Из-за напряженной эпидемиологической обстановки увеличилось среднее время окупаемости квартиры при сдаче ее в аренду в России. Данное обстоятельство делает невыгодным инвестиции в эту сферу. Эксперты ФБА «Экономика сегодня» рассказали, каким образом можно удвоить прибыль от сдачи недвижимости в аренду.
В данный момент руководство страны стремится к урегулированию рынка аренды с точек зрения сдачи недвижимости как на короткий, так и на длительный срок, пояснил ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
«Однако меры по “обелению” рынка аренды не делают недвижимость менее интересным инструментом для инвестирования – он все равно остается одним из самых ликвидных и надежных активов», — продолжил он.
Специалист уточнил, что при сдаче жилья в аренду важен стратегический подход. Так, при верном расчете издержек, понимании условий банков и способности выбирать удобное расположение недвижимости, она может стать источником прибыли.
«До пандемии это направление было на подъеме, однако из-за перехода на удаленный формат работы и снижения туризма в стране на рынке существенно сократился спрос, так как многие граждане вернулись в родные регионы, а границы между государствами и вовсе были закрыты», — дополнил эксперт.
Он считает, что посуточная аренда выгоднее, чем длительная в два раза. Если сопоставить такой способ сдачи жилья с остальными консервативными инструментами, окажется, что прибыль будет выше среднего уровня даже с учетом налоговых выплат.
Как писала Общественная служба новостей ранее, на территории нашей страны еще остается достаточно много населенных пунктов, которые так и не подключены к газовому снабжению. Главная причина проблемы заключается в географии — отдаленные села и хутора, в которых проживает малое количество граждан, не имеют финансовых и технических возможностей обеспечить установку газопроводной инфраструктуры.
Однако указанный подход не всегда является конструктивным выходом из ситуации, и, по мнению, автора стратегического проекта «20 идей по развитию России» Дмитрия Давыдова, наоборот, порождает серьезные проблемы.
Глава МИД РФ Сергей Лавров негативно оценил поведение Владимира Зеленского после встречи с президентом России Владимиром Путиным в 2019 году. Министр иностранных дел отметил, что в Париже тогда обсуждался особый…
В Госдуме отреагировали на сообщения о замедлении Telegram. Об этом сообщил телеканал ТВЦ в своём телеграм-канале. Издание сослалось на слова депутата Госдумы Александра Ющенко, который является заместителем председателя комитета по…
Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова прокомментировала ситуацию с файлами и островом американского финансиста Джеффри Эпштейна, обвиненного в сексуальных преступлениях. Об этом пишет «Парламентская газета». Захарова отметила, что недавняя публикация…
Ректор МГИМО Анатолий Торкунов предположил, почему прогнозы основателя ЛДПР Владимира Жириновского сбываются. Своим мнением он поделился в разговоре с ТАСС. «Здесь интуиция, конечно, играет огромную роль, но интуиция, основанная на…
Политолог-американист Михаил Синельников-Оришак заявил, что влияние президента США Дональда Трампа на международной арене начнет угасать. Об этом сообщает Ридус. По его словам, это произойдет после 4 июля 2026 года. «В…
Политолог Александр Асафов прокомментировал предложение президента Франции Эммануэля Макрона возобновить диалог с Россией. В разговоре с «Лентой.ру» эксперт заявил о попытках политика добиться роста суверенности своей страны. «Он пытается быть…