Капремонт жилья в РФ подорожал из-за роста стоимости стройматериалов

Цены на капитальный ремонт многоквартирных домов в России продолжают увеличиваться, поскольку стоимость стройматериалов стремительно растет. Это стало результатом анализа, проведенного экспертами проекта «Контур.Торги», пишет РИА Недвижимость.

Многоквартирный дом требует специализированных подрядчиков, и выбор таких исполнителей чаще всего происходит через конкурентные торги. Обнаружено, что общая сумма таких торгов в сравнении с прошлым годом выросла на 12%, составив 506 миллиардов рублей против 450 миллиардов рублей в предыдущий период.

Однако, несмотря на увеличение общей суммы тендеров, количество проведенных торгов по капитальному ремонту домов сократилось на 19%, с 40 тысяч до 33 тысяч. Это означает, что средняя цена тендера повысилась до 16,2 миллиона рублей.

Как отмечает эксперт проекта “Контур.Торги” Ксения Петрофанова, главной причиной данного роста является значительное удорожание стройматериалов. Этот фактор начал сказываться с середины 2022 года и продолжает оказывать влияние и в настоящее время.

Важно отметить, что в 2023 году количество несостоявшихся закупок также изменилось. В прошлом году 55% торгов не состоялись из-за отсутствия подрядчиков или из-за того, что была только одна заявка. В текущем году этот показатель снизился до 48%, что является положительной динамикой, учитывая рост цен.

По словам Ксении Петрофановой, такое снижение процента связано с изменениями в законодательстве, позволяющими изменять условия сделки после заключения контракта. Это облегчит участие поставщиков в торгах на капитальный ремонт домов. Министерство строительства планирует и в будущем продлить действие этой нормы на 2024 год.

Ранее стало известно, что Россия рискует потерять до 3 трлн рублей в течение пяти лет, включая текущий год, из-за неблагоприятных изменений климата. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.