Экономика

Риелтор Коноплев рассказал о причинах постоянного роста цен на квартиры в Москве

8 февраля 2023, 15:07 — Общественная служба новостей — ОСН

Частный риелтор Евгений Коноплев рассказал о причинах постоянного роста цен на квартиры в Москве. Он считает, что на недвижимость повлияла инфляция, пандемия и использование счетов эскроу. Об этом сообщает «Мослента».

По словам Коноплева, за последние годы доход населения рос, но свой вклад в ситуацию на рынке внесла инфляция, а любое нововведение приводит к повышению стоимости недвижимости.

 «В общем, естественное положение дел таково: недвижимость дешеветь не может, она только дорожает», — рассказал специалист.

Помимо этого риелтор отметил, что во время коронавирусной пандемии люди пришли к выводу, что их личная недвижимость – это ценность. Это привело к очередному повышению спроса и к росту цен.

Еще на стоимость квартир повлияли переходы на счета эскроу при покупке в новостройках. Такое решение позволяет провести сделку безопасно: средства дольщика замораживаются до сдачи дома в эксплуатацию и получения квартиры. Если же застройщик за время возведения дома обанкротится, покупатели деньги не потеряют. При этом банк кредитует стройку под повышенный процент.

«Но при таком положении дел застройщики просто переложили возросшие расходы на покупателей. И цены на квартиры в новостройках за последние два года выросли почти на треть. Такой стала цена безопасности дольщиков», — пояснил Коноплев.

Ранее первый заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Михаил Щапов заявил, что максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет после покупки квартиры, устарела. По словам законодателя, в законе установлена максимальная сумма в два млн рублей. Однако при расчете изменений можно опереться, к примеру, на нормативы Министерство строительства или нормативы предоставления жилья по договору социального найма или в собственность.

Поделиться
Дарья Рубайло

Окончила факультет Журналистики в Московском Международном Университете, пробовала себя в разных сферах журналистики. Сейчас предпочла уйти в новостную журналистику, так как нравится быть в курсе всех событий. С 2022 года работаю в ОСН.

Последние статьи

У погибшего на стройке в Петербурге рабочего осталась дочь

У 38-летнего строителя, погибшего после падения с высоты в Санкт-Петербурге, осталась несовершеннолетняя дочь. Сейчас девочке около 12–13 лет. Об этом телеканалу 78.ru рассказал брат погибшего. Мужчина приехал в Петербург из…

% дней назад

Роспотребнадзор и Минстрой высказались о предельном сроке отключения горячей воды

В РФ может появиться ограничение на срок отключения горячей воды летом — не более 14 дней. Ведомство подготовило соответствующую поправку в новые санитарные правила и нормы. Ответ на обращение зампреда…

% дней назад

РИАН: «картонные протесты» на Украине проходят по методичкам Запада

Прошедшие на Украине акции в поддержку уволенного министра обороны Михаила Федорова были организованы националистическими группировками по западным методичкам. Такое мнение в разговоре с РИА Новости высказал представитель российских силовых структур.…

% дней назад

Министр Решетников: РФ поставляет Армении газ по $177,5 за тысячу кубометров

Глава Минэкономразвития Максим Решетников высказался о поставках российских энергоносителей в Армению. Его цитирует РИА Новости. По словам государственного деятеля, цена российского газа для Армении составляет 177,5 доллара за тысячу кубометров.…

% дней назад

Диетолог Манакер назвала полезные для кишечника способы есть бананы и яблоки

Слегка недозрелые бананы и яблоки с кожурой могут принести особую пользу кишечнику. Об этом рассказала диетолог Лорен Манакер, сравнив свойства двух популярных фруктов. По словам специалиста, бананы содержат пребиотические пищевые…

% дней назад

Во Флориде неизвестный выиграл джекпот Mega Millions на $800 млн

Во Флориде покупатель лотерейного билета Mega Millions стал обладателем джекпота размером около 800 миллионов долларов. Выигрыш оказался крупнейшим в игре с начала этого года и вошел в десятку самых больших…

% дней назад