Из-за напряженной эпидемиологической обстановки увеличилось среднее время окупаемости квартиры при сдаче ее в аренду в России. Данное обстоятельство делает невыгодным инвестиции в эту сферу. Эксперты ФБА «Экономика сегодня» рассказали, каким образом можно удвоить прибыль от сдачи недвижимости в аренду.
В данный момент руководство страны стремится к урегулированию рынка аренды с точек зрения сдачи недвижимости как на короткий, так и на длительный срок, пояснил ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
«Однако меры по “обелению” рынка аренды не делают недвижимость менее интересным инструментом для инвестирования – он все равно остается одним из самых ликвидных и надежных активов», — продолжил он.
Специалист уточнил, что при сдаче жилья в аренду важен стратегический подход. Так, при верном расчете издержек, понимании условий банков и способности выбирать удобное расположение недвижимости, она может стать источником прибыли.
«До пандемии это направление было на подъеме, однако из-за перехода на удаленный формат работы и снижения туризма в стране на рынке существенно сократился спрос, так как многие граждане вернулись в родные регионы, а границы между государствами и вовсе были закрыты», — дополнил эксперт.
Он считает, что посуточная аренда выгоднее, чем длительная в два раза. Если сопоставить такой способ сдачи жилья с остальными консервативными инструментами, окажется, что прибыль будет выше среднего уровня даже с учетом налоговых выплат.
Как писала Общественная служба новостей ранее, на территории нашей страны еще остается достаточно много населенных пунктов, которые так и не подключены к газовому снабжению. Главная причина проблемы заключается в географии — отдаленные села и хутора, в которых проживает малое количество граждан, не имеют финансовых и технических возможностей обеспечить установку газопроводной инфраструктуры.
Однако указанный подход не всегда является конструктивным выходом из ситуации, и, по мнению, автора стратегического проекта «20 идей по развитию России» Дмитрия Давыдова, наоборот, порождает серьезные проблемы.
Весной многие водители откладывают замену шин на своих автомобилях, считая, что провести еще пару лишних недель на зимней резине — незначительная деталь. Однако это не так, подобное проявление безответственности может…
Выражение «бить баклуши» связано с изготовлением деревянных заготовок для ложек, которые раньше называли баклушами. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на заведующего кафедрой русского языка РГГУ, доктора филологических наук…
Лидер фракции «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов предложил повысить минимальный размер оплаты труда (МРОТ) до 60 тысяч рублей. В беседе с РИА Новости он заявил, что такая мера…
Силы ВСУ совершили атаку на Ленинградскую область с применением ударных беспилотников, в результате которой в небе над регионом было сбито порядка 20 БПЛА. Об этом сообщает Shot в канале МАХ.…
В ряде обменных пунктов в турецкой Анталье прекратили принимать российские рубли из‑за трудностей с последующей конвертацией и низкого спроса на эту валюту внутри страны. Об этом сообщил анонимный источник, знакомый…
Актер Михаил Ширвиндт сообщил о якобы произошедшей смерти коллеги Александра Феклистова. На это заявление эмигрант из Испании ответил, упрекая телеведущего в том, что тот «рано его похоронил». В программе «Гараж»,…