Фото: mos.ru
Снижение цен на вторичном рынке жилья пока выглядит маловероятным. Такое мнение в беседе с 360.ru высказал руководитель Совета Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Он прокомментировал прогноз бывшего премьер-министра Сергея Степашина, который ранее допустил падение цен на вторичное жилье.
По словам Апрелева, для заметного удешевления квартир на вторичном рынке должны произойти серьезные изменения. Речь идет о факторах, которые могли бы резко снизить покупательскую активность и заставить большое количество собственников пересмотреть стоимость своих объектов. Однако сейчас, как отметил эксперт, таких предпосылок он не видит.
Риелтор подчеркнул, что вторичный рынок отличается консервативностью. Владельцы квартир, как правило, не готовы быстро снижать цену, особенно если у них нет срочной необходимости продать жилье.
По его словам, заметные скидки чаще появляются только в отдельных случаях. Например, когда продавцу нужно срочно закрыть долги или решить другие финансовые проблемы.
Апрелев также отметил, что возможное снижение ключевой ставки может не обрушить цены, а, наоборот, поддержать спрос. Если кредиты станут доступнее, часть покупателей может активнее вернуться на рынок. В такой ситуации собственникам будет меньше смысла уступать в цене.
При этом эксперт считает, что более сложная ситуация может сложиться на первичном рынке. По его мнению, застройщиков могут ждать непростые времена, если не изменится действующая система проектного финансирования. Однако вторичный рынок, по оценке риелтора, пока не демонстрирует признаков скорого массового снижения цен.
Ранее Пеньков заявил о выгоде покупки квартиры перед сдачей для аренды. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В Ямало-Ненецком автономном округе почти 15% опрошенных местных жителей жалеют, что обращались за советами к искусственному интеллекту. Об этом сообщает «Север-Пресс» со ссылкой на исследование портала SuperJob. Отмечается, что практика…
В Госавтоинспекции прокомментировали появившиеся в ряде СМИ публикации о якобы повысившихся с мая штрафах за рушение ПДД в России. Об этом во вторник, 5 мая, сообщает «Российская газета». В статьях…
Спикер Законодательного собрания Санкт-Петербурга Александр Бельский заявил, что в городе не станут закрывать магазины с алкогольными напитками по примеру Вологодской области. Об этом сообщает «КП-Петербург». По его словам, существует тонкая…
В Казахстане заговорили об отказе от российской электроэнергии. Об этом пишет агентство ТАСС. Замминистра энергетики республики Сунгат Есимханов заявил, что Астана планирует отказаться от электричества из РФ, развивая свои энергомощности.…
Глава киевского режима Владимир Зеленский заявил о том, что вооруженные силы Украины намерены сорвать Парад Победы, который состоится 9 мая, в Москве, на Красной площади. По словам Владимира Зеленского, «украинские…
Зампред Совбеза России Дмитрий Медведев высказался о связи Великой Отечественной войны и СВО. Слова политика передаёт РИА «Новости». Медведев отметил, что россияне являются потомками победителей и продолжают их дело. Он…