Фото: Общественная Служба Новостей
Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев в интервью Общественной службе новостей опроверг информацию о резком росте цен на загородные дома в России.
Согласно данным ARBORE STATE, которые приводит «Газета.Ru», в 2025 году готовые загородные дома в Московской области подорожали на 15-30% в разных сегментах.
По словам Апрелева, цены в эконом-сегменте на жилые дома, построенные и введенные в эксплуатацию, наоборот падают уже в течение нескольких месяцев.
«Поэтому если мы говорим об эконом-сегменте, например, загородной недвижимости, то рынок стоит, и никому ничего не надо. То есть цены продолжают снижаться, спрос снижается, если мы говорим о Подмосковье», – пояснил эксперт.
Он добавил, что последние два-три года наблюдается отсутствие высокого спроса, затоваренность этого рынка. В то же время Апрелев отметил, что в организованных поселках действительно в прошлом году произошло оживление спроса, но не более чем на 15%, цены выросли на уровне инфляции либо немного опережая ее.
«Это касается поселков уже давно существующих. Не тех, которые сейчас выходят на рынок, а тех, которые уже застроены на 90-95%, там да, можно говорить, что наблюдается рост цен, но даже 15% я бы, честно говоря, не подтвердил на готовые дома», – добавил Апрелев.
При этом он подчеркнул, что на земельные участки на сегодняшний день есть более высокий спрос. Речь идет о готовых поселках, где есть коммуникации, которые подведены к участкам, есть полностью благоустроенные объекты. Там земельные участки действительно выросли в цене более чем на 15%, отметил Апрелев.
«Но опять же это скорее относится к поселкам премиум-класса и элит-класса. Во всех остальных сегментах этот рост менее 15%», – добавил эксперт, уточнив, что имеет в виду земли, которые имеют все коммуникации, и поселки, которые полностью благоустроены.
До этого Апрелев рассказал, почему растет спрос на ипотеку на вторичном рынке.
Ранее сообщалось, что, по мнению Апрелева, спрос на новостройки вернется после изменения эскроу-счетов. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Германии необходимо сменить внутриполитический курс и начать выстраивать прямой диалог с Россией, чтобы не допустить катастрофической эскалации. Об этом в социальной сети заявила основательница оппозиционной немецкой партии «Союз Сары Вагенкнехт…
Одновременное назначение неоправданно большого количества медикаментов, целесообразность которого нельзя подтвердить клиническими данными, получило название полипрагмазия. Такое разъяснение в комментарии ИА RuNews24.ru дал Анатолий Волков — главный врач «Клиники Доктора Волкова»,…
Херсонская область полностью осталась без электричества из-за технологического сбоя в энергосистеме. Об этом в среду, 7 октября, сообщает РИА Новости. Информацию подтвердили в компании «Херсонэнерго». Специалисты уже приступили к устранению…
В Московской области в Сергиево-Посадскую больницу был доставлен мужчина, пострадавший от укуса змеи в лесу. Состояние пациента оценивалось как тяжёлое. Нога сильно распухла, мужчину бросало то в жар, то в…
Евросоюз согласовал 22-й пакет санкций против России, включив в новые ограничительные списки более 1,6 тыс. физических и юридических лиц. Об этом сообщает Euronews. По данным издания, под санкции попадут 1646…
Украинская активистка Лариса Ницой заявила в социальных сетях, что Украина может столкнуться с военным конфликтом против Венгрии через десять лет. Данный прогноз связан с планами Верховной Рады расширить права венгерского…