Фото: пресс-службы мэра и правительства Москвы
Аналитики девелоперской премии Urban подвели итоги первого полугодия 2026 года. Согласно их подсчетам, компании с портфелем до 20 тысяч квадратных метров оформили 27% разрешений на новые жилые проекты. Для сравнения: за аналогичный период 2025 года этот показатель составлял 22%.
Доля застройщиков, чей портфель не превышает 10 тысяч квадратных метров, увеличилась с 8,5 до 9,5%. У компаний с портфелем до 20 тысяч квадратных метров рост оказался более заметным — с 13,5 до 17,5%.
Риелтор Мария Кудреватых в беседе с Ридусом усомнилась в прямолинейной интерпретации этих данных. По ее словам, фактическое положение малых девелоперов ухудшается, а не укрепляется.
«Тенденция идет в обратную сторону. Маленькие застройщики чувствуют себя всё хуже. Иллюзию их роста поддерживает практика, когда не самые благополучные с точки зрения финансов компании покупают землю. Затем они переводят ее в соответствующий статус, делают проект и продают девелоперам фактически готовый продукт, который надо просто вывести на рынок. Более крупные застройщики с хорошим брендом начинают продавать такие объекты», — пояснила Кудреватых.
Эксперт отметила, что малые застройщики не способны серьезно влиять на банки в вопросах проектного финансирования и кредитования покупателей. Особенно остро это проявляется на фоне урезанных льготных программ. Новостройки теперь стоят дороже вторичного жилья, а ставки по ипотеке остаются высокими.
Исключением являются отдельные регионы: северная и дальневосточная ипотека. Там льготы играют существенную роль и облегчают положение небольших девелоперских компаний.
Как ранее писала Общественная служба новостей, стоимость аренды жилья в Москве снизилась за первое полугодие 2026 года.
Аналитический центр ГК «Гранель» выявил неожиданный фактор, сдерживающий россиян от приобретения недвижимости. Каждый пятый житель страны откладывает покупку жилья не из-за высоких цен или дороговизны ипотечных кредитов, а по причине опасений потерять работу или столкнуться со снижением личных доходов.
В пятницу аппарат торгового представителя США Джеймисона Грира официально уведомил о введении пошлин на товары из 60 стран. Для большинства государств ставка составила 10%, однако для ряда участников, включая Россию,…
Штаб противоминных действий Военно-морских сил Украины прошел оценку по стандартам альянса и получил право управлять многонациональными силами НАТО, сообщила пресс-служба ведомства в Facebook*. Подразделение получило статус Mission Capable — «Полностью…
Московский областной суд вынес приговор Артему Миссюре, признав его виновным в умышленных убийствах с целью наживы и по личной неприязни. Как передаёт «360» из зала заседаний, судья назначил подсудимому наказание…
В индийском штате Химачал-Прадеш камнепад обрушился на такси, в результате чего погибли не менее 13 человек, включая шестимесячного младенца, передает газета Times of India. Полиция, местные власти и спасатели прибыли…
Двадцать четвертого июля в материалах, подготовленных к визиту президента России Владимира Путина в Иркутскую область, были раскрыты новые возможности модернизированного учебно-боевого самолета Як-130М. Согласно опубликованным документам, эта машина теперь способна…
В селе Плотниково Новосибирской области местный житель стал свидетелем необычного ночного визита — камеры видеонаблюдения запечатлели двух диких кабанов, бесцеремонно расхаживающих по его приусадебному участку. Своими наблюдениями хозяин дома поделился…