фото: Общественная служба новостей
Строительная отрасль России столкнулась с серьезными финансовыми трудностями. По оценке экспертов Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования, сектор входит в острый кризис, который может продлиться два-три года. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на доклад ЦМАКП.
Главной проблемой аналитики называют резкий рост долговой нагрузки. По их данным, чистые обязательства девелоперов достигли 481% EBITDA. Это означает, что совокупный долг строительных компаний почти в пять раз превышает прибыль отрасли до вычета процентов, налогов и амортизации.
Дополнительное давление на застройщиков оказывает высокая стоимость заемных средств. Из-за дорогих кредитов компании вынуждены направлять значительную часть прибыли на обслуживание долгов.
По данным ЦМАКП, выплаты процентов по займам уже составляют около 37% прибыли строительных компаний. Эксперты называют такой уровень крайне высоким для отрасли.
Ситуация осложняется снижением активности в строительном секторе. Аналитики отмечают, что спад уже закрепился. В январе 2026 года снижение составляло 5,5%, а в феврале — 1,1% с учетом сезонности.
В первом квартале объем строительных работ сократился на 10% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Причинами ухудшения ситуации называют высокую ключевую ставку, ужесточение условий по ипотеке и сокращение бюджетных расходов.
Отдельно эксперты выделяют отмену массовой льготной ипотеки и более жесткие условия семейных программ. Все это снизило спрос на новое жилье и усложнило привлечение покупателей.
В результате девелоперы оказались под двойным давлением. С одной стороны, спрос на жилье ослаб из-за дорогой ипотеки. С другой — сами компании вынуждены брать кредиты на менее выгодных условиях и тратить все больше средств на их обслуживание.
По оценке специалистов, если ситуация не изменится, строительная отрасль может пройти через длительный период финансовой нестабильности.
Ранее ЦБ объяснил, почему россияне стали чаще снимать наличные. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Лидер Соединённых Штатов Америки Дональд Трамп проинформировал о способности урегулировать разногласия с главой израильского правительства Биньямином Нетаньяху, касающиеся вывода подразделений Вооружённых сил державы войск из Ливана. Заявление прозвучало в ходе…
Лидер Соединённых Штатов Америки Дональд Трамп инициировал встречу в Белом доме с руководством Пентагона и ведущими оборонными корпорациями. Темой переговоров стало ускорение производства ракет и других видов боеприпасов. Об этом сообщила…
Депутат парламента Молдавии от оппозиционной Партии социалистов Богдан Цырдя заявил, что республика не сможет присоединиться к Европейскому союзу до завершения текущего десятилетия. Такое мнение он высказал в интервью изданию «Известия».…
В ближайшие десятилетия система высшего образования в России претерпит фундаментальные изменения, заявил «Известиям» профессор кафедры психологии и развития человеческого капитала Финансового университета при правительстве РФ Александр Сафонов. По его прогнозу,…
Астроном Евгений бурмистров в ходе диалога с интернет-изданием «Газета.Ru» проинформировал о серебристых облаках. В этом году их активный сезон охватывает период с конца мая до середины августа. Пик видимости, по…
Двое служителей Армянской апостольской церкви, работающих в России, не могли вернуться из Армении после того, как получили повестки на 25-дневные учебные военные сборы. Об этом сообщила журналистка Сюзи Бадоян. Бадоян…