Риелтор Барсуков заявил, что цены на аренду недвижимости в Москве вырастут

Стоимость аренды жилья в Москве снизилась за первое полугодие 2026 года. Падение составило от 1 до 7 процентов в зависимости от числа комнат в квартире. Такие данные привели аналитики ЦИАН.

Наибольшее снижение зафиксировано в сегменте студий — их аренда потеряла 7 процентов стоимости. Единственной категорией, показавшей рост, стали однокомнатные квартиры. Цены на них увеличились на 2 процента по сравнению с началом года.

Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в беседе с Ридусом объяснил происходящее эффектом высокой базы. В 2025 году стоимость аренды росла опережающими темпами, отметил эксперт. Сейчас рынок корректируется.

Часть граждан, ранее арендовавших жилье, приняла решение о покупке собственной квартиры. Спрос на аренду несколько снизился. Однако осенью, по прогнозу Барсукова, тренд изменится. В этот период традиционно повышается спрос на арендное жилье.

Эксперт также указал на структурные причины разнонаправленной динамики. Падение цен на студии и рост стоимости однокомнатных квартир связаны не столько с колебаниями спроса, сколько с изменением структуры предложения.

Барсуков допустил, что в указанный период на рынок могли выйти новые объекты — например, много однокомнатных квартир премиум-класса. Их появление и вызвало повышение средней цены в данной категории, резюмировал риелтор.

Как ранее писала Общественная служба новостей, лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов выступил с инициативой о запрете для российских госслужащих иметь иностранную недвижимость.

Аналитический центр ГК «Гранель» выявил неожиданный фактор, сдерживающий россиян от приобретения недвижимости. Каждый пятый житель страны откладывает покупку жилья не из-за высоких цен или дороговизны ипотечных кредитов, а по причине опасений потерять работу или столкнуться со снижением личных доходов.