В ближайшей перспективе падение цен на недвижимость в России маловероятно, так как собственники не готовы идти на уступки потенциальным покупателям из-за высокого уровня инфляции в стране. Такое мнение 19 мая высказал в беседе с Lenta.Ru риелтор Олег Бендриков.
Он констатировал, что на данный момент сделки на вторичном рынке практически отсутствуют, и сложившаяся ситуация может измениться только после снижения ставки Центрального банка РФ хотя бы до 10%.
«Сейчас мы видим, что по вторичке собственники не идут на снижение, а первичка вверх не идет, но и не дешевеет. Благодаря льготной ипотеке и индивидуальным предложениям от застройщиков там нет такого масштабного спада, как на вторичку, которая упала практически до нуля», — сказал эксперт.
По словам Бендрикова, прежде в одном банке за один день могли заключаться 3-4 сделки по вторичной недвижимости, а теперь — максимум одна сделка в неделю. Более того, сделки заключаются исключительно живыми деньгами плюс покупатели не берут ипотеку, а продавцы, в свою очередь, не идут на торг.
«Конечно, все зависит от ситуации, поскольку бывают и срочные продажи, когда продавцу нужно быстро получить деньги, но все же это скорее исключение. В любом случае цены могут упасть максимум на 5-10%. Хотя на самом деле прогнозировать какую-то динамику сегодня практически нереально», — отметил риелтор.
В то же время он предупредил, что и после снижения ключевой ставки ЦБ ожидать существенного падения цен не стоит, но данная мера однозначно внесет оживление на рынок недвижимости. По мнению Бендрикова, в случае снижения ставки до 10% ипотека в российских банках будет колебаться в пределах 11,5-12% годовых.
Ранее Общественная служба новостей писала, что россияне резко потеряли интерес к квартирам в Москве. Как уточнялось, статистика показала, что на столичном рынке недвижимости в апреле текущего года было заключено около 11 тыс. сделок, что на 37,5% меньше, чем в марте, и на 34,3% меньше, чем за аналогичный период в прошлом году.
Президент США Дональд Трамп рассказал, что он якобы получил новое предложение от руководства исламской республики. Об этом пишет ТАСС. По словам американского лидера, сначала он объявил об отмене поездки Уиткоффа…
Четверо мирных жителей, двое из которых дети, получили ранения в результате удара украинского дрона в Белгородской области. Об этом глава региона сообщил в своем канале в мессенджере Макс. По словам…
Ирландский журналист Чейз Боуз прокомментировал недавнее высказывание министра иностранных дел России Сергея Лаврова. Об этом написал в социальной соцсети Х*. Ранее Лавров заявил, что Запад объявил нашей стране войну. А…
В немецком городе Марбург состоялось антиправительственное шествие. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на источник. По данным агентства, мероприятие было посвящено неоднозначным решениям канцлера Фридриха Мерца и возможному сокращению…
Премьер-министр Словакии Роберт Фицо высказался о политике Владимира Зеленского в отношении нефтепровода «Дружба». Об этом сообщил в своих соцсетях. По словам словацкого лидера, для него не будет новостью очередное изменение…
Парламентарий Верховной рады Александр Федиенко прокомментировал очередную инициативу властей об отмене брони для украинских мужчин. Об этом пишет Lenta.ru со ссылкой на источник. По данным издания, депутат посчитал отмену мобилизации…