Риелтор Прохорова: ставка на близость к будущей станции метро не всегда оправданна

Расширение московского метро на территорию Подмосковья может существенно повлиять на динамику цен на жильё в регионе. Как сообщила риелтор Ольга Прохорова в интервью изданию «Подмосковье сегодня», после 2030 года новые линии планируют провести в Красногорск, Химки, Мытищи, Балашиху, Одинцово, а также в два направления Ленинского округа.

Эксперт объяснила, на какие объекты стоит обратить внимание и почему ставка исключительно на близость к будущей станции метро не всегда оправданна.

Ключевым фактором роста стоимости жилья, по мнению специалиста, станет не само появление подземки, а сокращение времени в пути до столицы.

Поэтому наиболее ощутимый прирост цен вероятен в локациях, где сейчас добираться до ближайшей станции метро или крупного транспортного хаба приходится долго. Особенно перспективными выглядят квартиры, расположенные в шаговой доступности от планируемых остановок.

Среди территорий с наибольшим потенциалом риелтор выделила Мытищи, Химки, Красногорск, Балашиху, Одинцово и Ленинский округ.

При этом эксперт предостерегает от ожидания мгновенного подорожания недвижимости: проект рассчитан на перспективу, его старт намечен на период после 2030 года, поэтому динамика цен будет формироваться постепенно.

Как ранее писала Общественная служба новостей, ипотечный брокер Дмитрий Ракута заявил, что новые жилищные вклады, которые россияне смогут открывать с 2027 года, обязаны предлагать клиентам дополнительные преимущества перед стандартными банковскими депозитами.

Аналитический центр ГК «Гранель» выявил неожиданный фактор, сдерживающий россиян от приобретения недвижимости. Каждый пятый житель страны откладывает покупку жилья не из-за высоких цен или дороговизны ипотечных кредитов.