фото: Общественная служба новостей
Строительная отрасль России столкнулась с серьезными финансовыми трудностями. По оценке экспертов Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования, сектор входит в острый кризис, который может продлиться два-три года. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на доклад ЦМАКП.
Главной проблемой аналитики называют резкий рост долговой нагрузки. По их данным, чистые обязательства девелоперов достигли 481% EBITDA. Это означает, что совокупный долг строительных компаний почти в пять раз превышает прибыль отрасли до вычета процентов, налогов и амортизации.
Дополнительное давление на застройщиков оказывает высокая стоимость заемных средств. Из-за дорогих кредитов компании вынуждены направлять значительную часть прибыли на обслуживание долгов.
По данным ЦМАКП, выплаты процентов по займам уже составляют около 37% прибыли строительных компаний. Эксперты называют такой уровень крайне высоким для отрасли.
Ситуация осложняется снижением активности в строительном секторе. Аналитики отмечают, что спад уже закрепился. В январе 2026 года снижение составляло 5,5%, а в феврале — 1,1% с учетом сезонности.
В первом квартале объем строительных работ сократился на 10% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Причинами ухудшения ситуации называют высокую ключевую ставку, ужесточение условий по ипотеке и сокращение бюджетных расходов.
Отдельно эксперты выделяют отмену массовой льготной ипотеки и более жесткие условия семейных программ. Все это снизило спрос на новое жилье и усложнило привлечение покупателей.
В результате девелоперы оказались под двойным давлением. С одной стороны, спрос на жилье ослаб из-за дорогой ипотеки. С другой — сами компании вынуждены брать кредиты на менее выгодных условиях и тратить все больше средств на их обслуживание.
По оценке специалистов, если ситуация не изменится, строительная отрасль может пройти через длительный период финансовой нестабильности.
Ранее ЦБ объяснил, почему россияне стали чаще снимать наличные. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Бывший народный депутат Верховной Рады, входящий в совет движения «Другая Украина», Владимир Олейник высказал мнение о том, что среди украинских политиков, которых теоретически могут допустить к президентским выборам, сторонники мирного…
На форуме «Национальное здравоохранение — 2026» продемонстрировали способ снижения веса, основанный на применении специальной прищепки для уха. Младший научный сотрудник НМИЦ терапии и профилактической медицины Михаил Новиков рассказал, что устройство…
Член комитета Госдумы по туризму Сергей Кривоносов рассказал, какие документы нужно подготовить для поездки за границу с ребенком, передает РИА Новости. С 20 января 2026 года детям до 14 лет…
В столичном департаменте природопользования и охраны окружающей среды сообщили ТАСС о том, что сезон активности клещей в Москве официально завершен. По информации специалистов ведомства, случаи встреч людей с членистоногими в…
Карину Филимонову, новую девушку Никиты Преснякова, объявили в розыск в России из-за долга в 320 тысяч рублей, сообщает Telegram-канал SHOT. По данным канала, 260 тысяч рублей составляют задолженности по кредитам,…
Глава фракции «Слуга народа» Давид Арахамия высказал позицию украинской стороны относительно формата работы «Большой двадцатки». По его словам, которые приводит «Новости Live», Киев не видит смысла в присутствии на мероприятиях…