фото: Общественная служба новостей
Строительная отрасль России столкнулась с серьезными финансовыми трудностями. По оценке экспертов Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования, сектор входит в острый кризис, который может продлиться два-три года. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на доклад ЦМАКП.
Главной проблемой аналитики называют резкий рост долговой нагрузки. По их данным, чистые обязательства девелоперов достигли 481% EBITDA. Это означает, что совокупный долг строительных компаний почти в пять раз превышает прибыль отрасли до вычета процентов, налогов и амортизации.
Дополнительное давление на застройщиков оказывает высокая стоимость заемных средств. Из-за дорогих кредитов компании вынуждены направлять значительную часть прибыли на обслуживание долгов.
По данным ЦМАКП, выплаты процентов по займам уже составляют около 37% прибыли строительных компаний. Эксперты называют такой уровень крайне высоким для отрасли.
Ситуация осложняется снижением активности в строительном секторе. Аналитики отмечают, что спад уже закрепился. В январе 2026 года снижение составляло 5,5%, а в феврале — 1,1% с учетом сезонности.
В первом квартале объем строительных работ сократился на 10% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Причинами ухудшения ситуации называют высокую ключевую ставку, ужесточение условий по ипотеке и сокращение бюджетных расходов.
Отдельно эксперты выделяют отмену массовой льготной ипотеки и более жесткие условия семейных программ. Все это снизило спрос на новое жилье и усложнило привлечение покупателей.
В результате девелоперы оказались под двойным давлением. С одной стороны, спрос на жилье ослаб из-за дорогой ипотеки. С другой — сами компании вынуждены брать кредиты на менее выгодных условиях и тратить все больше средств на их обслуживание.
По оценке специалистов, если ситуация не изменится, строительная отрасль может пройти через длительный период финансовой нестабильности.
Ранее ЦБ объяснил, почему россияне стали чаще снимать наличные. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В МГТУ имени Баумана якобы действует закрытое подразделение, где студентов могут готовить для дальнейшей работы в структурах военной разведки. Об этом пишет британская газета The Guardian. По данным издания, речь…
Президент США Дональд Трамп заявил, что не стал бы платить тысячу долларов за билет на матч чемпионата мира по футболу 2026 года между сборными США и Парагвая. Об этом он…
В рядах вооруженных формирований Украины увеличились небоевые потери. Боевиков начал косить хантавирус. Об этом в четверг, 7 мая, сообщает РИА Новости. Как рассказали изданию в российских силовых структурах, по информации…
В Нью-Йорке арестована 28-летняя женщина, которая выдала себя за 16-летнего подростка и две недели проучилась в настоящей школе. Об этом сообщило издание New York Post. По данным журналистов, Кейси Клаассен…
Прокуратура Московской области проинформировала о процессе над мигрантом, убившим пятимесячную дочь из-за того, что она плакала. Об этом пишет Lenta.ru. По данным источника, трагедия разыгралась в подмосковной Малаховке. Там приезжий…
В Камбодже спасли 35-летнего россиянина, который оказался в джунглях в состоянии сильного истощения. Об этом сообщает Мах-канал Baza. По данным источника, мужчина жил неподалеку от пляжей Риам. Он ночевал в…