В ближайшей перспективе падение цен на недвижимость в России маловероятно, так как собственники не готовы идти на уступки потенциальным покупателям из-за высокого уровня инфляции в стране. Такое мнение 19 мая высказал в беседе с Lenta.Ru риелтор Олег Бендриков.
Он констатировал, что на данный момент сделки на вторичном рынке практически отсутствуют, и сложившаяся ситуация может измениться только после снижения ставки Центрального банка РФ хотя бы до 10%.
«Сейчас мы видим, что по вторичке собственники не идут на снижение, а первичка вверх не идет, но и не дешевеет. Благодаря льготной ипотеке и индивидуальным предложениям от застройщиков там нет такого масштабного спада, как на вторичку, которая упала практически до нуля», — сказал эксперт.
По словам Бендрикова, прежде в одном банке за один день могли заключаться 3-4 сделки по вторичной недвижимости, а теперь — максимум одна сделка в неделю. Более того, сделки заключаются исключительно живыми деньгами плюс покупатели не берут ипотеку, а продавцы, в свою очередь, не идут на торг.
«Конечно, все зависит от ситуации, поскольку бывают и срочные продажи, когда продавцу нужно быстро получить деньги, но все же это скорее исключение. В любом случае цены могут упасть максимум на 5-10%. Хотя на самом деле прогнозировать какую-то динамику сегодня практически нереально», — отметил риелтор.
В то же время он предупредил, что и после снижения ключевой ставки ЦБ ожидать существенного падения цен не стоит, но данная мера однозначно внесет оживление на рынок недвижимости. По мнению Бендрикова, в случае снижения ставки до 10% ипотека в российских банках будет колебаться в пределах 11,5-12% годовых.
Ранее Общественная служба новостей писала, что россияне резко потеряли интерес к квартирам в Москве. Как уточнялось, статистика показала, что на столичном рынке недвижимости в апреле текущего года было заключено около 11 тыс. сделок, что на 37,5% меньше, чем в марте, и на 34,3% меньше, чем за аналогичный период в прошлом году.
Россия до сих пор не получила от американской стороны официального приглашения для президента Владимира Путина на предстоящий саммит «Группы двадцати». Об этом в интервью РИА Новости сообщил посол по особым…
Турецкой актрисе Берен Саат, известной по роли в сериале «Великолепный век», может грозить до десяти лет лишения свободы. Такое наказание возможно в случае подтверждения положительного теста на наркотики и обнаружения…
12 июня полиция Вашингтона инициировала расследование после того, как на центральном бульваре американской столицы были обнаружены гигантские цифры «86 47». Эти символы, по мнению властей, могли содержать угрозу физической расправы…
В феврале 2025 года на территорию генерального консульства России в Марселе были брошены три пластиковые бутылки, наполненные взрывчаткой. Две из них детонировали, создав реальную угрозу для жизни сотрудников дипломатического учреждения.…
В Женеве 12 июня прошел прием по случаю Дня России. Мероприятие организовало постоянное представительство РФ при Отделении ООН и других международных организациях. Во время торжественной части с речью выступил постоянный…
Официальный представитель МИД Ирана Исмаил Багаи охарактеризовал заявления президента США Дональда Трампа о предстоящем подписании мирного соглашения как спекулятивные. Информация об этом распространило агентство Reuters. Багаи подчеркнул, что сообщения о…