В ближайшей перспективе падение цен на недвижимость в России маловероятно, так как собственники не готовы идти на уступки потенциальным покупателям из-за высокого уровня инфляции в стране. Такое мнение 19 мая высказал в беседе с Lenta.Ru риелтор Олег Бендриков.
Он констатировал, что на данный момент сделки на вторичном рынке практически отсутствуют, и сложившаяся ситуация может измениться только после снижения ставки Центрального банка РФ хотя бы до 10%.
«Сейчас мы видим, что по вторичке собственники не идут на снижение, а первичка вверх не идет, но и не дешевеет. Благодаря льготной ипотеке и индивидуальным предложениям от застройщиков там нет такого масштабного спада, как на вторичку, которая упала практически до нуля», — сказал эксперт.
По словам Бендрикова, прежде в одном банке за один день могли заключаться 3-4 сделки по вторичной недвижимости, а теперь — максимум одна сделка в неделю. Более того, сделки заключаются исключительно живыми деньгами плюс покупатели не берут ипотеку, а продавцы, в свою очередь, не идут на торг.
«Конечно, все зависит от ситуации, поскольку бывают и срочные продажи, когда продавцу нужно быстро получить деньги, но все же это скорее исключение. В любом случае цены могут упасть максимум на 5-10%. Хотя на самом деле прогнозировать какую-то динамику сегодня практически нереально», — отметил риелтор.
В то же время он предупредил, что и после снижения ключевой ставки ЦБ ожидать существенного падения цен не стоит, но данная мера однозначно внесет оживление на рынок недвижимости. По мнению Бендрикова, в случае снижения ставки до 10% ипотека в российских банках будет колебаться в пределах 11,5-12% годовых.
Ранее Общественная служба новостей писала, что россияне резко потеряли интерес к квартирам в Москве. Как уточнялось, статистика показала, что на столичном рынке недвижимости в апреле текущего года было заключено около 11 тыс. сделок, что на 37,5% меньше, чем в марте, и на 34,3% меньше, чем за аналогичный период в прошлом году.
Сильный дождь, обрушившийся на подмосковные Люберцы, привел к масштабному подтоплению городских улиц. Внимание на эту ситуацию обратил Telegram-канал «MSK1.RU | Новости Москвы | Россия», опубликовавший видео, снятое местной жительницей. На…
Председатель партии «Единая Россия», зампред Совбеза РФ Дмитрий Медведев заявил о необходимости поддержки многодетных семей без привязки к критериям нуждаемости. Об этом пишет ТАСС. По данным издания, политик выступил на…
Летний сезон традиционно манит горожан на природу, однако безобидное на первый взгляд желание привести машину в порядок на пляже или подъехать поближе к воде способно обернуться серьезным ударом по семейному…
11 июня правящее большинство итальянского парламента одобрило текст резолюции, допускающей поэтапное снятие санкций с Российской Федерации после завершения конфликта на Украине. Документ вынесли на голосование вслед за выступлением премьер-министра Джорджи…
Постоянный представитель Российской Федерации при отделении ООН в Женеве Геннадий Гатилов выступил с заявлением на приеме, организованном по случаю Дня России. Об этом пишет РИА Новости. Дипломат подчеркнул, что Москва…
Командир штурмового батальона 1194-го полка Южной группировки войск с позывным Крупный поделился информацией о тактике вооруженных формирований Украины в Константиновке Донецкой Народной Республики. Об этом в четверг, 11 июня, сообщает…