В ближайшей перспективе падение цен на недвижимость в России маловероятно, так как собственники не готовы идти на уступки потенциальным покупателям из-за высокого уровня инфляции в стране. Такое мнение 19 мая высказал в беседе с Lenta.Ru риелтор Олег Бендриков.
Он констатировал, что на данный момент сделки на вторичном рынке практически отсутствуют, и сложившаяся ситуация может измениться только после снижения ставки Центрального банка РФ хотя бы до 10%.
«Сейчас мы видим, что по вторичке собственники не идут на снижение, а первичка вверх не идет, но и не дешевеет. Благодаря льготной ипотеке и индивидуальным предложениям от застройщиков там нет такого масштабного спада, как на вторичку, которая упала практически до нуля», — сказал эксперт.
По словам Бендрикова, прежде в одном банке за один день могли заключаться 3-4 сделки по вторичной недвижимости, а теперь — максимум одна сделка в неделю. Более того, сделки заключаются исключительно живыми деньгами плюс покупатели не берут ипотеку, а продавцы, в свою очередь, не идут на торг.
«Конечно, все зависит от ситуации, поскольку бывают и срочные продажи, когда продавцу нужно быстро получить деньги, но все же это скорее исключение. В любом случае цены могут упасть максимум на 5-10%. Хотя на самом деле прогнозировать какую-то динамику сегодня практически нереально», — отметил риелтор.
В то же время он предупредил, что и после снижения ключевой ставки ЦБ ожидать существенного падения цен не стоит, но данная мера однозначно внесет оживление на рынок недвижимости. По мнению Бендрикова, в случае снижения ставки до 10% ипотека в российских банках будет колебаться в пределах 11,5-12% годовых.
Ранее Общественная служба новостей писала, что россияне резко потеряли интерес к квартирам в Москве. Как уточнялось, статистика показала, что на столичном рынке недвижимости в апреле текущего года было заключено около 11 тыс. сделок, что на 37,5% меньше, чем в марте, и на 34,3% меньше, чем за аналогичный период в прошлом году.
В Смоленской области суд вынес приговор 45-летнему жителю Холм-Жирковского района. Мужчину признали виновным в убийстве знакомого. Об этом сообщили в региональном управлении Следственного комитета России. По данным следствия, преступление произошло…
В Курганинском районе Краснодарского края мужчина напал на продавщицу магазина после отказа дать ему пиво в долг. Об этом сообщает Telegram-канал 112. По данным источника, инцидент произошел в торговой точке,…
Министерство финансов США исключило из санкционного перечня бывшего заместителя председателя правления «Сбера» Сергея Мальцева. Соответствующая запись появилась на официальном сайте американского ведомства. Ограничения были сняты также с предпринимательницы Ольги Райкес,…
Самолет авиакомпании Turkish Airlines повредил правым крылом антенну радара в аэропорту Антальи. Инцидент произошел сразу после приземления рейса, следовавшего из Стамбула. Об этом в четверг, 11 июня, сообщает РИА Новости.…
Житель Санкт-Петербурга Сергей Стихарев взыскал 10 млн рублей с частной клиники в Подмосковье после смерти своей матери. Об этом 11 июня сообщили «Известия». По данным издания, мать мужчины, Ирина, поступила…
Интервалы движения поездов на Кольцевой линии Московского метрополитена были временно увеличены. Об этом в четверг, 11 июня, сообщает РИА Новости. Причиной стало появление человека на пути, о чём сообщил столичный…