Фото: mos.ru
Осенью текущего года для реализации квартиры на вторичном рынке потребуется ожидание покупателя продолжительностью около 115 дней. Аналитики отмечают усложнение процесса выхода на сделку, при этом потенциальных приобретателей часто отталкивает неправильно установленная стоимость объекта.
Практикующий риелтор Владимир Шмелев в беседе с URA.RU раскрыл ключевую ошибку, допускаемую при определении цены недвижимости.
Первостепенная оплошность связана с игнорированием продавцом особенностей функционирования сайтов-агрегаторов, размещающих объявления о продаже жилья. Стремление указать сумму с запасом для торга способно обернуться неприятными последствиями.
«Если вы хотите выручить с продажи условные 10 млн рублей, но накидываете еще 500 тысяч на торг, то вы рискуете потерять даже шанс на звонок от покупателя, — говорит Шмелев. Предложение не попадет в выборку покупателя, который выставит фильтры на объявления до 10 млн.
Итогом становится незначительное количество просмотров и еще меньшее число звонков. Спустя месяц-другой продавец оказывается перед выбором: снимать квартиру с реализации либо соглашаться на существенное снижение стоимости.
Как ранее писала Общественная служба новостей, до завершения года рынок недвижимости будет формироваться под влиянием нескольких ключевых обстоятельств.
Основатель Российского союза риелторов Константин Апрелев заявил, что налог на дорогую недвижимость переложит нагрузку на богатых.
В Сербии задержали бывшего министра экономики Раде Басту по подозрению в злоупотреблении служебным положением. По версии следствия, экс-чиновник незаконно распределил 14,1 миллиона динаров между спортивными клубами и другими организациями. Об…
Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова привела образное сравнение, отвечая на вопрос о возможных условиях Москвы по прекращению европейских поставок оружия для ВСУ в случае, если Европа запросит место за…
В Екатеринбурге продолжается судебное разбирательство по делу об убийстве двух 13-летних школьниц, совершенном в 1994 году. Государственный обвинитель потребовал приговорить мужчину к 25 годам лишения свободы. Подсудимый свою вину отрицает,…
В октябре 2026 года в трех крупнейших банках России доля обычных жилищных кредитов в общем объеме выдач превысила 50%. Такой сдвиг произошел на фоне сокращения льготных ипотечных программ, и россияне…
В Алтайском крае мужчина решил воспользоваться полицейской машиной вместо такси, чтобы добраться домой. Для этого он сообщил правоохранителям о вымышленном нападении и краже банковской карты. Однако обман быстро раскрылся, а…
Участие Армении в Организации Договора о коллективной безопасности (ОДКБ) приобретает сугубо формальный характер после решений, принятых лидерами блока на заседании в Москве 11 ноября. Такое мнение в беседе с изданием…