Покупать недвижимость сегодня стоит только для улучшения жилищных условий. При этом ожидается, что ставка по ипотеке снизится к концу года. Такое мнение Общественной службе новостей высказал экономист Владислав Жуковский.
«Все зависит от цели. Если есть острая необходимость, более-менее стабильно прогнозируемый источник доходов и вы уверены в завтрашнем дне, что это будет от слова “день”, а не от слова “дно”. Думаю, ключевую ставку Центробанк будет снижать под давлением крупного бизнеса, который тоже воет от дорогих кредитов. Ставку уже снизили до 17%. Она будет снижена до 15% на ближайших заседаниях совета директоров. А дальше постепенно ее доведут до 12-13%», – дал прогноз Владислав Жуковский.
При этом льготную ставку по ипотеке сейчас планируют снизить с 12% до 9%. Если это будет сделано, то будет неплохим предложением на фоне инфляции.
«Понятно, что это все равно безумно дорого. Ипотека в России вообще должна была бы субдсидироваться государством при ставке не выше 4%. Государство может это себе позволить, тем самым поддержав и спрос, и предложение, и строительство, и смежные отрасли. Но пока на это рассчитывать не приходится. Поэтому если есть необходимость в покупке жилья и есть возможность взять ипотеку под 9% – сегодня это хорошее предложение. У молодых семей есть возможность взять ипотеку под 6%. С учетом того, как растут цены и ставки по другим кредитам, эти варианты можно рассматривать», – считает экономист.
Однако, покупку недвижимости не стоит расценивать как хороший инвестиционный актив. Такое решение необходимо принимать лишь для улучшения жилищных условий.
«Традиционно недвижимость обгоняет инфляцию в России. Но надо понимать, что там сейчас большой пузырь: огромные деньги были вложены в квартиры в качестве инвестиции. Сейчас эту недвижимость трудно продать и сложно сдать. Отъезд из страны экспатов, много людей потеряли работу и уезжают обратно в сельскую местность и небольшие города. И сейчас рост стоимости недвижимости не ожидается. Такую покупку можно рассматривать исключительно в целях улучшения жилищных условий или как долгосрочное вложение», – подытожил Владислав Жуковский.
Ранее аналитики рассказали, поднимутся ли тарифы на услуги ЖКХ из-за санкций. Специалисты также напомнили о льготах для семей с невысоким доходом.
Австрийские власти пообещали расследовать осквернение советского воинского захоронения на Центральном кладбище Вены. Об этом сообщили в Telegram-канале посольства России в Австрии. Ранее российское диппредставительство заявило, что неизвестные повредили надгробия советских…
Очередной виток эскалации в Ближневосточном регионе привёл к тому, что Соединённые Штаты Америки оказались вынуждены обращаться к Российской Федерацию за помощью, попадая в зависимость от этих партнёрских взаимоотношений. О таких переменах информирует интернет-издание 19FortyFive, обращая внимание на то,…
Литовские пограничники задержали 18 нелегальных мигрантов, которые проникли в страну с территории Белоруссии. Об этом сообщила Государственная пограничная служба Литвы. По данным ведомства, группа мужчин попала в Литву через подкоп…
Недавно руководитель СНБО киевского режима Рустем Умеров в рамках рабочей поездки посетил Соединённые Штаты Америки, чтобы провести ряд встреч с представителями местных властей и обсудить бушующее на украинской территории противостояние. Позднее Владимир Зеленский неоднократно…
Президент США Дональд Трамп заявил о том, что Россия и Украина согласились на прекращение огня в течение трех дней – с 9 по 11 мая. Об этом он написал в…
Глава комитета украинского парламента по правам человека Дмитрий Лубинец проинформировал о том, что во множестве регионов работники военных комиссариатов устраивают расправы над призывниками, которых удалось силой схватить на городских улицах. В ходе диалога с местным информационным…