Фото: mos.ru
По оценке руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru» Олега Репченко, около 25% квартир, проданных в Москве за последние два года, могут снова выйти на продажу.
Причина — распространённые схемы «купи сегодня, плати завтра»: рассрочки и траншевая ипотека.
В столице доля таких сделок доходила до 50%, тогда как примерно половина покупок оформлялась по семейной ипотеке.
Многие рассчитывали перекредитоваться при снижении ставок. Если высокие ставки сохраняются, возможности рефинансировать нет — и часть покупателей будет вынуждена отказаться от квартир.
В этом случае около четверти сделок может «разморозиться», а при негативном сценарии — доля может быть выше. Эти объёмы вернутся в сегмент нереализованных и могут «подрезать» продажи текущих новостроек.
Дополнительный фактор — рост просрочек по рыночной ипотеке: пока около 1%, но показатель быстро увеличивается из-за переоценки заёмщиками своих возможностей. Это ещё один канал возврата квартир на рынок.
Ранее сообщалось, что в Москве и в Татарстане зафиксированы самые высокие зарплаты в строительстве. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В Ямало-Ненецком автономном округе в Новом Уренгое в местном аэропорту приняли решение ввести временные ограничения в кассе авиакомпании «Ямал». Об этом сообщает «Север-Пресс». По имеющейся информации, они продлятся в период…
Президент США Дональд Трамп всерьез рассматривает возможность выхода страны из НАТО после того, как альянс отказался поддержать военную операцию против Ирана. Об этом сообщает The Telegraph со ссылкой на слова…
Депутат Госдумы Алексей Чепа заявил, что в случае изменений условий мирного договора с Украиной Россия может потребовать передать ей Одессу, Николаев, Днепропетровск и Харьков. В беседе с «Газетой.ру» парламентарий указал,…
Блогер и модель Оксана Самойлова приняла решение отказаться от судебных разбирательств с мужем и заключила мировое соглашение с Джиганом. В ходе заседания Савеловского районного суда в Москве адвокаты супругов сообщили,…
Сбежавший из ростовской колонии В.C. Третьяк был осужден за вождение транспортным средством в нетрезвом виде. Об этом «Ленте.ру» сообщили в ГУ ФСИН России по Ростовской области. В ходе проведения плановой…
Накануне запланированного на среду визита в Москву премьер‑министр Армении Никол Пашинян разместил в социальных сетях обращение, сразу привлёкшее внимание публики своей необычностью. Ролик получил загадочное название «Не прослушка 18+3+3». В…