Фото: mos.ru
По оценке руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru» Олега Репченко, около 25% квартир, проданных в Москве за последние два года, могут снова выйти на продажу.
Причина — распространённые схемы «купи сегодня, плати завтра»: рассрочки и траншевая ипотека.
В столице доля таких сделок доходила до 50%, тогда как примерно половина покупок оформлялась по семейной ипотеке.
Многие рассчитывали перекредитоваться при снижении ставок. Если высокие ставки сохраняются, возможности рефинансировать нет — и часть покупателей будет вынуждена отказаться от квартир.
В этом случае около четверти сделок может «разморозиться», а при негативном сценарии — доля может быть выше. Эти объёмы вернутся в сегмент нереализованных и могут «подрезать» продажи текущих новостроек.
Дополнительный фактор — рост просрочек по рыночной ипотеке: пока около 1%, но показатель быстро увеличивается из-за переоценки заёмщиками своих возможностей. Это ещё один канал возврата квартир на рынок.
Ранее сообщалось, что в Москве и в Татарстане зафиксированы самые высокие зарплаты в строительстве. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Сергей Собянин, занимающий пост мэра столицы и входящий в бюро высшего совета партии «Единая Россия», выступил на пленарном заседании регионального отчетно-программного форума «Есть результат!». Информацию об этом распространило агентство городских…
В Башкирии произошел случай, демонстрирующий высокий уровень интеллекта домашних животных. Лошадь самостоятельно обратилась за помощью к человеку, чтобы вызволить своего жеребенка из ловушки. Информацию об этом распространил Telegram-канал UTV. Фермер…
Вице-президент США Джей Ди Вэнс заявил, что возможная передача Ираном урана России не входит в действующий план США по урегулированию ситуации на Ближнем Востоке. Об этом во вторник, 19 мая,…
Девятнадцатого мая стало известно о кадровом решении в Ивановской области. Губернатор Станислав Воскресенский подписал распоряжение о назначении ветерана специальной военной операции Павла Емельянова на пост заместителя председателя регионального правительства. Новый…
Apple выпустила один из самых доступных MacBook в своей истории, но теперь вокруг модели MacBook Neo появились новые подробности. По данным WSJ, ноутбук за $599 получил процессор A18 Pro, который…
Министр здравоохранения России Михаил Мурашко сообщил о подготовке в стране пакета дополнительных нормативов, регулирующих оборот никотиносодержащей продукции. Заявление прозвучало 19 мая в Женеве, куда глава ведомства прибыл для участия в…