Конов сообщил, что некоторым типам недвижимости грозит падение в цене

Рынок недвижимости проходит переоценку: для инвесторов важен уже не столько метраж, сколько потенциал объекта для долгосрочного развития. Об этом агентству сообщил предприниматель Константин Конов.

По его мнению, в ближайшие 3–5 лет выиграют объекты с уже сформированным ресурсом и те, где его можно создать. Недвижимость, в которой расширять или менять функционал экономически невыгодно, будет терять ликвидность и может сменить назначение или пойти под снос.

Особенно заметна эта тенденция в офисном и складском сегментах. Спрос на офисы в Москве в I квартале 2026 года снизился на 54%, до 190 тыс. кв. м, а в Московском регионе спрос на склады сократился на 23%.

Ключевым преимуществом становятся возможность адаптации здания, современная инженерия, удобная логистика и достаточная энергомощность.

При этом российский рынок недвижимости вошел в новый этап, где законодательные изменения и нормы Центробанка с одной стороны упростили процесс приобретения жилья онлайн, а с другой значительно ужесточили условия получения ипотек для граждан с высокой долговой нагрузкой.

За первые семь месяцев 2026 года власти Москвы изъяли более тысячи гектаров земли и почти 1 млн квадратных метров недвижимости. Кадастровая стоимость этих объектов превысила 163 млрд рублей. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.