Проект "Аквилон SIGNAL". Визуализация: пресс-служба Группы Аквилон Москва
Приобретение недвижимости остается надежным и выгодным инструментом инвестирования. Стоимость аренды жилья в России достигла исторического максимума к третьему кварталу 2024 года, после чего немного снизилась на фоне роста предложения, но продолжает оставаться на высоком уровне, сообщает Дом.рф.
Эксперты отмечают, что средняя доходность сдачи жилья в аренду по России к концу 2024 года составила 6,4% годовых, в то время как апартаменты, особенно сервисные, демонстрируют более высокую прибыль. На фоне стабильного туристического потока в Москве и роста доходности в гостиничном секторе сервисные апартаменты становятся особенно привлекательными для инвесторов.
В московском апарт-комплексе «Аквилон SIGNAL» ожидается годовая доходность от юнита порядка 20%. Инвесторы могут выбрать наиболее подходящую стратегию инвестирования.
Первый вариант предполагает покупку апартамента для посуточной сдачи. Инвестору необходимо самостоятельно решать вопросы классификации и получения «звезд» — с 1 января 2025 года действует двухэтапная классификация всех объектов кратковременного размещения.
Второй вариант — покупка апартамента для долгосрочной аренды. Доходность здесь ниже, чем при посуточной сдаче, но не требуется прохождение классификации и организация сервисного обслуживания.
Третий вариант предлагает доходность около 5% за 8 лет: покупка на этапе котлована с последующей перепродажей.
Четвертый вариант — приобретение сервисного апартамента и передача его в операторский пул. Профессиональный отельный оператор берет на себя вопросы классификации и сервисного обслуживания. Рассчитать возможную доходность можно в онлайн-калькуляторе Группы Аквилон.
Директор по информационной безопасности «Почты Mail» Анатолий Тутынин предупредил, что мошенники воруют деньги и пароли через бесплатный Wi-Fi. Об этом сообщает РИАМО. По словам эксперта, это может обернуться потерей доступа…
Врач-терапевт, гастроэнтеролог сети клиник «Персона» и «Прозрение» Артем Мацола заявил, что в случае умеренного употребления шашлыка и правильного выбора мяса серьезного вреда организму не будет. Об этом сообщает РИАМО. По…
Жителей Москвы призвали выбрать общественный транспорт из-за непогоды. Об этом написал столичный Департамент транспорта в Telegram. В ведомстве сообщили, что среду в столице снова пойдет снег с дождем, который будет сопровождаться…
Продюсер Павел Рудченко выразил неоднозначное мнение о возвращении певицы Манижи в Россию. В интервью с NEWS.ru он отметил, что важно напомнить общественности о её позиции по поводу событий в стране,…
Глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов прокомментировал предложение объединить майские праздники за счёт переноса зимних выходных. В беседе с «Лентой.ру» парламентарий напомнил, что производственный…
Роскачество анонсировало утверждение обновлённого государственного стандарта классификации предприятий торговли, который впервые включает пункты выдачи заказов, постаматы и логистические хабы. Как сообщили в организации, ключевым новшеством документа стало описание отличительных признаков…