Фото: Общественная Служба Новостей
Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев в интервью Общественной службе новостей опроверг информацию о резком росте цен на загородные дома в России.
Согласно данным ARBORE STATE, которые приводит «Газета.Ru», в 2025 году готовые загородные дома в Московской области подорожали на 15-30% в разных сегментах.
По словам Апрелева, цены в эконом-сегменте на жилые дома, построенные и введенные в эксплуатацию, наоборот падают уже в течение нескольких месяцев.
«Поэтому если мы говорим об эконом-сегменте, например, загородной недвижимости, то рынок стоит, и никому ничего не надо. То есть цены продолжают снижаться, спрос снижается, если мы говорим о Подмосковье», – пояснил эксперт.
Он добавил, что последние два-три года наблюдается отсутствие высокого спроса, затоваренность этого рынка. В то же время Апрелев отметил, что в организованных поселках действительно в прошлом году произошло оживление спроса, но не более чем на 15%, цены выросли на уровне инфляции либо немного опережая ее.
«Это касается поселков уже давно существующих. Не тех, которые сейчас выходят на рынок, а тех, которые уже застроены на 90-95%, там да, можно говорить, что наблюдается рост цен, но даже 15% я бы, честно говоря, не подтвердил на готовые дома», – добавил Апрелев.
При этом он подчеркнул, что на земельные участки на сегодняшний день есть более высокий спрос. Речь идет о готовых поселках, где есть коммуникации, которые подведены к участкам, есть полностью благоустроенные объекты. Там земельные участки действительно выросли в цене более чем на 15%, отметил Апрелев.
«Но опять же это скорее относится к поселкам премиум-класса и элит-класса. Во всех остальных сегментах этот рост менее 15%», – добавил эксперт, уточнив, что имеет в виду земли, которые имеют все коммуникации, и поселки, которые полностью благоустроены.
До этого Апрелев рассказал, почему растет спрос на ипотеку на вторичном рынке.
Ранее сообщалось, что, по мнению Апрелева, спрос на новостройки вернется после изменения эскроу-счетов. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
В Нижнем Новгороде покупатель мотоцикла угнал его на глазах у продавца. Об этом сообщает ИА «Время Н» со ссылкой на пресс-службу городского УМВД. По словам потерпевшего, он разместил в интернете…
Пароход «Князь Горчаков», который обнаружили специалисты Тихоокеанского флота в заливе Петра Великого, мог перевозить ценный груз. По предварительным данным, имущество на борту было застраховано почти на 1,5 миллиона рублей. Об…
За рубежом указали на возможность установить устойчивый мир на Украине. Об этом пишет РИА «Новости». Конфликт на Украине, продолжающийся пятый год, наносит серьезный ущерб Европе и всему региону. Глава МИД…
Глава Большесолдатского района Курской области Владимир Зайцев объяснил ситуацию с матерной фразой, которая прозвучала во время онлайн-совещания с губернатором Александром Хинштейном. По словам чиновника, он не хотел оскорбить главу региона.…
Жители России стали свидетелями редкого астрономического явления — сближения Луны и Венеры. Вечером 18 мая, около 22:00 по московскому времени, два небесных тела оказались на минимальном расстоянии друг от друга.…
Кандидат экономических наук Михаил Беляев в разговоре с Pravda.Ru выразил уверенность, что Россия при грамотном управлении способна не только пережить глобальный энергетический кризис, но и полностью нейтрализовать его последствия для…