Фото: Общественная Служба Новостей
Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев в интервью Общественной службе новостей опроверг информацию о резком росте цен на загородные дома в России.
Согласно данным ARBORE STATE, которые приводит «Газета.Ru», в 2025 году готовые загородные дома в Московской области подорожали на 15-30% в разных сегментах.
По словам Апрелева, цены в эконом-сегменте на жилые дома, построенные и введенные в эксплуатацию, наоборот падают уже в течение нескольких месяцев.
«Поэтому если мы говорим об эконом-сегменте, например, загородной недвижимости, то рынок стоит, и никому ничего не надо. То есть цены продолжают снижаться, спрос снижается, если мы говорим о Подмосковье», – пояснил эксперт.
Он добавил, что последние два-три года наблюдается отсутствие высокого спроса, затоваренность этого рынка. В то же время Апрелев отметил, что в организованных поселках действительно в прошлом году произошло оживление спроса, но не более чем на 15%, цены выросли на уровне инфляции либо немного опережая ее.
«Это касается поселков уже давно существующих. Не тех, которые сейчас выходят на рынок, а тех, которые уже застроены на 90-95%, там да, можно говорить, что наблюдается рост цен, но даже 15% я бы, честно говоря, не подтвердил на готовые дома», – добавил Апрелев.
При этом он подчеркнул, что на земельные участки на сегодняшний день есть более высокий спрос. Речь идет о готовых поселках, где есть коммуникации, которые подведены к участкам, есть полностью благоустроенные объекты. Там земельные участки действительно выросли в цене более чем на 15%, отметил Апрелев.
«Но опять же это скорее относится к поселкам премиум-класса и элит-класса. Во всех остальных сегментах этот рост менее 15%», – добавил эксперт, уточнив, что имеет в виду земли, которые имеют все коммуникации, и поселки, которые полностью благоустроены.
До этого Апрелев рассказал, почему растет спрос на ипотеку на вторичном рынке.
Ранее сообщалось, что, по мнению Апрелева, спрос на новостройки вернется после изменения эскроу-счетов. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Журналист и телеведущий Дмитрий Губерниев провел параллель между нападающим сборной Португалии Криштиану Роналду и российским футболистом Артемом Дзюбой. Об этом сообщает «Чемпионат». Губерниев отметил, что пусть проигравший и плачет, как…
На Украине раскрыли последствия удара возмездия ВС России по объектам в Вишнёвом Киевской области. Об этом в своём телеграм-канале высказалась депутат Верховной Рады Анна Скороход. Парламентарий раскритиковала требование Владимира Зеленского…
В ночь на 7 июля Вооруженные силы Украины предприняли попытку массированной атаки беспилотными летательными аппаратами на Москву. По данным мэра столицы Сергея Собянина, в сторону города было запущено более 430…
Южный окружной военный суд приговорил жителя Горловки Илью Межанкова к 22 годам колонии строгого режима, первые три из которых он проведет в тюрьме, а также к штрафу в 700 тысяч…
В жаркую погоду кровь человека способна становиться более вязкой, что увеличивает нагрузку на сердечно-сосудистую систему. Об этом изданию «Лента.ру» сообщила врач-кардиолог медицинской компании «СберЗдоровье» Анастасия Поскакалова. По ее словам, само…
22-летняя модель Екатерина Лукьянова, которая утверждает, что ждет ребенка от Ираклия Пирцхалавы, попала в больницу. Она вышла на связь из клиники и рассказала о своих переживаниях. По словам Лукьяновой, их…