Фото: mos.ru
По оценке руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru» Олега Репченко, около 25% квартир, проданных в Москве за последние два года, могут снова выйти на продажу.
Причина — распространённые схемы «купи сегодня, плати завтра»: рассрочки и траншевая ипотека.
В столице доля таких сделок доходила до 50%, тогда как примерно половина покупок оформлялась по семейной ипотеке.
Многие рассчитывали перекредитоваться при снижении ставок. Если высокие ставки сохраняются, возможности рефинансировать нет — и часть покупателей будет вынуждена отказаться от квартир.
В этом случае около четверти сделок может «разморозиться», а при негативном сценарии — доля может быть выше. Эти объёмы вернутся в сегмент нереализованных и могут «подрезать» продажи текущих новостроек.
Дополнительный фактор — рост просрочек по рыночной ипотеке: пока около 1%, но показатель быстро увеличивается из-за переоценки заёмщиками своих возможностей. Это ещё один канал возврата квартир на рынок.
Ранее сообщалось, что в Москве и в Татарстане зафиксированы самые высокие зарплаты в строительстве. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Бывший аналитик ЦРУ Ларри Джонсон в эфире YouTube-канала заявил, что российские планирующие авиабомбы наносят украинской армии наибольший урон среди всех применяемых средств поражения. Эксперт подчеркнул, что Россия превосходит Украину не…
Александр Хаминский, юрист центра правопорядка в Москве и области, предупредил граждан о возможных рисках, связанных с неоднозначными формулировками в комментариях к банковским переводам. В интервью РИА Новости он подчеркнул: поле…
В Красноярском крае на станции Стайный произошел сход вагонов с углем. С рельсов сошли 15 груженых вагонов. Об этом сообщили в пресс-службе Красноярской железной дороги. По данным ведомства, из-за аварии…
Российский альпинист Константин Смирнов лишился пальцев после восхождения на гору Макалу в Непале и подал иск против гида и туроператора. Об этом сообщает The Tourism Times. По словам спортсмена, инцидент…
Врач-кардиолог и кандидат медицинских наук Валентина Байдина обозначила объем потребления кофе, способный нанести вред организму. По ее словам, превышение отметки в две-три чашки в сутки провоцирует скачок артериального давления и…
Во Львове Служба безопасности Украины и полиция начали разыскивать участников массовой акции против сотрудников территориального центра комплектования. Об этом пишет издание «Страна.ua». По данным издания, к поиску участников протеста подключились…