Покупать недвижимость сегодня стоит только для улучшения жилищных условий. При этом ожидается, что ставка по ипотеке снизится к концу года. Такое мнение Общественной службе новостей высказал экономист Владислав Жуковский.
«Все зависит от цели. Если есть острая необходимость, более-менее стабильно прогнозируемый источник доходов и вы уверены в завтрашнем дне, что это будет от слова “день”, а не от слова “дно”. Думаю, ключевую ставку Центробанк будет снижать под давлением крупного бизнеса, который тоже воет от дорогих кредитов. Ставку уже снизили до 17%. Она будет снижена до 15% на ближайших заседаниях совета директоров. А дальше постепенно ее доведут до 12-13%», – дал прогноз Владислав Жуковский.
При этом льготную ставку по ипотеке сейчас планируют снизить с 12% до 9%. Если это будет сделано, то будет неплохим предложением на фоне инфляции.
«Понятно, что это все равно безумно дорого. Ипотека в России вообще должна была бы субдсидироваться государством при ставке не выше 4%. Государство может это себе позволить, тем самым поддержав и спрос, и предложение, и строительство, и смежные отрасли. Но пока на это рассчитывать не приходится. Поэтому если есть необходимость в покупке жилья и есть возможность взять ипотеку под 9% – сегодня это хорошее предложение. У молодых семей есть возможность взять ипотеку под 6%. С учетом того, как растут цены и ставки по другим кредитам, эти варианты можно рассматривать», – считает экономист.
Однако, покупку недвижимости не стоит расценивать как хороший инвестиционный актив. Такое решение необходимо принимать лишь для улучшения жилищных условий.
«Традиционно недвижимость обгоняет инфляцию в России. Но надо понимать, что там сейчас большой пузырь: огромные деньги были вложены в квартиры в качестве инвестиции. Сейчас эту недвижимость трудно продать и сложно сдать. Отъезд из страны экспатов, много людей потеряли работу и уезжают обратно в сельскую местность и небольшие города. И сейчас рост стоимости недвижимости не ожидается. Такую покупку можно рассматривать исключительно в целях улучшения жилищных условий или как долгосрочное вложение», – подытожил Владислав Жуковский.
Ранее аналитики рассказали, поднимутся ли тарифы на услуги ЖКХ из-за санкций. Специалисты также напомнили о льготах для семей с невысоким доходом.
Министр иностранных дел России Сергей Лавров заявил, что Москва жестко ответит на попытки сорвать празднование Дня Победы. Об этом он сказал 8 мая во время церемонии возложения цветов к мемориальным…
Член Европейского Парламента Фернан Картрайзер проинформировал о том, что в последнее время руководство Соединённых Штатов Америки, которое ранее перестало оказывать военную помощь Киеву, стало всё сильнее отдаляться от бушующего на территории государства противостояния. На своих…
Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков во время общения с представителями СМИ ответил на вопрос о послании, которое премьер-министр Словакии Роберт Фицо пообещал передать российскому лидеру от главы киевского режима Владимира…
Президент РФ Владимир Путин подписал указ о присвоении наград ряду российских деятелей искусств. Документ размещен в пятницу, 8 мая, на сайте официального опубликования правовых актов. В указе, в частности, говорится…
Министр Иностранных Дел Федеративной Республики Германия Йоханн Вадефуль проинформировал о том, что власти «евротройки» выражают готовность более ответственно подходить к ведению переговорного процесса по поводу бушующего на украинской территории противостояния. В ходе диалога с изданием Welt…
В Волынской области сотрудники ТЦК остановили автомобиль, в котором ехали священнослужители канонической Украинской православной церкви. Об инциденте сообщил секретарь Владимир-Волынской епархии протоиерей Александр Кобенко Союзу православных журналистов. По данным СПЖ,…