Покупать недвижимость сегодня стоит только для улучшения жилищных условий. При этом ожидается, что ставка по ипотеке снизится к концу года. Такое мнение Общественной службе новостей высказал экономист Владислав Жуковский.
«Все зависит от цели. Если есть острая необходимость, более-менее стабильно прогнозируемый источник доходов и вы уверены в завтрашнем дне, что это будет от слова “день”, а не от слова “дно”. Думаю, ключевую ставку Центробанк будет снижать под давлением крупного бизнеса, который тоже воет от дорогих кредитов. Ставку уже снизили до 17%. Она будет снижена до 15% на ближайших заседаниях совета директоров. А дальше постепенно ее доведут до 12-13%», – дал прогноз Владислав Жуковский.
При этом льготную ставку по ипотеке сейчас планируют снизить с 12% до 9%. Если это будет сделано, то будет неплохим предложением на фоне инфляции.
«Понятно, что это все равно безумно дорого. Ипотека в России вообще должна была бы субдсидироваться государством при ставке не выше 4%. Государство может это себе позволить, тем самым поддержав и спрос, и предложение, и строительство, и смежные отрасли. Но пока на это рассчитывать не приходится. Поэтому если есть необходимость в покупке жилья и есть возможность взять ипотеку под 9% – сегодня это хорошее предложение. У молодых семей есть возможность взять ипотеку под 6%. С учетом того, как растут цены и ставки по другим кредитам, эти варианты можно рассматривать», – считает экономист.
Однако, покупку недвижимости не стоит расценивать как хороший инвестиционный актив. Такое решение необходимо принимать лишь для улучшения жилищных условий.
«Традиционно недвижимость обгоняет инфляцию в России. Но надо понимать, что там сейчас большой пузырь: огромные деньги были вложены в квартиры в качестве инвестиции. Сейчас эту недвижимость трудно продать и сложно сдать. Отъезд из страны экспатов, много людей потеряли работу и уезжают обратно в сельскую местность и небольшие города. И сейчас рост стоимости недвижимости не ожидается. Такую покупку можно рассматривать исключительно в целях улучшения жилищных условий или как долгосрочное вложение», – подытожил Владислав Жуковский.
Ранее аналитики рассказали, поднимутся ли тарифы на услуги ЖКХ из-за санкций. Специалисты также напомнили о льготах для семей с невысоким доходом.
Президент России Владимир Путин провел встречу в Кремле с президентом Узбекистана Шавкатом Мирзиёевым. Узбекский лидер прибыл в Москву для участия в мероприятиях, посвященных Дню Победы. Об этом сообщила пресс-служба президента…
Телеведущий и интервьюер из Соединённых Штатов Америки Такер Карлсон с иронией отметил, что лидер Федеративной Республики Германия Фридрих Мерц продолжает рассуждать об очередном витке эскалации в Ближневосточном регионе, игнорируя проблемы собственного государства. В ходе диалога с изданием…
Владимир Зеленский подтвердил заявление президента США Дональда Трампа о трехдневном перемирии между Россией и Украиной. Речь идет о «режиме тишины», который должен действовать 9, 10 и 11 мая. Об этом…
Президент России Владимир Путин присвоил актеру Алексею Маклакову почетное звание заслуженного артиста Российской Федерации. Соответствующий указ опубликован на официальном портале правовой информации. Алексей Маклаков является артистом Московского государственного театра «Ленком…
Уролог Хамид Аббуди назвал здоровую норму ежедневных мочеиспусканий для взрослого человека, передает издание Metro. По словам специалиста, стандартный физиологический показатель составляет от шести до девяти раз за сутки. Врач объяснил, что после шестидесяти лет данное…
Диетолог Мариан Гарсия заявила о популярной ошибке, которую часто совершают люди при употреблении киви, передает издание ABC. Специалист обратила внимание на то, что большинство людей предпочитают избавляться от кожуры перед едой. Медик пояснила, что…