Частный риелтор Евгений Коноплев рассказал о причинах постоянного роста цен на квартиры в Москве. Он считает, что на недвижимость повлияла инфляция, пандемия и использование счетов эскроу. Об этом сообщает «Мослента».
По словам Коноплева, за последние годы доход населения рос, но свой вклад в ситуацию на рынке внесла инфляция, а любое нововведение приводит к повышению стоимости недвижимости.
«В общем, естественное положение дел таково: недвижимость дешеветь не может, она только дорожает», — рассказал специалист.
blockquote
Помимо этого риелтор отметил, что во время коронавирусной пандемии люди пришли к выводу, что их личная недвижимость – это ценность. Это привело к очередному повышению спроса и к росту цен.
Еще на стоимость квартир повлияли переходы на счета эскроу при покупке в новостройках. Такое решение позволяет провести сделку безопасно: средства дольщика замораживаются до сдачи дома в эксплуатацию и получения квартиры. Если же застройщик за время возведения дома обанкротится, покупатели деньги не потеряют. При этом банк кредитует стройку под повышенный процент.
«Но при таком положении дел застройщики просто переложили возросшие расходы на покупателей. И цены на квартиры в новостройках за последние два года выросли почти на треть. Такой стала цена безопасности дольщиков», — пояснил Коноплев.
blockquote
Ранее первый заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Михаил Щапов заявил, что максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет после покупки квартиры, устарела. По словам законодателя, в законе установлена максимальная сумма в два млн рублей. Однако при расчете изменений можно опереться, к примеру, на нормативы Министерство строительства или нормативы предоставления жилья по договору социального найма или в собственность.
В России по итогам первого квартала произвели 110 млн кг мороженого. Этот показатель оказался на 12% больше, чем в 2023 году. Об этом сообщает Центр развития перспективных технологий (ЦРПТ), пишет…
В пятницу, 10 мая, и.о. премьер-министра России Михаил Мишустин пообещал председателю Госдумы Вячеславу Володину оперативно разобраться с теми министрами, которые не отвечают на телефонные звонки депутатов. Об этом сообщает ТАСС.…
Автор книг по медицине Крис Ньюби сделала предположение о том, откуда взялась болезнь Лайма. Своими догадками она поделилась в беседе с журналистом Такером Карлсоном. «Болезнь Лайма не была проблемой до…
Депутат Государственной Думы России Султан Хамзаев считает, что нужно наградить уроженцев Дагестана, которые пришли на помощь пассажирам затонувшего в Санкт-Петербурге автобуса. Об этом он написал в своем телеграм-канале. Он рассказал,…
В результате падения автобуса в реку в Санкт-Петербурге в пятницу, 10 мая, погибли три человека. Об этом сообщила пресс-служба МЧС России. Напомним, транспортное средство пробило ограждение Поцелуева моста и упало…
Заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта Максим Лискутов рассказал, что Москва обеспечила 14% общероссийского экспорта сладостей. Об этом сообщает «МК». По его словам, в 2023 году кондитерские изделия компаний поставлялись…