Фото: mos.ru
Снижение цен на вторичном рынке жилья пока выглядит маловероятным. Такое мнение в беседе с 360.ru высказал руководитель Совета Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Он прокомментировал прогноз бывшего премьер-министра Сергея Степашина, который ранее допустил падение цен на вторичное жилье.
По словам Апрелева, для заметного удешевления квартир на вторичном рынке должны произойти серьезные изменения. Речь идет о факторах, которые могли бы резко снизить покупательскую активность и заставить большое количество собственников пересмотреть стоимость своих объектов. Однако сейчас, как отметил эксперт, таких предпосылок он не видит.
Риелтор подчеркнул, что вторичный рынок отличается консервативностью. Владельцы квартир, как правило, не готовы быстро снижать цену, особенно если у них нет срочной необходимости продать жилье.
По его словам, заметные скидки чаще появляются только в отдельных случаях. Например, когда продавцу нужно срочно закрыть долги или решить другие финансовые проблемы.
Апрелев также отметил, что возможное снижение ключевой ставки может не обрушить цены, а, наоборот, поддержать спрос. Если кредиты станут доступнее, часть покупателей может активнее вернуться на рынок. В такой ситуации собственникам будет меньше смысла уступать в цене.
При этом эксперт считает, что более сложная ситуация может сложиться на первичном рынке. По его мнению, застройщиков могут ждать непростые времена, если не изменится действующая система проектного финансирования. Однако вторичный рынок, по оценке риелтора, пока не демонстрирует признаков скорого массового снижения цен.
Ранее Пеньков заявил о выгоде покупки квартиры перед сдачей для аренды. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Во Всеволожском районе Ленинградской области 21 июня загорелся частный одноэтажный дом, в результате чего погиб один человек и трое пострадали. Подробности происшествия сообщили в региональном главке МЧС России. Возгорание произошло…
В Госдуме предложили приравнять врачей к государственным служащим. С такой инициативой выступил депутат Юрий Григорьев («Справедливая Россия») в День медицинского работника. По его словам, партия уже готовит соответствующий законопроект. Предполагается,…
Глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов выступил за изменение порядка компенсации за ненормированный рабочий день. В беседе с ТАСС он отметил, что многие сотрудники…
В России к 2027 году планируют разработать новые методические рекомендации по установлению скоростных ограничений на дорогах. Об этом сообщили ТАСС в Минтрансе РФ. Предполагается, что при определении оптимального скоростного режима…
Премьер-министр Баварии Маркус Зедер, возглавляющий входящую в правящую коалицию Германии партию Христианско-социальный союз (ХСС), выступил с требованием прекратить выплату пособий по безработице Bürgergeld для граждан Украины. В интервью изданию Bild…
Глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов предложил изменить механизм компенсации за ненормированный рабочий день. По мнению парламентария, выплаты должны расти пропорционально увеличению фактически отработанного…