Из-за напряженной эпидемиологической обстановки увеличилось среднее время окупаемости квартиры при сдаче ее в аренду в России. Данное обстоятельство делает невыгодным инвестиции в эту сферу. Эксперты ФБА «Экономика сегодня» рассказали, каким образом можно удвоить прибыль от сдачи недвижимости в аренду.
В данный момент руководство страны стремится к урегулированию рынка аренды с точек зрения сдачи недвижимости как на короткий, так и на длительный срок, пояснил ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
«Однако меры по “обелению” рынка аренды не делают недвижимость менее интересным инструментом для инвестирования – он все равно остается одним из самых ликвидных и надежных активов», — продолжил он.
Специалист уточнил, что при сдаче жилья в аренду важен стратегический подход. Так, при верном расчете издержек, понимании условий банков и способности выбирать удобное расположение недвижимости, она может стать источником прибыли.
«До пандемии это направление было на подъеме, однако из-за перехода на удаленный формат работы и снижения туризма в стране на рынке существенно сократился спрос, так как многие граждане вернулись в родные регионы, а границы между государствами и вовсе были закрыты», — дополнил эксперт.
Он считает, что посуточная аренда выгоднее, чем длительная в два раза. Если сопоставить такой способ сдачи жилья с остальными консервативными инструментами, окажется, что прибыль будет выше среднего уровня даже с учетом налоговых выплат.
Как писала Общественная служба новостей ранее, на территории нашей страны еще остается достаточно много населенных пунктов, которые так и не подключены к газовому снабжению. Главная причина проблемы заключается в географии — отдаленные села и хутора, в которых проживает малое количество граждан, не имеют финансовых и технических возможностей обеспечить установку газопроводной инфраструктуры.
Однако указанный подход не всегда является конструктивным выходом из ситуации, и, по мнению, автора стратегического проекта «20 идей по развитию России» Дмитрия Давыдова, наоборот, порождает серьезные проблемы.
Российские учёные разработали новый препарат на основе лактобактерии Lactobacillus brevis, который показал эффективность в лечении депрессии у пациентов с ожирением. По данным Института общей генетики РАН и Федерального исследовательского центра…
Отец певицы Лорен Беннетт, ушедшей из жизни в возрасте 36 лет, обвинил врачей в ее смерти. Лорен, известная своими выступлениями с группами Paradiso Girls, Pussycat Dolls, Cee Lo Green, LMFAO…
Бывший главнокомандующий Вооруженными силами Украины Валерий Залужный, занимающий пост посла Украины в Великобритании, опубликовал в газете Telegraph статью, посвященную текущему состоянию конфликта. Он охарактеризовал его как противостояние на истощение, исход…
Следственный комитет по Республике Тыва сообщил об обнаружении тела, которое, по предварительным данным, принадлежит второй девочке, пропавшей в Кызыле на прошлой неделе. Информация об этом была опубликована в официальном сообщении…
Врио губернатора Тверской области Виталий Королёв сообщил, что в Твери минувшей ночью при отражении атаки беспилотников на территории нефтебазы произошло возгорание одного из резервуаров предприятия «Тверская нефтебаза». По его словам,…
Министерство здравоохранения России выступило с инициативой, предполагающей введение обязательного обезболивания при стоматологическом лечении, способном вызвать болевые ощущения. Соответствующие положения содержатся в документе ведомства, с которым ознакомилось РИА Новости. Разработчики проекта…