Фото: Общественная Служба Новостей
Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев в интервью Общественной службе новостей опроверг информацию о резком росте цен на загородные дома в России.
Согласно данным ARBORE STATE, которые приводит «Газета.Ru», в 2025 году готовые загородные дома в Московской области подорожали на 15-30% в разных сегментах.
По словам Апрелева, цены в эконом-сегменте на жилые дома, построенные и введенные в эксплуатацию, наоборот падают уже в течение нескольких месяцев.
«Поэтому если мы говорим об эконом-сегменте, например, загородной недвижимости, то рынок стоит, и никому ничего не надо. То есть цены продолжают снижаться, спрос снижается, если мы говорим о Подмосковье», – пояснил эксперт.
Он добавил, что последние два-три года наблюдается отсутствие высокого спроса, затоваренность этого рынка. В то же время Апрелев отметил, что в организованных поселках действительно в прошлом году произошло оживление спроса, но не более чем на 15%, цены выросли на уровне инфляции либо немного опережая ее.
«Это касается поселков уже давно существующих. Не тех, которые сейчас выходят на рынок, а тех, которые уже застроены на 90-95%, там да, можно говорить, что наблюдается рост цен, но даже 15% я бы, честно говоря, не подтвердил на готовые дома», – добавил Апрелев.
При этом он подчеркнул, что на земельные участки на сегодняшний день есть более высокий спрос. Речь идет о готовых поселках, где есть коммуникации, которые подведены к участкам, есть полностью благоустроенные объекты. Там земельные участки действительно выросли в цене более чем на 15%, отметил Апрелев.
«Но опять же это скорее относится к поселкам премиум-класса и элит-класса. Во всех остальных сегментах этот рост менее 15%», – добавил эксперт, уточнив, что имеет в виду земли, которые имеют все коммуникации, и поселки, которые полностью благоустроены.
До этого Апрелев рассказал, почему растет спрос на ипотеку на вторичном рынке.
Ранее сообщалось, что, по мнению Апрелева, спрос на новостройки вернется после изменения эскроу-счетов. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Следственный комитет Белоруссии начал специальное производство в отношении музыканта Сергея Михалка, основателя групп «Ляпис Трубецкой» и Brutto. Как сообщает ТАСС, ему предъявлены обвинения по двум статьям Уголовного кодекса республики. По…
В Ереване 18 мая произошёл очередной скандальный эпизод с участием премьер-министра Армении Никола Пашиняна. В ходе предвыборной кампании перед выборами в парламент, назначенными на 7 июня, к нему подошёл карабахский…
Российский военный уничтожил десятки дронов ВСУ в зоне СВО. Об этом пишет издание muksun.fm. РИЦ Югры опубликовал информацию о Денисе Доброве из Ханты-Мансийска, который с начала службы уничтожил уже более…
Следственный комитет России по Московской области возбудил уголовное дело о халатности. Поводом послужил инцидент, произошедший в одном из дошкольных учреждений региона. Воспитанники самостоятельно покинули территорию детского сада. Подробности происшествия на…
Первый заместитель председателя комитета Совета Федерации по международным делам Владимир Джабаров назвал враньем все заявления Владимира Зеленского про якобы готовность Киева к переговорам. Об этом сообщает «Парламентская газета». По словам…
Появились новые подробности об инциденте с ножом в Эрмитаже. Об этом пишет издание rosbalt.ru. Сотрудники Государственного Эрмитажа квалифицировали инцидент с мужчиной, который сел на Большой императорский трон в Георгиевском зале,…