Лейпи: рынок жилья в России переполнен новостройками

На Финансовом конгрессе Банка России в Санкт-Петербурге директор «Домклик» Алексей Лейпи оценил состояние рынка жилья. По его словам, новостройки «перегреты» из-за избытка предложения, тогда как вторичное жилье постепенно усиливает позиции.

Объем непроданных квартир в новостройках достиг 83,1 млн кв. м, а около 28% объектов остаются нереализованными к моменту ввода. При этом в большинстве регионов ситуация стабильна, за исключением отдельных территорий с повышенным вниманием регуляторов.

Лейпи отметил, что рекордные объемы строительства не обязательно приведут к падению цен, так как на рынок влияют ставка, себестоимость и спрос. Конкуренция и акции застройщиков становятся основными механизмами балансировки.

До этого глава Банка России Эльвира Набиуллина на Финансовом конгрессе в Петербурге заявила, что ожидания по траектории ключевой ставки скорректированы в сторону небольшого повышения. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.