Фото: mos.ru
По оценке руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru» Олега Репченко, около 25% квартир, проданных в Москве за последние два года, могут снова выйти на продажу.
Причина — распространённые схемы «купи сегодня, плати завтра»: рассрочки и траншевая ипотека.
В столице доля таких сделок доходила до 50%, тогда как примерно половина покупок оформлялась по семейной ипотеке.
Многие рассчитывали перекредитоваться при снижении ставок. Если высокие ставки сохраняются, возможности рефинансировать нет — и часть покупателей будет вынуждена отказаться от квартир.
В этом случае около четверти сделок может «разморозиться», а при негативном сценарии — доля может быть выше. Эти объёмы вернутся в сегмент нереализованных и могут «подрезать» продажи текущих новостроек.
Дополнительный фактор — рост просрочек по рыночной ипотеке: пока около 1%, но показатель быстро увеличивается из-за переоценки заёмщиками своих возможностей. Это ещё один канал возврата квартир на рынок.
Ранее сообщалось, что в Москве и в Татарстане зафиксированы самые высокие зарплаты в строительстве. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Заместитель главы МИД РФ Александр Грушко заявил, что Евросоюз осознает всю сложность своего положения после того, как запрет на импорт российского газа вступит в силу в полном объеме. Соответствующее мнение…
В Москве завершилось рассмотрение уголовного дела о похищении предпринимателя, которое организовал покупатель неисправного системного блока. Столичный суд назначил наказание фигурантам, признав их виновными в совершении преступления. Информацию о вынесенном приговоре…
Агентство Bloomberg со ссылкой на источники, близкие к Кремлю, сообщает о крайне низких ожиданиях Москвы от визита спецпосланников президента США Стивена Уиткоффа и Джареда Кушнера. В материале подчеркивается, что российская…
Заявление президента США Дональда Трампа о его российском коллеге Владимире Путине создает дополнительные сложности в отношениях Вашингтона с Североатлантическим альянсом. Об этом пишет Daily Mail. По данным источника, позиция американского…
Число жертв мощного оползня и наводнения, обрушившихся на Непал в конце августа, достигло 1 344 человек. Обновленные данные обнародовала непальская полиция, уточнив масштабы трагедии, которая затронула как местных жителей, так…
Парламентарий Госдумы от ЛДПР Дмитрий Свищев объяснил положения трудового законодательства, касающиеся предоставления работникам неоплачиваемого отпуска в связи с семейными обстоятельствами. Его цитирует ТАСС. Депутат напомнил: работодатель обязан предоставить сотруднику до…