«Известия»: В торговых центрах России снижают арендные ставки

Российские торговые центры уменьшают арендные ставки для розничных сетей, пишет газета «Известия». В третьем квартале текущего года минимальные ставки в крупных торговых комплексах для некоторых категорий арендаторов опустились до нуля.

Например, магазины бытовой техники и электроники платили от 0 до 12 тыс. рублей, детские магазины — от 0 до 8 тыс., а рестораны — от 0 до 45 тыс. рублей за квадратный метр в год. Эксперты связывают снижение арендной платы прежде всего с ухудшением положения в розничной торговле.

Сокращение продаж на фоне увеличения затрат на персонал, логистику и содержание магазинов заставило многие сети уменьшить количество торговых точек.

В результате владельцам помещений приходится идти на уступки в коммерческих условиях: в нынешней ситуации заменить выбывших арендаторов новыми непросто

Вместе с тем эксперты указывают, что временное смягчение условий для арендаторов не повлечёт прямых убытков для собственников, поскольку снижение арендной ставки сопровождается защитным механизмом, который позволяет компенсировать вложенные средства.

Ранее говорилось, что акции увеличивают трафик магазина за счет дешевых товаров. На фоне напряжённой борьбы за покупателей магазины и производители регулярно объявляют распродажи, предлагая уценку до 70%. Такие предложения призваны увеличить сумму покупки и ускорить продажу накопленных товаров.

Низкие цены привлекают посетителей, что способствует росту оборота и сокращению складских запасов, а средства компании используются эффективнее. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.