Проект "Аквилон SIGNAL". Визуализация: пресс-служба Группы Аквилон Москва
Приобретение недвижимости остается надежным и выгодным инструментом инвестирования. Стоимость аренды жилья в России достигла исторического максимума к третьему кварталу 2024 года, после чего немного снизилась на фоне роста предложения, но продолжает оставаться на высоком уровне, сообщает Дом.рф.
Эксперты отмечают, что средняя доходность сдачи жилья в аренду по России к концу 2024 года составила 6,4% годовых, в то время как апартаменты, особенно сервисные, демонстрируют более высокую прибыль. На фоне стабильного туристического потока в Москве и роста доходности в гостиничном секторе сервисные апартаменты становятся особенно привлекательными для инвесторов.
В московском апарт-комплексе «Аквилон SIGNAL» ожидается годовая доходность от юнита порядка 20%. Инвесторы могут выбрать наиболее подходящую стратегию инвестирования.
Первый вариант предполагает покупку апартамента для посуточной сдачи. Инвестору необходимо самостоятельно решать вопросы классификации и получения «звезд» — с 1 января 2025 года действует двухэтапная классификация всех объектов кратковременного размещения.
Второй вариант — покупка апартамента для долгосрочной аренды. Доходность здесь ниже, чем при посуточной сдаче, но не требуется прохождение классификации и организация сервисного обслуживания.
Третий вариант предлагает доходность около 5% за 8 лет: покупка на этапе котлована с последующей перепродажей.
Четвертый вариант — приобретение сервисного апартамента и передача его в операторский пул. Профессиональный отельный оператор берет на себя вопросы классификации и сервисного обслуживания. Рассчитать возможную доходность можно в онлайн-калькуляторе Группы Аквилон.
На автоподходе к Крымскому мосту со стороны Тамани скопилось 850 автомобилей – время ожидания составляет около трёх часов. Со стороны Керчи очереди нет. Данные на 17:00 по московскому времени опубликованы в канале мессенджера «Макс». Ситуация на переправе осложнилась после…
Бывший депутат парламента Финляндии, основатель политической силы «Власть принадлежит народу» Ано Туртиайнен заявил РИА Новости, что финская элита стремится к военному конфликту с Россией. По его словам, подобная позиция является…
Премьер-министр Грузии Ираклий Кобахидзе выступил с резкой оценкой личности бывшего президента Михаила Саакашвили. Глава правительства заявил, что политик, находящийся в заключении, полностью утратил связь с реальностью. Об этом пишет РИА Новости. По словам Кобахидзе, компетенции…
Украинские сети автозаправочных станций приступили к введению ограничений на отпуск дизельного топлива для частных клиентов. Как сообщает украинское издание Delo. ua, лимиты варьируются от 50 до 100 литров за одну заправку, что стало реакцией операторов на усиливающийся дефицит…
В Калужской области следователи начали расследование по факту гибели новорожденного, скончавшегося после операции кесарева сечения. Инцидент произошел в одном из родильных отделений региона. Информация о трагедии появилась в социальных сетях,…
Неоплаченные долги могут обернуться запретом на выезд за границу – и тогда деньги за билеты и гостиницу никто не вернёт. Об этом предупредил доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ имени Плеханова Андрей Моисеев в разговоре с RG. По его словам, запрет не возникает…