Севастополь и Чечня лидируют по срокам ипотеки

Севастополь и Чеченская Республика заняли первые строчки среди российских регионов по средней продолжительности ипотечных кредитов на вторичном рынке жилья. Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова в интервью ТАСС привела соответствующие данные.

В Севастополе средневзвешенный срок достиг 311 месяцев, что составляет 25 лет и 11 месяцев. В Чеченской Республике показатель оказался на уровне 295 месяцев, или 24 года и 7 месяцев. Далее в пятерку лидеров вошли Тюменская область без учета ХМАО и ЯНАО (289 месяцев, то есть 24 года и 1 месяц), Курская область (281 месяц – 23 года и 4 месяца) и Республика Дагестан (278 месяцев – 23 года и 2 месяца).

Среди регионов, где расположены города-миллионники, самые длинные ипотечные договоры зафиксировали в Воронежской области – 264 месяца. Следом расположились Краснодарский край с 263 месяцами и Волгоградская область с 258 месяцами. Представители компании отметили, что банки ограничивают максимальный срок кредитования 30 годами, поэтому перечисленные значения близки к верхней границе.

За прошедший год средний срок рыночных кредитов на покупку готового жилья по России сократился на 9,6 процента. Если ранее он составлял 273 месяца, то теперь снизился до 249 месяцев. Решетникова добавила, что россияне в большинстве случаев стремятся погашать ипотеку досрочно. Оптимальным временем для такого кредита считается период от семи до десяти лет, что позволяет существенно уменьшить переплату по процентам.

Напомним, рынок ипотечного кредитования России переживает непростой период из-за рекордной ключевой ставки и сворачивания массовых льготных программ, что сделало приобретение жилья в кредит менее доступным для граждан. Несмотря на это, социологические замеры фиксируют сохранение высокого интереса к ипотеке среди жителей крупнейших агломераций.

Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.