Риелтор Бендриков заявил, что Москва не в лидерах по недоступности недвижимости

Портал Numbeo, специализирующийся на сборе пользовательских оценок стоимости жизни в разных городах мира, опубликовал обновленный рейтинг доступности недвижимости в европейских странах.

Согласно этим данным, Москва заняла первое место по недоступности жилья для приобретения в собственность. Аналитики сервиса подсчитали, что среднестатистической семье для покупки квартиры в российской столице потребуется копить более двадцати двух лет, а ежемесячный ипотечный платеж составил бы 452,9 процента от совокупного дохода домохозяйства.

Российский риелтор Олег Бендриков в беседе с изданием Ридус подверг резкой критике методологию составления рейтинга и заявил, что агрегированная порталом статистика не отражает реальной картины на рынке.

По его словам, создается впечатление, что для расчетов использовались данные по наиболее дорогим объектам стоимостью свыше 60 миллионов рублей, что далеко от средних показателей по городу.

Специалист обратил внимание на абсурдность полученной цифры: ипотечный платеж в 452,9 процента от среднего дохода семьи, который в реальности составляет порядка 250–300 тысяч рублей на двух работающих супругов, означал бы ежемесячную выплату около 1,2 миллиона рублей.

Бендриков подчеркнул, что подобная информация собрана некорректно и не имеет отношения к типичным условиям ипотечного кредитования в Москве.

Эксперт добавил, что остаются неясными и методы сбора информации, используемые сервисом Numbeo. Он отметил, что в европейских странах также фиксируется огромное количество жалоб граждан на недоступность жилья, однако значительная часть населения там проживает в арендных домах или квартирах, что меняет структуру спроса.

Как ранее писала Общественная служба новостей, стоимость аренды жилья в Москве снизилась за первое полугодие 2026 года. Падение составило от 1 до 7 процентов в зависимости от числа комнат в квартире.

Аналитический центр ГК «Гранель» выявил неожиданный фактор, сдерживающий россиян от приобретения недвижимости. Каждый пятый житель страны откладывает покупку жилья не из-за высоких цен или дороговизны ипотечных кредитов, а по причине опасений потерять работу или столкнуться со снижением личных доходов.