Фото: Пресс-служба Банка России
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина во время выступления в Государственной думе заявила, что российским гражданам в первую очередь необходима не столько доступная ипотека, сколько само доступное жилье. По словам Набиуллиной, реальная доступность недвижимости определяется не только размером банковской ставки, но и итоговой ценой за квадратный метр.
Глава ЦБ пояснила, что массовые программы с господдержкой действительно обеспечили их участникам крайне низкую стоимость кредитов. Однако всю эту выгоду в итоге нивелировал стремительный рост цен на недвижимость, из-за чего граждане, не подпадающие под критерии льготного кредитования, столкнулись с серьезным снижением доступности жилья.
Руководитель Центробанка подчеркнула, что возвращение к комфортной рыночной ипотеке возможно только через последовательное снижение инфляции, тогда как государственные льготные меры должны носить максимально адресный характер. Согласно приведенным Набиуллиной данным, совокупный объем ипотечных выдач в стране за последние 12 месяцев достиг 5,4 трлн рублей.
Позиция Банка России по вопросу трансмиссии льготной ипотеки в цены на недвижимость остается последовательной на протяжении последних лет. После завершения безадресной программы господдержки под 8% годовых в июле 2024 года регулятор неоднократно указывал на образовавшийся ценовой перекос между первичным и вторичным рынками жилья.
В условиях жесткой денежно-кредитной политики ЦБ делает ставку на охлаждение инфляционного давления как на базовое условие для последующего снижения ключевой ставки и органического удешевления рыночных кредитов без разгона стоимости квадратного метра.
Напомним, самое доступное жильё оказалось в Липецке и Новокузнецке. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Средняя общеобразовательная школа № 29 имени Жукова в Симферополе приостановила очные занятия на 21 день. Предписание о введении карантина выдал территориальный отдел Роспотребнадзора по Симферополю и Симферопольскому району. Ограничительные меры…
Щучья икра может вполне заменить красную на праздничном столе благодаря своим вкусовым качествам. Такое мнение выразил основатель компании «Экорыба Сибири» Андрей Матяхин на Сибирском агропродовольственном форуме. Причина заинтересованности щукой проста:…
В Москве состоялся 12-й Международный антифашистский форум-2026. В нём приняли участие десятки стран, среди которых Белоруссия, Германия, Италия, Молдавия, Приднестровская Молдавская Республика, Сербия, Черногория, Латвия, Хорватия, США, Австралия, Финляндия, Румыния,…
Глава Минцифры Максут Шадаев заявил, что российским компаниям стоит размещать центры обработки данных (ЦОДы) в стране и строить их под землей, а не переносить за рубеж, передает «Интерфакс». Выступая на…
Правоохранительные органы сообщили РИА Новости, что гражданин Германии, которому предъявлено обвинение в убийстве главного врача частной клиники в Новой Москве, прежде проходил службу в немецкой армии. Согласно предварительным сведениям, с…
40-летний нападающий «Питтсбурга» Евгений Малкин стал первым в истории НХЛ игроком старше 40 лет, отдавшим результативные передачи при шести голах команды подряд, передает «Матч ТВ». Россиянин также стал третьим хоккеистом…