Покупать недвижимость сегодня стоит только для улучшения жилищных условий. При этом ожидается, что ставка по ипотеке снизится к концу года. Такое мнение Общественной службе новостей высказал экономист Владислав Жуковский.
«Все зависит от цели. Если есть острая необходимость, более-менее стабильно прогнозируемый источник доходов и вы уверены в завтрашнем дне, что это будет от слова “день”, а не от слова “дно”. Думаю, ключевую ставку Центробанк будет снижать под давлением крупного бизнеса, который тоже воет от дорогих кредитов. Ставку уже снизили до 17%. Она будет снижена до 15% на ближайших заседаниях совета директоров. А дальше постепенно ее доведут до 12-13%», – дал прогноз Владислав Жуковский.
При этом льготную ставку по ипотеке сейчас планируют снизить с 12% до 9%. Если это будет сделано, то будет неплохим предложением на фоне инфляции.
«Понятно, что это все равно безумно дорого. Ипотека в России вообще должна была бы субдсидироваться государством при ставке не выше 4%. Государство может это себе позволить, тем самым поддержав и спрос, и предложение, и строительство, и смежные отрасли. Но пока на это рассчитывать не приходится. Поэтому если есть необходимость в покупке жилья и есть возможность взять ипотеку под 9% – сегодня это хорошее предложение. У молодых семей есть возможность взять ипотеку под 6%. С учетом того, как растут цены и ставки по другим кредитам, эти варианты можно рассматривать», – считает экономист.
Однако, покупку недвижимости не стоит расценивать как хороший инвестиционный актив. Такое решение необходимо принимать лишь для улучшения жилищных условий.
«Традиционно недвижимость обгоняет инфляцию в России. Но надо понимать, что там сейчас большой пузырь: огромные деньги были вложены в квартиры в качестве инвестиции. Сейчас эту недвижимость трудно продать и сложно сдать. Отъезд из страны экспатов, много людей потеряли работу и уезжают обратно в сельскую местность и небольшие города. И сейчас рост стоимости недвижимости не ожидается. Такую покупку можно рассматривать исключительно в целях улучшения жилищных условий или как долгосрочное вложение», – подытожил Владислав Жуковский.
Ранее аналитики рассказали, поднимутся ли тарифы на услуги ЖКХ из-за санкций. Специалисты также напомнили о льготах для семей с невысоким доходом.
Работодатель не имеет права привлекать сотрудника к труду в период действия больничного листа или препятствовать его оформлению. За такие действия компании грозит штраф до 50 тысяч рублей, предупредила в беседе…
Мытье автомобиля во дворе может привести к штрафных санкциям для автовладельца. На это указал адвокат Андрей Алешкин в интервью для aif.ru. «Мойка машины во дворе может повлечь административную ответственность по…
Член комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин разъяснил, что, несмотря на развитие беззаявительного порядка, в ряде случаев пенсионерам необходимо лично обращаться в Социальный фонд России (СФР) с…
Глава Еврокомиссии (ЕК) Урсула фон дер Ляйен рассказала, как тяжело пришлось Европе без газа из РФ. Об этом пишет РИА Новости. По данным источника, руководитель ЕК выступила в парламенте Австралии.…
Кипрский журналист Алекс Христофору в эфире своего YouTube-канала заявил, что Владимир Зеленский испытывает раздражение в адрес Европы из-за её неспособности преодолеть вето Венгрии, блокирующее выделение Украине кредита в 90 миллиардов…
Израиль и США нанесли удары по объектам газовой инфраструктуры на юго-западе и в центре Ирана, сообщает агентство Fars. По данным издания, под обстрел попали газораспределительная станция в Исфахане и газопровод, ведущий…