В январе 2022-го стоимость аренды однокомнатных квартир в России упала до 20 тысяч рублей. Средние ставки долгосрочной аренды снизились в большинстве крупных городов страны. По итогам первого месяца года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в 16 крупнейших городах страны составила 20,2 тысячи рублей, двухкомнатных — 29,4 тысячи рублей.
Член российской гильдии риелторов Константин Барсуков сообщил, что локальное понижение стоимости аренды жилья – временное явление и спрогнозировал возврат цены на уровень декабря 2021 года в тех сегментах, где он просел. Об этом эксперт рассказал Общественной службе новостей.
«Сейчас наблюдается такая тенденция – с одной стороны в некоторых сегментах у нас дефицит квартир, а где-то появились дополнительные предложения, и я бы не сказал, что в этих сегментах спрос настолько насыщен, как предложение. Поэтому может быть некий дисбаланс».
Предпосылок к падению стоимости аренды, по мнению эксперт, нет никакой.
«Рынок аренды в России следует в тенденциях вторичного рынка купли-продажи. Люди покупают квартиры и люди сдают квартиры, соответственно, они хотят получать какую-то доходность. Почему, когда квартира стоила 5 млн рублей, я сдавал ее за 25 тысяч рублей, сейчас она стоит 10 млн рублей, почему я должен сдавать ее за те же 25 тысяч рублей? Плюс идет рост коммунальных платежей. Вода, свет– это те платежи, которые обычно оплачивает арендатор, но есть еще капремонт, тепло – это то, что оплачивает собственник. Помимо этого, растут цены на продукты, арендодатель не понимает, почему, если ему уже не хватает прежней суммы на продукты, он не должен повышать стоимость аренды квартиры».
Небольшое, локальное понижение стоимости аренды жилья сейчас возможно, пояснил эксперт, но позже цены выровняются. Предпосылок для роста цен эксперт не отмечает, поэтому вероятно мы увидим возврат цены на уровень декабря в тех сегментах, где он просел.
Певица Жасмин была награждена почетным знаком Республики Дагестан «За милосердие и благодеяние». Об этом она сообщила в своем Telegram-канале. Временно исполняющий обязанности главы Республики Дагестан Федор Щукин лично вручил ей…
Вооружённые силы Российской Федерации установили контроль над населённым пунктом Ольховатка, расположенным в Харьковской области. Об этом сообщили в Минобороны России. Соответствующая информация была обнародована оборонным ведомством. Согласно сообщению, российские военные…
В начале сентября 39-летняя жительница Тамбова по имени Людмила вместе с друзьями отправилась в банный комплекс «Фараон». Во время отдыха местный мануальщик предложил женщине сделать массаж. Об этом пишет канал…
Главный редактор международной медиагруппы «Россия сегодня» и телеканала RT Маргарита Симоньян в интервью с Андреем Малаховым рассказала о том, как ей пришлось скрыть от матери своего супруга Тиграна Кеосаяна, Лауры…
Апартаменты супруги судьи Шестого апелляционного административного суда Киева в Севастополе передали в городскую казну. Кроме того, в отношении нескольких физических лиц, занимавшихся сбором денежных средств для ВСУ, возбудили уголовные дела,…
Аналитический центр Университета «Синергия» провел опрос среди 1500 студентов российских вузов, чтобы выяснить их отношение к ИТ-сфере. Результаты исследования, которыми поделилась Общественная служба новостей, показали неоднозначную картину: при сохраняющемся высоком…