Фото: Общественная Служба Новостей
Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев в интервью Общественной службе новостей опроверг информацию о резком росте цен на загородные дома в России.
Согласно данным ARBORE STATE, которые приводит «Газета.Ru», в 2025 году готовые загородные дома в Московской области подорожали на 15-30% в разных сегментах.
По словам Апрелева, цены в эконом-сегменте на жилые дома, построенные и введенные в эксплуатацию, наоборот падают уже в течение нескольких месяцев.
«Поэтому если мы говорим об эконом-сегменте, например, загородной недвижимости, то рынок стоит, и никому ничего не надо. То есть цены продолжают снижаться, спрос снижается, если мы говорим о Подмосковье», – пояснил эксперт.
Он добавил, что последние два-три года наблюдается отсутствие высокого спроса, затоваренность этого рынка. В то же время Апрелев отметил, что в организованных поселках действительно в прошлом году произошло оживление спроса, но не более чем на 15%, цены выросли на уровне инфляции либо немного опережая ее.
«Это касается поселков уже давно существующих. Не тех, которые сейчас выходят на рынок, а тех, которые уже застроены на 90-95%, там да, можно говорить, что наблюдается рост цен, но даже 15% я бы, честно говоря, не подтвердил на готовые дома», – добавил Апрелев.
При этом он подчеркнул, что на земельные участки на сегодняшний день есть более высокий спрос. Речь идет о готовых поселках, где есть коммуникации, которые подведены к участкам, есть полностью благоустроенные объекты. Там земельные участки действительно выросли в цене более чем на 15%, отметил Апрелев.
«Но опять же это скорее относится к поселкам премиум-класса и элит-класса. Во всех остальных сегментах этот рост менее 15%», – добавил эксперт, уточнив, что имеет в виду земли, которые имеют все коммуникации, и поселки, которые полностью благоустроены.
До этого Апрелев рассказал, почему растет спрос на ипотеку на вторичном рынке.
Ранее сообщалось, что, по мнению Апрелева, спрос на новостройки вернется после изменения эскроу-счетов. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Российские фигуристы завоевали четыре золотые медали из четырёх возможных на первом международном турнире после возвращения — юниорском этапе Гран-при в Китае. Об этом сообщают спортивные СМИ. Соревнования стали первыми для…
Юморист Александр Морозов после похудения сделал пластику лица и стал неузнаваем для зрителей. 53-летний артист решился на кардинальные перемены во внешности и отправился под нож пластического хирурга. Результат, по словам…
В ходе поисковых мероприятий, организованных в Ржевском округе Тверской области, волонтеры обследовали территорию, превышающую 65 квадратных километров. Речь идет о розыске 14-летнего подростка, исчезнувшего 15 августа в районе деревни Зинаидово.…
Владимир Зеленский поручил кабинету министров Украины организовать проведение открытого конкурса на лучший эскизный проект памятника гетману Ивану Мазепе в Киеве. Соответствующий указ опубликован на официальном сайте президента Украины, передает ТАСС.…
Москва выразила обеспокоенность в связи с началом проверок документов у граждан, посещающих российское посольство в Латвии. С соответствующим заявлением выступил посол по особым поручениям, заместитель председателя комиссии МИД РФ по…
Бывший премьер-министр Эстонии и основатель Партии реформ республики Сийм Каллас скончался в возрасте 77 лет. О смерти отца в субботу, 22 августа, сообщила его дочь Кая Каллас, занимающая пост Верховного…