Ставки по ипотеке в России достигли минимума 2018 года

По информации ДОМ.РФ, 15 российских банков, активно оформляющих ипотеку, снизили ставку.

На 9 июня среднее значение составило самую низкую с 2018 года цифру – 8,48% (на 0,04 процентного пункта ниже к концу мая) на жилье в новостройках и 8,72% (на 0,03 п. п. ниже) на готовое жилье.

Снижение ставок, начавшееся во второй половине апреля, будет продолжаться. Причина – смягчение денежно-кредитной политики Банка России, ключевая ставка которой может упасть до 4,5% ближайшее время, проанализировали в ДОМ.РФ.

Понижению ставок в части новостроек фактически способствуют ипотечные программы с господдержкой, пояснили в ДОМ.РФ. По данным Банка России, средняя ставка на этом рынке в апреле составила 6,94% с учетом государственных программ. В мае по таким оформлено более 50% сделок.

В новой программе льготной ипотеки со ставкой 6,5% участвуют почти все новостройки Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Более 60% продаж приходится на столицу, 80% – на регионы страны.

Банки также предлагают скидки на льготные ипотечные программы: средняя ставка с их учетом –  6,16%, по семейной ипотеке – 4,87%, по дальневосточной ипотеке – 1,82%.

В ДОМ.РФ отметили, что благодаря этому будут превалировать продажи новостроек.

По их прогнозу, до конца года будет оформлено более 1 млн ипотек на 2,5 трлн рублей.