фото: Общественная служба новостей
Строительная отрасль России столкнулась с серьезными финансовыми трудностями. По оценке экспертов Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования, сектор входит в острый кризис, который может продлиться два-три года. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на доклад ЦМАКП.
Главной проблемой аналитики называют резкий рост долговой нагрузки. По их данным, чистые обязательства девелоперов достигли 481% EBITDA. Это означает, что совокупный долг строительных компаний почти в пять раз превышает прибыль отрасли до вычета процентов, налогов и амортизации.
Дополнительное давление на застройщиков оказывает высокая стоимость заемных средств. Из-за дорогих кредитов компании вынуждены направлять значительную часть прибыли на обслуживание долгов.
По данным ЦМАКП, выплаты процентов по займам уже составляют около 37% прибыли строительных компаний. Эксперты называют такой уровень крайне высоким для отрасли.
Ситуация осложняется снижением активности в строительном секторе. Аналитики отмечают, что спад уже закрепился. В январе 2026 года снижение составляло 5,5%, а в феврале — 1,1% с учетом сезонности.
В первом квартале объем строительных работ сократился на 10% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Причинами ухудшения ситуации называют высокую ключевую ставку, ужесточение условий по ипотеке и сокращение бюджетных расходов.
Отдельно эксперты выделяют отмену массовой льготной ипотеки и более жесткие условия семейных программ. Все это снизило спрос на новое жилье и усложнило привлечение покупателей.
В результате девелоперы оказались под двойным давлением. С одной стороны, спрос на жилье ослаб из-за дорогой ипотеки. С другой — сами компании вынуждены брать кредиты на менее выгодных условиях и тратить все больше средств на их обслуживание.
По оценке специалистов, если ситуация не изменится, строительная отрасль может пройти через длительный период финансовой нестабильности.
Ранее ЦБ объяснил, почему россияне стали чаще снимать наличные. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Европа может поучаствовать в открытии Ормузского пролива и якобы добиться поставок ракет Tomahawk для Украины. Об этом информирует The National Interest. По данным издания, такой гипотетический вариант возможен, если Великобритания,…
Швеция и Украина значительно продвинулись в обсуждении возможной поставки истребителей Gripen, а сама сделка может быть заключена уже в текущем году. Об этом сообщил министр обороны скандинавской страны Пол Йонсон.…
В акватории порта Мурманск произошло задымление на борту грузового судна. Об этом сообщили в Северо-Западной транспортной прокуратуре. Инцидент зафиксировали на судне «Арка-31». По предварительным данным, причиной задымления стало замыкание электропроводки.…
Самолет авиакомпании Etihad, летевший из Абу-Даби в Москву, изменил маршрут из-за атаки беспилотников на столицу. Об этом сообщает Telegram-канал «Осторожно, новости». По данным источника, лайнер должен был приземлиться в аэропорту…
Президент США Дональд Трамп выступил с новыми экономическими угрозами в адрес Евросоюза. Об этом в четверг, 7 мая, он написал в соцсети Truth Social. Американский лидер пригрозил ЕС новым повышением…
Бывший пресс-секретарь Владимира Зеленского Юлия Мендель высказалась о текущей ситуации на Украине. Об этом сообщила в своих соцсетях. По мнению спикера, теперь в стране все стало «непатриотичным». Например, сюда можно…