В январе 2022-го стоимость аренды однокомнатных квартир в России упала до 20 тысяч рублей. Средние ставки долгосрочной аренды снизились в большинстве крупных городов страны. По итогам первого месяца года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в 16 крупнейших городах страны составила 20,2 тысячи рублей, двухкомнатных — 29,4 тысячи рублей.
Член российской гильдии риелторов Константин Барсуков сообщил, что локальное понижение стоимости аренды жилья – временное явление и спрогнозировал возврат цены на уровень декабря 2021 года в тех сегментах, где он просел. Об этом эксперт рассказал Общественной службе новостей.
«Сейчас наблюдается такая тенденция – с одной стороны в некоторых сегментах у нас дефицит квартир, а где-то появились дополнительные предложения, и я бы не сказал, что в этих сегментах спрос настолько насыщен, как предложение. Поэтому может быть некий дисбаланс».
Предпосылок к падению стоимости аренды, по мнению эксперт, нет никакой.
«Рынок аренды в России следует в тенденциях вторичного рынка купли-продажи. Люди покупают квартиры и люди сдают квартиры, соответственно, они хотят получать какую-то доходность. Почему, когда квартира стоила 5 млн рублей, я сдавал ее за 25 тысяч рублей, сейчас она стоит 10 млн рублей, почему я должен сдавать ее за те же 25 тысяч рублей? Плюс идет рост коммунальных платежей. Вода, свет– это те платежи, которые обычно оплачивает арендатор, но есть еще капремонт, тепло – это то, что оплачивает собственник. Помимо этого, растут цены на продукты, арендодатель не понимает, почему, если ему уже не хватает прежней суммы на продукты, он не должен повышать стоимость аренды квартиры».
Небольшое, локальное понижение стоимости аренды жилья сейчас возможно, пояснил эксперт, но позже цены выровняются. Предпосылок для роста цен эксперт не отмечает, поэтому вероятно мы увидим возврат цены на уровень декабря в тех сегментах, где он просел.
В Малопольском воеводстве Польши правоохранители задержали 40-летнего мужчину из-за публикаций в социальных сетях. По версии следствия, он публично призывал к убийству Владимира Зеленского и размещал оскорбительные высказывания в его адрес.…
Житель Махачкалы, чьи малолетние дети скончались от отравления газом, помещен под домашний арест. Об этом пишет РИА Новости. По данным агентства, соответствующее решение принял Ленинский районный суд города по ходатайству…
Египетские правоохранительные органы обнаружили обломки беспилотника, который, по предварительным данным, стал причиной пожара на двух судах в порту Дамиетта. Найденные фрагменты передали специалистам для проведения экспертизы. Об этом сообщил премьер-министр…
Посол Украины в США Ольга Стефанишина заявила, что Владимир Зеленский не добился от американского президента Дональда Трампа твердых обязательств по поставкам ракет для ПВО. Об этом пишет РИА Новости. Информацию…
В Ставропольском крае задержали заведующую родильным отделением городской больницы Железноводска после гибели роженицы и ее ребенка. В отношении медицинского работника возбуждено уголовное дело. Об этом сообщили в региональном управлении Следственного…
Одиночный бургер или порция жареной пищи не приведут к заметному ухудшению памяти, однако реальная угроза возникает, когда подобная еда становится основой ежедневного меню. Об этом в беседе с «Лентой.ру» рассказал…