Риэлтор Жидаев заявил, что регистрация сделок аренды жилья обсуждается 13 лет

Инициатива о регистрации сделок аренды жилья обсуждается уже 13 лет. Об этом, как передает URA.RU, сообщил член совета Московской ассоциации риэлторов Сергей Жидаев.

По его словам, отправной точкой стало начало диалога столичных властей с риэлтерскими организациями о легализации арендного жилья.

Арендный сектор занимает существенную долю в экономике города, если оценивать объём денежного оборота. Долгое время этот оборот оставался «серым» и не попадал под налогообложение.

Планировалось, что риелторы будут убеждать владельцев квартир выплачивать налоги с жилья, которое сдаётся внаём. Власти исходили из того, что легальный и цивилизованный рынок аренды способен обеспечить защиту интересов и арендодателей, и арендаторов.

Сергей Жидаев отметил, что механизм учёта арендных квартир пока функционирует слабо. Более половины договоров на сегодняшний день не регистрируется.

При этом он выразил уверенность: если контроль станет более внимательным, арендодатели начнут регистрировать свои арендные отношения и выплачивать все налоги. По его мнению, никто не заинтересован в конфликте с государством и налоговой инспекцией.

«Пока механизм учета арендных квартир плохо работает. Больше половины договоров сегодня не регистрируются. Но, если его начнут внимательно контролировать, уверен, что арендодатели начнут регистрацию своих арендных отношений и платить все налоги», — добавил Сергей Жидаев.

Как ранее писала Общественная служба новостей, часть регистрационных действий с недвижимостью планируют перевести в автоматический режим.

Аналитический центр ГК «Гранель» выявил неожиданный фактор, сдерживающий россиян от приобретения недвижимости. Каждый пятый житель страны откладывает покупку жилья не из-за высоких цен или дороговизны ипотечных кредитов.