Экономика

Риелтор Коноплев рассказал о причинах постоянного роста цен на квартиры в Москве

8 февраля 2023, 15:07 — Общественная служба новостей — ОСН

Частный риелтор Евгений Коноплев рассказал о причинах постоянного роста цен на квартиры в Москве. Он считает, что на недвижимость повлияла инфляция, пандемия и использование счетов эскроу. Об этом сообщает «Мослента».

По словам Коноплева, за последние годы доход населения рос, но свой вклад в ситуацию на рынке внесла инфляция, а любое нововведение приводит к повышению стоимости недвижимости.

 «В общем, естественное положение дел таково: недвижимость дешеветь не может, она только дорожает», — рассказал специалист.

Помимо этого риелтор отметил, что во время коронавирусной пандемии люди пришли к выводу, что их личная недвижимость – это ценность. Это привело к очередному повышению спроса и к росту цен.

Еще на стоимость квартир повлияли переходы на счета эскроу при покупке в новостройках. Такое решение позволяет провести сделку безопасно: средства дольщика замораживаются до сдачи дома в эксплуатацию и получения квартиры. Если же застройщик за время возведения дома обанкротится, покупатели деньги не потеряют. При этом банк кредитует стройку под повышенный процент.

«Но при таком положении дел застройщики просто переложили возросшие расходы на покупателей. И цены на квартиры в новостройках за последние два года выросли почти на треть. Такой стала цена безопасности дольщиков», — пояснил Коноплев.

Ранее первый заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Михаил Щапов заявил, что максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет после покупки квартиры, устарела. По словам законодателя, в законе установлена максимальная сумма в два млн рублей. Однако при расчете изменений можно опереться, к примеру, на нормативы Министерство строительства или нормативы предоставления жилья по договору социального найма или в собственность.

Поделиться
Дарья Рубайло

Окончила факультет Журналистики в Московском Международном Университете, пробовала себя в разных сферах журналистики. Сейчас предпочла уйти в новостную журналистику, так как нравится быть в курсе всех событий. С 2022 года работаю в ОСН.

Последние статьи

В Польше задержали мужчину за призывы к убийству Зеленского

В Малопольском воеводстве Польши правоохранители задержали 40-летнего мужчину из-за публикаций в социальных сетях. По версии следствия, он публично призывал к убийству Владимира Зеленского и размещал оскорбительные высказывания в его адрес.…

% дней назад

Суд Махачкалы избрал домашний арест отцу троих детей, погибших от газа

Житель Махачкалы, чьи малолетние дети скончались от отравления газом, помещен под домашний арест. Об этом пишет РИА Новости. По данным агентства, соответствующее решение принял Ленинский районный суд города по ходатайству…

% дней назад

В Египте изучают обломки дрона после пожара на газовых судах

Египетские правоохранительные органы обнаружили обломки беспилотника, который, по предварительным данным, стал причиной пожара на двух судах в порту Дамиетта. Найденные фрагменты передали специалистам для проведения экспертизы. Об этом сообщил премьер-министр…

% дней назад

Зеленский не получил от Трампа твердых обязательств по поставкам ракет для ПВО

Посол Украины в США Ольга Стефанишина заявила, что Владимир Зеленский не добился от американского президента Дональда Трампа твердых обязательств по поставкам ракет для ПВО. Об этом пишет РИА Новости. Информацию…

% дней назад

На Ставрополье задержали заведующую роддомом после гибели женщины и ребенка

В Ставропольском крае задержали заведующую родильным отделением городской больницы Железноводска после гибели роженицы и ее ребенка. В отношении медицинского работника возбуждено уголовное дело. Об этом сообщили в региональном управлении Следственного…

% дней назад

Невролог Исмаилов: тип питания незаметно ухудшает память и работу мозга

Одиночный бургер или порция жареной пищи не приведут к заметному ухудшению памяти, однако реальная угроза возникает, когда подобная еда становится основой ежедневного меню. Об этом в беседе с «Лентой.ру» рассказал…

% дней назад