Проект "Аквилон SIGNAL". Визуализация: пресс-служба Группы Аквилон Москва
Приобретение недвижимости остается надежным и выгодным инструментом инвестирования. Стоимость аренды жилья в России достигла исторического максимума к третьему кварталу 2024 года, после чего немного снизилась на фоне роста предложения, но продолжает оставаться на высоком уровне, сообщает Дом.рф.
Эксперты отмечают, что средняя доходность сдачи жилья в аренду по России к концу 2024 года составила 6,4% годовых, в то время как апартаменты, особенно сервисные, демонстрируют более высокую прибыль. На фоне стабильного туристического потока в Москве и роста доходности в гостиничном секторе сервисные апартаменты становятся особенно привлекательными для инвесторов.
В московском апарт-комплексе «Аквилон SIGNAL» ожидается годовая доходность от юнита порядка 20%. Инвесторы могут выбрать наиболее подходящую стратегию инвестирования.
Первый вариант предполагает покупку апартамента для посуточной сдачи. Инвестору необходимо самостоятельно решать вопросы классификации и получения «звезд» — с 1 января 2025 года действует двухэтапная классификация всех объектов кратковременного размещения.
Второй вариант — покупка апартамента для долгосрочной аренды. Доходность здесь ниже, чем при посуточной сдаче, но не требуется прохождение классификации и организация сервисного обслуживания.
Третий вариант предлагает доходность около 5% за 8 лет: покупка на этапе котлована с последующей перепродажей.
Четвертый вариант — приобретение сервисного апартамента и передача его в операторский пул. Профессиональный отельный оператор берет на себя вопросы классификации и сервисного обслуживания. Рассчитать возможную доходность можно в онлайн-калькуляторе Группы Аквилон.
В России создадут очередную игорную зону. Об этом следует из решения Совета Федерации. Сенаторы одобрили закон о создании шестой игорной зоны. Она будет располагаться в Республике Алтай. В Министерстве финансов…
По данным Роспотребнадзора, на сегодняшний день в России порядка 30 тысяч продавцов реализуют просроченную продукцию, несмотря на действующие запреты. Об этом в среду, 29 апреля, сообщает надзорное ведомство в своем…
Фитнес-блогерша Надежда из Дедовска сделала пластику носа и столкнулась с неожиданными минусами этой процедуры. Ими она поделилась в ролике, который опубликовала в своем Instagram-аккаунте*. Юзерша под ником nadi_beauty_studio рассказала, что…
Главный западный гегемон не смог достичь успеха на Ближнем Востоке ни в военном, ни в дипломатическом плане. Канцлер Германии Фридрих Мерц прямо указал на унижение США Ираном. Эксклюзивным переводом материала…
В Москве якобы намереваются ограничить всю мобильную связь перед Днём Победы 9 мая. Об этом пишет ВВС. Источник, близкий к Ростелекому, заявил западным журналистам, что ограничения связи в российской столице…
В Москве по делу о нарушении правил пожарной безопасности при строительных работах задержали пять человек. Об этом в среду, 29 апреля, сообщает Следственный комитет РФ в своем канале в Max.…