Фото: mos.ru
По оценке руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru» Олега Репченко, около 25% квартир, проданных в Москве за последние два года, могут снова выйти на продажу.
Причина — распространённые схемы «купи сегодня, плати завтра»: рассрочки и траншевая ипотека.
В столице доля таких сделок доходила до 50%, тогда как примерно половина покупок оформлялась по семейной ипотеке.
Многие рассчитывали перекредитоваться при снижении ставок. Если высокие ставки сохраняются, возможности рефинансировать нет — и часть покупателей будет вынуждена отказаться от квартир.
В этом случае около четверти сделок может «разморозиться», а при негативном сценарии — доля может быть выше. Эти объёмы вернутся в сегмент нереализованных и могут «подрезать» продажи текущих новостроек.
Дополнительный фактор — рост просрочек по рыночной ипотеке: пока около 1%, но показатель быстро увеличивается из-за переоценки заёмщиками своих возможностей. Это ещё один канал возврата квартир на рынок.
Ранее сообщалось, что в Москве и в Татарстане зафиксированы самые высокие зарплаты в строительстве. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Блогер Стас Васильев, известный под псевдонимом «Ай, как просто!» и ранее сотрудничавший с каналом «Соловьев Live», назвал Юрия Дудя* лучшим интервьюером в интернете. Об этом он заявил в видео проекта…
Французский лидера Эммануэль Макрон возглавил поддерживающие киевский режим государства в долгосрочной работе над разработкой договорённостей, которые позволят полноценно гарантировать безопасность Киева после разрешения конфликтной ситуации. Об этом, ссылаясь на сохранивших анонимность высокопоставленных чиновников,…
На новогоднем столе у россиян многие салаты и закуски делаются с использованием вареных яиц. Однако из-за одной элементарной ошибки они, допущенной при варке, они могут стать непривлекательными на вид, пишет…
Дроны атаковали четыре населённых пункта в Белгородской области, в результате чего пострадали две мирные жительницы. Об этом сообщил губернатор региона Вячеслав Гладков в своём Telegram-канале. По его данным, в селе…
Глава киевского режима Владимир Зеленский поделился подробностями о недавних переговорах с лидером Соединённых Штатов Америки Дональдом Трампом, рассказав об основных обсуждавшихся проблемах. В ходе диалога с интернет-изданием Axios он подчеркнул, что в рамках переговорного процесса они обсуждали…
Как удалось узнать Axios, глава киевского режима Владимир Зеленский рассказал о предложении США относительно договоренностей на 15 лет с возможностью их продления. Об этом в пятницу, 26 декабря, сообщает РИА…