Кутьин: новые условия семейной ипотеки осложнят положение девелоперов

Директор по аналитике «Инго Банка» Василий Кутьин заявил, что изменение условий семейной ипотеки с 1 октября может сократить спрос на массовое жилье и осложнить положение девелоперов, передает РИА Недвижимость.

После корректировки ставки будут зависеть от числа детей в семье, также изменятся максимальные суммы кредита. По оценке Кутьина, выдачи ипотеки семьям с одним ребенком могут сократиться в два-три раза, а продажи в этом сегменте — на 40–50%.

«В результате положение девелоперов осложнится, им нужно будет активировать дополнительные механики стимуляции спроса: рассрочки и субсидирование ставок», — отметил эксперт.

Аналитики также предупреждают о возможном снижении продаж новостроек и росте финансовой нагрузки на застройщиков. Частично компенсировать падение спроса, по мнению экспертов, могут рассрочки, программы трейд-ин и переход покупателей к индивидуальному жилищному строительству.

Ранее сообщалось, что рынок ипотечного кредитования в России может снова обрести массовую популярность, если процентные ставки снизятся примерно до 12% в год. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.