Проект "Аквилон SIGNAL". Визуализация: пресс-служба Группы Аквилон Москва
Приобретение недвижимости остается надежным и выгодным инструментом инвестирования. Стоимость аренды жилья в России достигла исторического максимума к третьему кварталу 2024 года, после чего немного снизилась на фоне роста предложения, но продолжает оставаться на высоком уровне, сообщает Дом.рф.
Эксперты отмечают, что средняя доходность сдачи жилья в аренду по России к концу 2024 года составила 6,4% годовых, в то время как апартаменты, особенно сервисные, демонстрируют более высокую прибыль. На фоне стабильного туристического потока в Москве и роста доходности в гостиничном секторе сервисные апартаменты становятся особенно привлекательными для инвесторов.
В московском апарт-комплексе «Аквилон SIGNAL» ожидается годовая доходность от юнита порядка 20%. Инвесторы могут выбрать наиболее подходящую стратегию инвестирования.
Первый вариант предполагает покупку апартамента для посуточной сдачи. Инвестору необходимо самостоятельно решать вопросы классификации и получения «звезд» — с 1 января 2025 года действует двухэтапная классификация всех объектов кратковременного размещения.
Второй вариант — покупка апартамента для долгосрочной аренды. Доходность здесь ниже, чем при посуточной сдаче, но не требуется прохождение классификации и организация сервисного обслуживания.
Третий вариант предлагает доходность около 5% за 8 лет: покупка на этапе котлована с последующей перепродажей.
Четвертый вариант — приобретение сервисного апартамента и передача его в операторский пул. Профессиональный отельный оператор берет на себя вопросы классификации и сервисного обслуживания. Рассчитать возможную доходность можно в онлайн-калькуляторе Группы Аквилон.
Союзники Соединённых Штатов в Азии выражают опасения, что президент Дональд Трамп может ослабить поддержку Тайваня ради достижения выгодных экономических договорённостей с Китаем. Как сообщает Reuters со ссылкой на беседы с…
Африканские государства проявляют интерес к российской вакцине против лихорадки Эбола, клинические испытания которой ещё продолжаются. Об этом газете «Известия» сообщили в пресс-службе МИД РФ. «В отношении отечественной вакцины пока продолжаются…
Первые осенние заморозки зафиксировали в Московской области в ночь на четверг, сообщил ведущий специалист центра погоды «Фобос» Михаил Леус. По его словам, на метеостанции в Черустях, которая считается полюсом холода…
В Одинцовском районе Подмосковья состоялась продажа особняка площадью 2 тыс. кв. м, расположенного на участке 75 соток. Стоимость объекта составила $30 млн, что эквивалентно 2,5 млрд рублей. Об этом пишет…
В российских регионах активно готовятся к отопительному сезону 2026–2027 годов. Первые дома могут начать подключение к отоплению уже во второй половине сентября, однако конкретная дата зависит от погодных условий. Тепло…
В четверг, 17 сентября, в Москве прогнозируются переменная облачность, отсутствие осадков и повышение температуры до плюс 23 градусов. Об этом РИА Новости рассказала главный специалист столичного метеобюро Татьяна Позднякова. Сегодняшний…