В январе 2022-го стоимость аренды однокомнатных квартир в России упала до 20 тысяч рублей. Средние ставки долгосрочной аренды снизились в большинстве крупных городов страны. По итогам первого месяца года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в 16 крупнейших городах страны составила 20,2 тысячи рублей, двухкомнатных — 29,4 тысячи рублей.
Член российской гильдии риелторов Константин Барсуков сообщил, что локальное понижение стоимости аренды жилья – временное явление и спрогнозировал возврат цены на уровень декабря 2021 года в тех сегментах, где он просел. Об этом эксперт рассказал Общественной службе новостей.
«Сейчас наблюдается такая тенденция – с одной стороны в некоторых сегментах у нас дефицит квартир, а где-то появились дополнительные предложения, и я бы не сказал, что в этих сегментах спрос настолько насыщен, как предложение. Поэтому может быть некий дисбаланс».
Предпосылок к падению стоимости аренды, по мнению эксперт, нет никакой.
«Рынок аренды в России следует в тенденциях вторичного рынка купли-продажи. Люди покупают квартиры и люди сдают квартиры, соответственно, они хотят получать какую-то доходность. Почему, когда квартира стоила 5 млн рублей, я сдавал ее за 25 тысяч рублей, сейчас она стоит 10 млн рублей, почему я должен сдавать ее за те же 25 тысяч рублей? Плюс идет рост коммунальных платежей. Вода, свет– это те платежи, которые обычно оплачивает арендатор, но есть еще капремонт, тепло – это то, что оплачивает собственник. Помимо этого, растут цены на продукты, арендодатель не понимает, почему, если ему уже не хватает прежней суммы на продукты, он не должен повышать стоимость аренды квартиры».
Небольшое, локальное понижение стоимости аренды жилья сейчас возможно, пояснил эксперт, но позже цены выровняются. Предпосылок для роста цен эксперт не отмечает, поэтому вероятно мы увидим возврат цены на уровень декабря в тех сегментах, где он просел.
Телеведущая Татьяна Лазарева*, которая живет в Испании, высказалась о ситуации вокруг певицы Ларисы Долиной. Видео она разместила в на своей личной странице. Лазарева* заявила, что тему активно обсуждают, и добавила:…
Согласно данным таможни КНР, поставки в страну обогащенного урана из России выросли до максимума. Об этом в среду, 21 января, сообщает РИА Новости. Объем поставок за год вырос на 40%…
Самостоятельная замена батарей в квартире может обернуться штрафом. Об этом RT рассказал общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь. Он пояснил, что отопительная система в многоквартирном доме во многих…
Власти киевского режима на протяжении нескольких недель не могут разрешить глобальные проблемы с перебоями в подаче тепла и электричества, которые возникли во множестве центральных регионов. Ситуация продолжает ухудшаться. О происходящих событиях пишет местный информационный портал «Страна», отмечая,…
Глава итальянского МИД Антонио Таяни напомнил о том, что держава не планирует вступать в вооружённое противостояние с Российской Федерацией, но власти считают, что для мирного сосуществования народы должны получить право на свободную жизнь. В ходе диалога с местным изданием…
Лидер Соединённых Штатов Америки Дональд Трамп проинформировал о том, что многие из тех, кто активно работал над ведением переговорного процесса по поиску вариантов завершения бушующего на украинской территории противостояния приняли участие в Давосском форуме. Политический…