Покупать недвижимость сегодня стоит только для улучшения жилищных условий. При этом ожидается, что ставка по ипотеке снизится к концу года. Такое мнение Общественной службе новостей высказал экономист Владислав Жуковский.
«Все зависит от цели. Если есть острая необходимость, более-менее стабильно прогнозируемый источник доходов и вы уверены в завтрашнем дне, что это будет от слова “день”, а не от слова “дно”. Думаю, ключевую ставку Центробанк будет снижать под давлением крупного бизнеса, который тоже воет от дорогих кредитов. Ставку уже снизили до 17%. Она будет снижена до 15% на ближайших заседаниях совета директоров. А дальше постепенно ее доведут до 12-13%», – дал прогноз Владислав Жуковский.
При этом льготную ставку по ипотеке сейчас планируют снизить с 12% до 9%. Если это будет сделано, то будет неплохим предложением на фоне инфляции.
«Понятно, что это все равно безумно дорого. Ипотека в России вообще должна была бы субдсидироваться государством при ставке не выше 4%. Государство может это себе позволить, тем самым поддержав и спрос, и предложение, и строительство, и смежные отрасли. Но пока на это рассчитывать не приходится. Поэтому если есть необходимость в покупке жилья и есть возможность взять ипотеку под 9% – сегодня это хорошее предложение. У молодых семей есть возможность взять ипотеку под 6%. С учетом того, как растут цены и ставки по другим кредитам, эти варианты можно рассматривать», – считает экономист.
Однако, покупку недвижимости не стоит расценивать как хороший инвестиционный актив. Такое решение необходимо принимать лишь для улучшения жилищных условий.
«Традиционно недвижимость обгоняет инфляцию в России. Но надо понимать, что там сейчас большой пузырь: огромные деньги были вложены в квартиры в качестве инвестиции. Сейчас эту недвижимость трудно продать и сложно сдать. Отъезд из страны экспатов, много людей потеряли работу и уезжают обратно в сельскую местность и небольшие города. И сейчас рост стоимости недвижимости не ожидается. Такую покупку можно рассматривать исключительно в целях улучшения жилищных условий или как долгосрочное вложение», – подытожил Владислав Жуковский.
Ранее аналитики рассказали, поднимутся ли тарифы на услуги ЖКХ из-за санкций. Специалисты также напомнили о льготах для семей с невысоким доходом.
Артистка Илана Дылдина известила подписчиков о гибели своей йоркширской терьерки Клепы. собака скончалась после недели, начавшейся с нападения соседской овчарки. Инцидент случился на Рублёвке во время утренней пробежки. По словам…
Самозанятым гражданам имеет смысл оплачивать больничный при условии, что их ежемесячный доход составляет 60–150 тыс. рублей и является единственным источником заработка. Об этом заявил управляющий партнер HR-агентства А2 Алексей Чихачев.…
Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов предложил обязать родителей платить алименты детям до 23 лет, если те учатся очно в колледжах или вузах. Соответствующий законопроект вносится в Госдуму, документ имеется в…
Артист Канье Уэст разрешил спор с бывшей помощницей, которая обвинила артиста в домогательствах. 49‑летний рэпер достиг соглашения с экс‑ассистенткой, Лю́рен Пишотта (работала с ним в 2021–2022 годах), которая в суде…
Переговоры по торговому соглашению между США и Канадой были сорваны на финальной стадии из-за позиции американского министра торговли Говарда Латника, который настаивал на том, что предложенная договоренность окажется чрезмерно выгодной…
На Сахалине спасатели не обнаружили людей в контейнерных домах, смытых с базы отдыха. Об этом сообщается в официальном канале регионального управления МЧС в «Максе». Контейнеры обнаружили в пяти километрах от…