Из-за напряженной эпидемиологической обстановки увеличилось среднее время окупаемости квартиры при сдаче ее в аренду в России. Данное обстоятельство делает невыгодным инвестиции в эту сферу. Эксперты ФБА «Экономика сегодня» рассказали, каким образом можно удвоить прибыль от сдачи недвижимости в аренду.
В данный момент руководство страны стремится к урегулированию рынка аренды с точек зрения сдачи недвижимости как на короткий, так и на длительный срок, пояснил ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
«Однако меры по “обелению” рынка аренды не делают недвижимость менее интересным инструментом для инвестирования – он все равно остается одним из самых ликвидных и надежных активов», — продолжил он.
Специалист уточнил, что при сдаче жилья в аренду важен стратегический подход. Так, при верном расчете издержек, понимании условий банков и способности выбирать удобное расположение недвижимости, она может стать источником прибыли.
«До пандемии это направление было на подъеме, однако из-за перехода на удаленный формат работы и снижения туризма в стране на рынке существенно сократился спрос, так как многие граждане вернулись в родные регионы, а границы между государствами и вовсе были закрыты», — дополнил эксперт.
Он считает, что посуточная аренда выгоднее, чем длительная в два раза. Если сопоставить такой способ сдачи жилья с остальными консервативными инструментами, окажется, что прибыль будет выше среднего уровня даже с учетом налоговых выплат.
Как писала Общественная служба новостей ранее, на территории нашей страны еще остается достаточно много населенных пунктов, которые так и не подключены к газовому снабжению. Главная причина проблемы заключается в географии — отдаленные села и хутора, в которых проживает малое количество граждан, не имеют финансовых и технических возможностей обеспечить установку газопроводной инфраструктуры.
Однако указанный подход не всегда является конструктивным выходом из ситуации, и, по мнению, автора стратегического проекта «20 идей по развитию России» Дмитрия Давыдова, наоборот, порождает серьезные проблемы.
Официальный представитель Кремля Дмитрий Песков заявил об эскалации террористической активности киевских властей в отношении Запорожской атомной электростанции. По его словам, подобные действия представляют чрезвычайную опасность и требуют незамедлительного внимания со…
Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил, что Россия сохраняет открытость для достижения своих целей через мирные политико-дипломатические переговоры. Соответствующее заявление он сделал, отвечая на вопросы журналистов о ситуации вокруг украинского…
Жена певца Олега Газманова объяснила, почему на свадьбе их дочери Марианны появилась детская люлька. Событие прошло 1 июля в Грибоедовском ЗАГСе Москвы и привлекло внимание зрителей, когда на фотографиях была…
Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков сообщил, что новый телефонный разговор Владимира Путина и Дональда Трампа может быть организован в кратчайшие сроки. Заявление прозвучало в ответ на вопросы журналистов о возможной…
Вице-премьер РФ Александр Новак заявил, что отдельные перекупщики используют текущую конъюнктуру на рынке топлива для извлечения дополнительной прибыли. По его словам, эти участники рынка намеренно повышают цены, пользуясь сложившейся ситуацией.…
Вице-премьер Александр Новак официально подтвердил существование дефицита топлива на внутреннем рынке России. Заявление прозвучало на фоне усиления проблем с обеспечением нефтепродуктами отдельных регионов страны. Чиновник связал сложившуюся ситуацию с частичными…