Фото: mos.ru
Снижение цен на вторичном рынке жилья пока выглядит маловероятным. Такое мнение в беседе с 360.ru высказал руководитель Совета Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Он прокомментировал прогноз бывшего премьер-министра Сергея Степашина, который ранее допустил падение цен на вторичное жилье.
По словам Апрелева, для заметного удешевления квартир на вторичном рынке должны произойти серьезные изменения. Речь идет о факторах, которые могли бы резко снизить покупательскую активность и заставить большое количество собственников пересмотреть стоимость своих объектов. Однако сейчас, как отметил эксперт, таких предпосылок он не видит.
Риелтор подчеркнул, что вторичный рынок отличается консервативностью. Владельцы квартир, как правило, не готовы быстро снижать цену, особенно если у них нет срочной необходимости продать жилье.
По его словам, заметные скидки чаще появляются только в отдельных случаях. Например, когда продавцу нужно срочно закрыть долги или решить другие финансовые проблемы.
Апрелев также отметил, что возможное снижение ключевой ставки может не обрушить цены, а, наоборот, поддержать спрос. Если кредиты станут доступнее, часть покупателей может активнее вернуться на рынок. В такой ситуации собственникам будет меньше смысла уступать в цене.
При этом эксперт считает, что более сложная ситуация может сложиться на первичном рынке. По его мнению, застройщиков могут ждать непростые времена, если не изменится действующая система проектного финансирования. Однако вторичный рынок, по оценке риелтора, пока не демонстрирует признаков скорого массового снижения цен.
Ранее Пеньков заявил о выгоде покупки квартиры перед сдачей для аренды. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Российская Федерация гарантированно обеспечит свои геополитические интересы и цели в рамках конфликта вокруг Украины либо военным, либо дипломатическим путем. Об этом заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков, подчеркнув, что мирный…
Дмитрий Песков, занимающий пост пресс-секретаря президента РФ, прокомментировал журналистам утверждения о том, что Москва якобы стоит за кибератаками на холодильное оборудование в европейских торговых точках. По его словам, подобные заявления…
В Екатеринбурге начался судебный процесс над организованной группой, участники которой, по версии следствия, похищали мужчин и принуждали их заключать контракты на военную службу, чтобы затем присваивать положенные им выплаты. Как…
Дмитрий Песков, пресс-секретарь президента РФ, выступил с заявлением о перспективах урегулирования ситуации вокруг Украины. По его словам, российские интересы в этом вопросе могут быть обеспечены двумя способами. Первый предполагает продолжение…
В западной части Словакии, в городе Тренчин, произошёл конфликт между украинскими военнослужащими, завершившийся гибелью человека. Об этом сообщило местное издание PLUS 7 DNÍ в четверг. Согласно опубликованным сведениям, драка вспыхнула…
Все задействованное в рамках договоренностей с США российское дизельное топливо гарантированно найдет своих покупателей, а детали отгрузок останутся конфиденциальными. Об этом заявил пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков. Так в Кремле…