Публицист Паршев оценил перспективы рынка жилья

На заседании комиссии РСПП по жилищной политике эксперты оценили состояние строительного рынка и его ближайшие перспективы: по итогам года прогнозируется спад продаж на уровне 5%. Отмечено, впрочем, что спрос на жилье помимо льготной ипотеки сейчас поддерживают программы рассрочки платежей за проданные квартиры. Темпы запуска новых проектов сейчас демонстрируют восстановление, но по итогам года они отстанут от прошлогодних, что может вызвать спад ввода в 2027–2028 годах и рост цен.

Член Экономического совета ЛДПР, публицист Андрей Паршев отмечает, что на состояние рынка жилья сейчас оказывают влияние несколько разнонаправленных факторов, и нельзя сказать однозначно, что впереди нас ждёт подорожание.

«С одной стороны, действительно есть фактор инфляции и другие причины. С другой стороны, общий платёжеспособный спрос, скорее, снизился, в частности, вследствие меньшей доступности кредита (касается это и покупателей, и застройщиков)», — подчёркивает эксперт.

Он обращает внимание, что не совсем правильно принимать за базу уровень прошлых лет, когда покупка жилья активно субсидировалась государством.

«Вот поэтому мы наблюдаем неустойчивое поведение рынка, на котором есть и случаи корректировки цен на жильё вниз, и большие объёмы непроданной «первички», и застой на вторичном рынке», — отмечает он.