Олег Комаров: Расчёт налогов по кадастру – верная смерть для малого и среднего бизнеса

Минфин в следующем году проработает механизм расчёта налога на любое недвижимое имущество организаций исходя из его кадастровой стоимости. Об этом говорится в Основных направлениях бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2024 и плановые 2025–2026 годы, пишут «Ведомости».

Лидер ПАРТИИ ДЕЛА в Саратовской области, доктор экономических наук Олег Комаров уверен, что данная инициатива – верная смерть для малого и среднего бизнеса. Это предположение основывается на действиях саратовских властей, которые решили пересчитать кадастровую стоимость недвижимости. Новая оценка будет действовать с 1 января следующего года.

«Решение протащили незаметно, без широкой огласки. Целая серия профильных министров позднее выступали, уверяя, что стоимость выросла лишь на 10%. Но когда саратовцы полюбопытствовали и сопоставили со старым кадастром, то 10% только для физлиц, для бизнеса – увеличения более существенные», — сказал эксперт.

В качестве примера он привёл 3-ю Дачную улицу и ряд объектов недвижимости. В частности, одноэтажное здание на 86 кв.м., вид деятельности – под торговлю.

«Была кадастровая стоимость 870 тыс. рублей, а сейчас — 15 млн рублей. Рост – в 17 раз! Чиновники говорят, что проблем нет, но это не так: кадастровая стоимость будет умножаться на 2% налога на имущество с 1 января и только по этому объекту налог вырастет в 17 раз», — отмечает Олег Комаров.

Экономист напомнил, что эти платежи идут в региональный бюджет, поэтому, скорее всего, таким образом местная власть решила «подлатать в нём дыры». Но сиюминутная выгода может обернуться настоящей социальной катастрофой.

«Такое ощущение, что у принимающих решения горизонт планирования – от силы месяц. Нужно быстро собрать денег, а потом хоть трава не расти. При таком росте налоговой нагрузки большинство предпринимателей просто бросят своё дело или уйдут в серую зону. У нас и так, судя по объявлениям, самая популярная услуга в Саратове – банкротство. Пусть тогда власть нам прямо скажет: кроме госкорпораций и естественных монополий никакой бизнес в стране не нужен», — заключил Олег Комаров.