Фото: пресс-службы мэра и правительства Москвы
Аналитики девелоперской премии Urban подвели итоги первого полугодия 2026 года. Согласно их подсчетам, компании с портфелем до 20 тысяч квадратных метров оформили 27% разрешений на новые жилые проекты. Для сравнения: за аналогичный период 2025 года этот показатель составлял 22%.
Доля застройщиков, чей портфель не превышает 10 тысяч квадратных метров, увеличилась с 8,5 до 9,5%. У компаний с портфелем до 20 тысяч квадратных метров рост оказался более заметным — с 13,5 до 17,5%.
Риелтор Мария Кудреватых в беседе с Ридусом усомнилась в прямолинейной интерпретации этих данных. По ее словам, фактическое положение малых девелоперов ухудшается, а не укрепляется.
«Тенденция идет в обратную сторону. Маленькие застройщики чувствуют себя всё хуже. Иллюзию их роста поддерживает практика, когда не самые благополучные с точки зрения финансов компании покупают землю. Затем они переводят ее в соответствующий статус, делают проект и продают девелоперам фактически готовый продукт, который надо просто вывести на рынок. Более крупные застройщики с хорошим брендом начинают продавать такие объекты», — пояснила Кудреватых.
Эксперт отметила, что малые застройщики не способны серьезно влиять на банки в вопросах проектного финансирования и кредитования покупателей. Особенно остро это проявляется на фоне урезанных льготных программ. Новостройки теперь стоят дороже вторичного жилья, а ставки по ипотеке остаются высокими.
Исключением являются отдельные регионы: северная и дальневосточная ипотека. Там льготы играют существенную роль и облегчают положение небольших девелоперских компаний.
Как ранее писала Общественная служба новостей, стоимость аренды жилья в Москве снизилась за первое полугодие 2026 года.
Аналитический центр ГК «Гранель» выявил неожиданный фактор, сдерживающий россиян от приобретения недвижимости. Каждый пятый житель страны откладывает покупку жилья не из-за высоких цен или дороговизны ипотечных кредитов, а по причине опасений потерять работу или столкнуться со снижением личных доходов.
В новом эпидемическом сезоне ожидается появление новых штаммов гриппа. Об этом россиян предупредил доцент кафедры инфекционных болезней у детей Института материнства и детства Пироговского университета Иван Коновалов. В разговоре с ТАСС…
Глава дипломатической службы Евросоюза Кая Каллас эмоционально прокомментировала успех правой оппозиционной партии «Альтернатива для Германии» (АдГ) на выборах в федеральной земле Саксония. Ее слова цитирует литовский портал LRT. Каллас после…
Генеральный директор госкорпорации «Росатом» Алексей Лихачёв рассказал РИА Новости о планах Ирана построить на своей территории дополнительные атомные энергоблоки при участии российской стороны. По его словам, соответствующее стремление у Тегерана…
Замглавы МИД РФ, шерпа в БРИКС Сергей Рябков заявил, что президент России Владимир Путин на саммитах предельно откровенно высказывается по украинскому вопросу. Это касается как открытых встреч, так и обсуждений…
Активность российских подводных лодок в Атлантическом океане вызвала недовольство в Великобритании. Об этом сообщил египетский специалист по геополитике Ахмед Адель. Об этом пишет издание InfoBRICS. АБН24 представляет эксклюзивный пересказ статьи.…
Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий обратился к вице-премьеру РФ Татьяне Голиковой. Суть его предложения — в создании на портале «Госуслуги» единого сервиса для родителей детей-инвалидов и детей с ограниченными возможностями здоровья.…