Фото: пресс-службы мэра и правительства Москвы
Аналитики девелоперской премии Urban подвели итоги первого полугодия 2026 года. Согласно их подсчетам, компании с портфелем до 20 тысяч квадратных метров оформили 27% разрешений на новые жилые проекты. Для сравнения: за аналогичный период 2025 года этот показатель составлял 22%.
Доля застройщиков, чей портфель не превышает 10 тысяч квадратных метров, увеличилась с 8,5 до 9,5%. У компаний с портфелем до 20 тысяч квадратных метров рост оказался более заметным — с 13,5 до 17,5%.
Риелтор Мария Кудреватых в беседе с Ридусом усомнилась в прямолинейной интерпретации этих данных. По ее словам, фактическое положение малых девелоперов ухудшается, а не укрепляется.
«Тенденция идет в обратную сторону. Маленькие застройщики чувствуют себя всё хуже. Иллюзию их роста поддерживает практика, когда не самые благополучные с точки зрения финансов компании покупают землю. Затем они переводят ее в соответствующий статус, делают проект и продают девелоперам фактически готовый продукт, который надо просто вывести на рынок. Более крупные застройщики с хорошим брендом начинают продавать такие объекты», — пояснила Кудреватых.
Эксперт отметила, что малые застройщики не способны серьезно влиять на банки в вопросах проектного финансирования и кредитования покупателей. Особенно остро это проявляется на фоне урезанных льготных программ. Новостройки теперь стоят дороже вторичного жилья, а ставки по ипотеке остаются высокими.
Исключением являются отдельные регионы: северная и дальневосточная ипотека. Там льготы играют существенную роль и облегчают положение небольших девелоперских компаний.
Как ранее писала Общественная служба новостей, стоимость аренды жилья в Москве снизилась за первое полугодие 2026 года.
Аналитический центр ГК «Гранель» выявил неожиданный фактор, сдерживающий россиян от приобретения недвижимости. Каждый пятый житель страны откладывает покупку жилья не из-за высоких цен или дороговизны ипотечных кредитов, а по причине опасений потерять работу или столкнуться со снижением личных доходов.
В России педагоги могут получить право бесплатно посещать музеи при предъявлении специального удостоверения учителя. Соответствующую инициативу подготовило Министерство просвещения РФ. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на проект постановления…
Российский военнослужащий, которого дома ждут супруга и семеро детей, вернулся из украинского плена в результате очередного обмена между Россией и Украиной. О его освобождении семье сообщила уполномоченный по правам человека…
Адвокаты российского блогера Валерии Чекалиной, известной под псевдонимом Лерчек, намерены обратиться в суд с просьбой разрешить ей выезд за границу для прохождения лечения. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой…
В американском штате Нью-Джерси спасательная операция по освобождению трех дельфинов из болотистой местности завершилась гибелью животных. Несмотря на усилия специалистов, ветеринары приняли решение об эвтаназии из-за тяжелого состояния морских млекопитающих.…
Президент США Дональд Трамп заявил, что не стал бы раскрывать информацию о том, кто распорядился ограничить работу военной версии спутниковой системы Starlink на Украине. По словам американского лидера, он не…
В Череповце Вологодской области трехлетний ребенок умер после планового хирургического вмешательства в одном из медицинских учреждений города. По предварительной информации, девочке проводили операцию по удалению аденоидов. Об этом сообщило региональное…