Покупать недвижимость сегодня стоит только для улучшения жилищных условий. При этом ожидается, что ставка по ипотеке снизится к концу года. Такое мнение Общественной службе новостей высказал экономист Владислав Жуковский.
«Все зависит от цели. Если есть острая необходимость, более-менее стабильно прогнозируемый источник доходов и вы уверены в завтрашнем дне, что это будет от слова “день”, а не от слова “дно”. Думаю, ключевую ставку Центробанк будет снижать под давлением крупного бизнеса, который тоже воет от дорогих кредитов. Ставку уже снизили до 17%. Она будет снижена до 15% на ближайших заседаниях совета директоров. А дальше постепенно ее доведут до 12-13%», – дал прогноз Владислав Жуковский.
При этом льготную ставку по ипотеке сейчас планируют снизить с 12% до 9%. Если это будет сделано, то будет неплохим предложением на фоне инфляции.
«Понятно, что это все равно безумно дорого. Ипотека в России вообще должна была бы субдсидироваться государством при ставке не выше 4%. Государство может это себе позволить, тем самым поддержав и спрос, и предложение, и строительство, и смежные отрасли. Но пока на это рассчитывать не приходится. Поэтому если есть необходимость в покупке жилья и есть возможность взять ипотеку под 9% – сегодня это хорошее предложение. У молодых семей есть возможность взять ипотеку под 6%. С учетом того, как растут цены и ставки по другим кредитам, эти варианты можно рассматривать», – считает экономист.
Однако, покупку недвижимости не стоит расценивать как хороший инвестиционный актив. Такое решение необходимо принимать лишь для улучшения жилищных условий.
«Традиционно недвижимость обгоняет инфляцию в России. Но надо понимать, что там сейчас большой пузырь: огромные деньги были вложены в квартиры в качестве инвестиции. Сейчас эту недвижимость трудно продать и сложно сдать. Отъезд из страны экспатов, много людей потеряли работу и уезжают обратно в сельскую местность и небольшие города. И сейчас рост стоимости недвижимости не ожидается. Такую покупку можно рассматривать исключительно в целях улучшения жилищных условий или как долгосрочное вложение», – подытожил Владислав Жуковский.
Ранее аналитики рассказали, поднимутся ли тарифы на услуги ЖКХ из-за санкций. Специалисты также напомнили о льготах для семей с невысоким доходом.
Институт геонаук Университета Панамы проинформировал о серии повторных сейсмических событий, зафиксированных после мощного землетрясения магнитудой 7,2. Об этом в пятницу, 9 октября, сообщает РИА Новости. Подземные толчки произошли как на…
Партия «Альтернатива для Германии» выступила против введения нового налога на сахар, который должен начать действовать в ФРГ с 2027 года. Представители оппозиционной политической силы заявили, что эта мера может привести…
Президент США Дональд Трамп заявил, что цены на дизельное топливо могут начать снижаться рекордными темпами благодаря договоренностям между Россией и Соединенными Штатами. По словам американского лидера, достигнутые Москвой и Вашингтоном…
Министерство финансов Соединенных Штатов объявило о решении временно исключить из санкционного режима операции, связанные с экспортом дизельного топлива российского производства на международные рынки. Об этом проинформировало в своих соцсетях. Согласно…
Американский лидер Дональд Трамп заявил, что договорился с российским президентом Владимиром Путиным о масштабных поставках энергоресурсов из России в Соединенные Штаты и на мировой рынок. Об этом он написал в…
По информации Mirror, Федерация футбола Португалии (FPF) приняла решение о дисквалификации нападающего «Аль-Насра» Криштиану Роналду. Причиной стали разногласия с главным тренером национальной команды Жорже Жезусом. Об этом в пятницу, 9…