ-10 по строительству жилья (в основном за счет столичной агломерации).
Застройщики заняли выжидательную позицию, объясняют аналитики Дом.РФ: компании откладывают старт новых проектов на фоне высокой ключевой ставки, запретительных рыночных ставок по ипотеке и невысокого спроса. Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов уточняет, что своевременному вводу жилья мешают также перебои с поставками зарубежных материалов и оборудования, смены поставщиков и генподрядчиков, проблемы с финансированием. На темпах строительства сказывается сейчас и нехватка рабочих на стройках, отмечает Антон Тренин из рейтингового агентства АКРА.
Напомним, 24 марта сообщалось, что Москва и Петербург вышли в мировые лидеры по росту цен на элитное жилье.
Позднее стало известно, что в сорока испанских городах прошли митинги противников роста цен на жилье. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Заместитель министра иностранных дел России Михаил Галузин прокомментировал курс Армении на сближение с Евросоюзом. По словам дипломата, Москва по-прежнему считает Ереван своим союзником и стратегическим партнером, однако отдельные действия армянского…
Российская и иранская нефть подешевели на фоне снижения спроса со стороны китайских покупателей. По данным Reuters, продавцам приходится делать ценовые уступки, чтобы сохранить объемы поставок в Китай. Иранская нефть впервые…
В бразильском штате Гояс 10-летний мальчик сумел спасти себя и троих младших братьев от отца, позвонив бабушке и рассказав о происходящем дома. После обращения за помощью правоохранители обнаружили детей в…
Замглавы Совета Безопасности Российской Федерации Дмитрий Медведев высказался по поводу премьерской гонки, которая начинается в Ереване. Он раскритиковал текущее политическое руководство державы за попытки жульничества. В соцсетях он обратил внимание на то, что действующий глава местного правительства…
В Грузии по запросу американских властей задержана предпринимательница и аспирантка МГИМО Татьяна Курашкевич. Ее арестовали в аэропорту Тбилиси, после чего суд избрал меру пресечения в виде заключения под стражу. По…
Исследователи из Соединённого Королевства проинформировали что нашли убедительное объяснение исчезновению экипажа бригантины «Мария Целеста». 4 декабря 1872 года американское судно, следовавшее из Нью-Йорка в Италию, обнаружили дрейфующим в 740 километрах от…