Риелтор Барсуков призвал отменить льготную ипотеку

Министерство финансов Российской Федерации анонсировало планы по сокращению доли льготных ипотечных программ в общем объеме выдаваемых кредитов до 25-30% к 2030 году.

Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в интервью изданию Ридус высказал мнение, что приобретение доступного жилья для россиян станет возможным только при одновременном выполнении нескольких экономических условий.

Эксперт подчеркнул, что снижение объемов льготного кредитования и рост продаж без его участия не могут быть обеспечены исключительно за счет уменьшения ключевой ставки. Необходимым фактором он назвал низкую инфляцию, приближенную к целевому уровню Центробанка в 4%. Только в такой стабильной среде, по словам Барсукова, можно говорить о развитии альтернативных механизмов приобретения жилья.

Среди возможных инструментов риелтор выделил три основных направления. Первое — накопительные кооперативы, которые способны эффективно работать в условиях спокойного и предсказуемого рынка. Второе — рассрочка, однако эксперт предостерег от превращения ее в «вторую ипотеку», что, по его наблюдениям, активно происходит сейчас. Третья опция — рост реальных доходов населения, опережающий темпы роста цен на недвижимость, что позволило бы гражданам накопить на квартиру без привлечения дополнительных мер государственной поддержки. Барсуков назвал сохранение льготной ипотеки до 2030 года безумием.

Он убежден, что сворачивание этих программ возможно без ущерба для семей с детьми — им можно оказать помощь через другие инструменты, не создавая нерыночных условий, которые провоцируют рост цен. По мнению риелтора, текущая система льготного кредитования в большей степени поддерживает застройщиков, а не конечных граждан.

Как ранее писала Общественная служба новостей, лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов выступил с инициативой о запрете для российских госслужащих иметь иностранную недвижимость.

Операционный директор по развитию продаж в недвижимости АН «Счастье под ключ» Елена Мищенко заявила, что россияне по-прежнему стремятся приобрести жилье в новостройках.