Фото: mos.ru
Снижение цен на вторичном рынке жилья пока выглядит маловероятным. Такое мнение в беседе с 360.ru высказал руководитель Совета Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Он прокомментировал прогноз бывшего премьер-министра Сергея Степашина, который ранее допустил падение цен на вторичное жилье.
По словам Апрелева, для заметного удешевления квартир на вторичном рынке должны произойти серьезные изменения. Речь идет о факторах, которые могли бы резко снизить покупательскую активность и заставить большое количество собственников пересмотреть стоимость своих объектов. Однако сейчас, как отметил эксперт, таких предпосылок он не видит.
Риелтор подчеркнул, что вторичный рынок отличается консервативностью. Владельцы квартир, как правило, не готовы быстро снижать цену, особенно если у них нет срочной необходимости продать жилье.
По его словам, заметные скидки чаще появляются только в отдельных случаях. Например, когда продавцу нужно срочно закрыть долги или решить другие финансовые проблемы.
Апрелев также отметил, что возможное снижение ключевой ставки может не обрушить цены, а, наоборот, поддержать спрос. Если кредиты станут доступнее, часть покупателей может активнее вернуться на рынок. В такой ситуации собственникам будет меньше смысла уступать в цене.
При этом эксперт считает, что более сложная ситуация может сложиться на первичном рынке. По его мнению, застройщиков могут ждать непростые времена, если не изменится действующая система проектного финансирования. Однако вторичный рынок, по оценке риелтора, пока не демонстрирует признаков скорого массового снижения цен.
Ранее Пеньков заявил о выгоде покупки квартиры перед сдачей для аренды. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Немецкий политолог и военный эксперт Карло Масала заявил, что Россия якобы может нанести удар по европейским членам НАТО в ближайшие годы, причем альянс, по его мнению, не готов к такому…
Министерство обороны Украины внесло изменения в порядок использования наркотических обезболивающих препаратов на передовой, сделав их более доступными для военнослужащих. Об этом информирует пресс-служба министерства. «Военные медики теперь смогут использовать наркотические…
Выступление президента России Владимира Путина на параде 9 мая с нетерпением ждут во всем мире, так как оно обещает быть крайне значимым, заявил официальный представитель Кремля Дмитрий Песков автору информационной…
Представительница малочисленного народа сето Елена Вариксоо, участвовавшая во встрече с президентом России Владимиром Путиным, прокомментировала комичный эпизод, произошедший во время мероприятия. Ее слова приводит ИС «Вести». На встрече глава государства…
Жители села Новотроицкое Хабаровского края пожаловались на свободных свиней, которые нападают на детей и разрывают могилы на кладбище. Об этом сообщает Telegram-канал Amur Mash. По словам местных жителей, животные заходят…
В Краснодарском крае уже около двух недель продолжаются поиски 14-летней девочки, пропавшей после атаки беспилотников ВСУ на Туапсе 16 апреля. Обломки сбитого дрона попали в жилой дом, где находился ребёнок.…