Проект "Аквилон SIGNAL". Визуализация: пресс-служба Группы Аквилон Москва
Приобретение недвижимости остается надежным и выгодным инструментом инвестирования. Стоимость аренды жилья в России достигла исторического максимума к третьему кварталу 2024 года, после чего немного снизилась на фоне роста предложения, но продолжает оставаться на высоком уровне, сообщает Дом.рф.
Эксперты отмечают, что средняя доходность сдачи жилья в аренду по России к концу 2024 года составила 6,4% годовых, в то время как апартаменты, особенно сервисные, демонстрируют более высокую прибыль. На фоне стабильного туристического потока в Москве и роста доходности в гостиничном секторе сервисные апартаменты становятся особенно привлекательными для инвесторов.
В московском апарт-комплексе «Аквилон SIGNAL» ожидается годовая доходность от юнита порядка 20%. Инвесторы могут выбрать наиболее подходящую стратегию инвестирования.
Первый вариант предполагает покупку апартамента для посуточной сдачи. Инвестору необходимо самостоятельно решать вопросы классификации и получения «звезд» — с 1 января 2025 года действует двухэтапная классификация всех объектов кратковременного размещения.
Второй вариант — покупка апартамента для долгосрочной аренды. Доходность здесь ниже, чем при посуточной сдаче, но не требуется прохождение классификации и организация сервисного обслуживания.
Третий вариант предлагает доходность около 5% за 8 лет: покупка на этапе котлована с последующей перепродажей.
Четвертый вариант — приобретение сервисного апартамента и передача его в операторский пул. Профессиональный отельный оператор берет на себя вопросы классификации и сервисного обслуживания. Рассчитать возможную доходность можно в онлайн-калькуляторе Группы Аквилон.
В Германии Бундестаг отклонил проект резолюции о передаче Киеву российских активов. Об этом в пятницу, 5 декабря, сообщает РИА Новости. Документ содержит текст обращения фракции «Зеленых» к кабмину ФРГ относительно…
Главнокомандующий Вооружёнными силами Украины Александр Сырский заявил, что для Киева неприемлем любой вариант, предполагающий отказ от своих территорий. Его слова приводит «РБК-Украина» в Telegram-канале. «Для нас недопустимо просто отдать часть…
Покупательница квартиры певицы Ларисы Долиной Полина Лурье отклонила приглашение на специальный выпуск программы «Пусть говорят», передает Первый канал. В зачитанном в эфире обращении женщина попросила дождаться вердикта высшей судебной инстанции. «Я не являюсь публичной личностью…
Американский бизнесмен Джаред Кушнер в перспективе может участвовать в подготовке формулировок возможного плана по урегулированию конфликта на Украине. Об этом в интервью журналисту ВГТРК Павлу Зарубину рассказал помощник президента России…
Народная артистка РФ Лариса Долина в эфире программы «Пусть говорят» на Первом выразила уверенность, что осужденная курьер Анжела Цырульникова осознанно участвовала в мошеннической схеме с ее деньгами. «У меня есть ощущение, что знала», — заявила певица. При этом артистка…
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение о расторжении ряда договоров с Францией, Канадой и Португалией. Об этом в пятницу, 5 декабря, сообщает РИА Новости. Соглашения касаются сотрудничества в военной сфере…