Из-за напряженной эпидемиологической обстановки увеличилось среднее время окупаемости квартиры при сдаче ее в аренду в России. Данное обстоятельство делает невыгодным инвестиции в эту сферу. Эксперты ФБА «Экономика сегодня» рассказали, каким образом можно удвоить прибыль от сдачи недвижимости в аренду.
В данный момент руководство страны стремится к урегулированию рынка аренды с точек зрения сдачи недвижимости как на короткий, так и на длительный срок, пояснил ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
«Однако меры по “обелению” рынка аренды не делают недвижимость менее интересным инструментом для инвестирования – он все равно остается одним из самых ликвидных и надежных активов», — продолжил он.
Специалист уточнил, что при сдаче жилья в аренду важен стратегический подход. Так, при верном расчете издержек, понимании условий банков и способности выбирать удобное расположение недвижимости, она может стать источником прибыли.
«До пандемии это направление было на подъеме, однако из-за перехода на удаленный формат работы и снижения туризма в стране на рынке существенно сократился спрос, так как многие граждане вернулись в родные регионы, а границы между государствами и вовсе были закрыты», — дополнил эксперт.
Он считает, что посуточная аренда выгоднее, чем длительная в два раза. Если сопоставить такой способ сдачи жилья с остальными консервативными инструментами, окажется, что прибыль будет выше среднего уровня даже с учетом налоговых выплат.
Как писала Общественная служба новостей ранее, на территории нашей страны еще остается достаточно много населенных пунктов, которые так и не подключены к газовому снабжению. Главная причина проблемы заключается в географии — отдаленные села и хутора, в которых проживает малое количество граждан, не имеют финансовых и технических возможностей обеспечить установку газопроводной инфраструктуры.
Однако указанный подход не всегда является конструктивным выходом из ситуации, и, по мнению, автора стратегического проекта «20 идей по развитию России» Дмитрия Давыдова, наоборот, порождает серьезные проблемы.
В научном журнале Lancet опубликовали исследование, показавшее, что за последние три десятилетия число людей с психическими расстройствами увеличилось на 95,5 процента. Показатель достиг 1,17 миллиарда человек. Президент Гражданской комиссии по…
Управление Верховного комиссара ООН по правам человека подтвердило получение данных по атаке вооруженных формирований Украины на колледж в Старобельске. Об этом в пятницу, 22 мая, сообщает ТАСС. По данному факту…
В медицинские учреждения Московской области с начала сезона обратились около трех тысяч человек, пострадавших от укусов клещей. Как сообщили в региональном управлении Роспотребнадзора, этот показатель оказался ниже не только прошлогоднего…
Стали известны новые детали ночного удара украинских вооружённых формирований по общежитию колледжа в ЛНР. Об этом пишет «Новое Медиа в ЛНР». По словам очевидцев, одна из студенток попыталась спастись, выбежав…
Бельгия планирует инвестировать 700 млн евро в закупку ракет для своих истребителей F-35 и в приобретение беспилотников, чтобы повысить способность наносить удары на большие расстояния. Эта информация поступила из газеты…
Президент России Владимир Путин отдал приказ Министерству обороны подготовить предложения по ответным действиям на удар ВСУ по зданию колледжа в Старобельске. Решение было озвучено после анализа ситуации, сложившейся в результате…